PROPERTIES
/ ИЮЛЬ - АВГУСТ 2009 /
«Миром животных», «Миром садов», «Миром
динозавров», Музеем науки и истории, отелем на
песчаных дюнах и другими объектами.
t
Мир отдыха
(Themed Leisure & Vacation World)
будет включать курорт Andalusian Resort & Spa, «Мир
женщин», «Мир отпуска» и «Мир чудес».
t
Мир покупок и развлечений
(Retail &
Entertainment World) с самым большим в мире
торговым комплексом Mall of Arabia, магазинами
брендовых товаров по сниженным ценам, блошиным
рынком и так далее.
t
Деловой мир
(Downtown), включающий стра-
тосферический комплекс Towers с захватывающими
видами, Мир виртуальных игр и Дубайский бульвар.
ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС DUBAILAND RESIDENCE
COMPLEX – ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Выгодная транспортная доступность к жилищно-
му комплексу обеспечивается скоростной 12-полос-
ной магистралью Emirates Road, кроме того, рядом
пройдет «голубая» ветка Дубайского метро.
С одной стороны комплекс примыкает к популяр-
ному проекту The Villa известного застройщика Dubai
Property, представляющего собой район вилл с раз-
витой инфраструктурой в средиземноморском стиле.
С другой – примыкает к Dubai Outlet City, первому
концептуальному торговому городку, где товары
знаменитых брендов будут продаваться со значитель-
ными скидками. Первый торговый центр данного про-
екта – Dubai Outlet Mall – уже работает и предлагает
скидки от 30 до 90% на самые известные торговые
марки, а так же отдых для всей семьи, включающий,
рестораны, аттракционы, боулинг и каток.
DUBAILAND Residence Complex находится напро-
тив Dubai Academic City, который призван стать
одним из самых крупных мировых учебных центров.
Здесь будут представлены более 100 университе-
тов с международной системой образования: Zaed
University, Dubai Men’s College, British University
of Dubai, American University, UAE Academy of
Hospitality, University of Wollongong и другие.
Комплекс находится в 3-х минутах езды от Dubai
Silicon Oasis: парка технологий под патронажем пра-
вительства Дубая. Здесь откроется Инновационный
центр макроэлектроники, научно-исследовательские
центры, академии и институты. Обладающий стату-
сом СЭЗ проект Dubai Silicon Oasis привлечет специ-
алистов оптоэлектроники и нанотехнологий со всего
мира, что прогнозирует высокий спрос на жилье.
Кроме того, от жилого района DUBAILAND
Residence Complex можно будет за 5 минут доехать
до проекта FALCONCITY OF WONDERS («Соколиный
город чудес»), где поднимутся ввысь Эйфелева
башня, мраморный дворец Тадж-Махал, будут воссо-
зданы Висячие сады Семирамиды, Великая китайская
Стена, Пизанская башня; и также за 7 минут – до CITY
OF ARABIA («Города Аравии»), многофункционально-
го городка, на территории которого расположится
самый большой в мире торговый центр Mall of
Arabia (в 2010 г.) и будет разбит тематический парк
Юрского периода Restless Planet с движущимися
динозаврами в натуральную величину. Всего 10
минут потребуется, чтобы доехать до Дубайского
международного аэропорта, 20 минут – до ново-
го аэропорта «Аль Мактум», 10 минут – до района
Downtown Durj Dubai и торгового центра Dubai
Mall и 18 минут до отеля Atlantis, The Palm.
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Генеральным подрядчиком жилищного комплекса является компания Dubai
Properties LLC, входящая в состав холдинга Dubai Holding Group. Председатель совета
директоров компании – Мухаммед Аль Гергауи; исполнительный директор – Хашим Аль
Давал, который по совместительству является вице-председателем СЭЗ ”TECOM”. Этой
же компании принадлежит реализация таких проектов, как Jumeirah Beach Residence,
Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City,
Knowledge Village и т.д.
Главный инженер-проектировщик и разработчик проекта жилищного комплекса
Residence Complex Dubailand – компания Halcrow International Limited. Работы над инфра-
структурой проекта завершились в третьем квартале 2007 года. Сдать объект в эксплуа-
тацию планируется в 2010 году. Строительство ведется под руководством Idama Asset
Management Solutions (подразделение Dubai Properties).
На территории жилищного комплекса Residence Complex планируется возвести
торговый центр, гипермаркет и множество розничных магазинов. Это будет зеленый
район с многочисленными парками, в которых предусмотрены беговые и велосипед-
ные дорожки, поля для игры в футбол и озера. Район также будет включать детские
сады и медицинские центры, рестораны и кафе, спортивный зал и плавательные бас-
сейны, теннисные корты.
Застройщик AL SONDOS HOLDING работает на рынке с 1983 года, является субпо-
дрядчиком и осуществляет строительство некольких проектов в новом жилищном
комплексе. Компания Darmal Group на эксклюзивных условиях реализует недвижимость
в двух жилых домах комплекса – Lilac Tower и Rose Tower.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ
Жилые здания с охраняемой территорией и ландшафтным дизайном. Очень высокий
уровень отделки. Последние этажи отведены под оздоровительные центры, в которых
предусмотрены: бассейны для взрослых и детей с температурным контролем воды, джакузи,
сауна и парная, игровые комнаты для детей, тренажерные залы, корты для тенниса и сквоша,
баскетбольные залы и зоны для барбекю.
PR
-JMBD 5PXFS
Этажность здания
2B+G+7TYP+HC
Количество студий 28
Количество квартир с 1-й спальней 42
Количество квартир с 2-мя спальнями 32
Общее количество квартир 102
Количество парковочных мест 136
3PTB 5PXFS
Этажность здания
3B+G+10TYP+HC
Количество студий 20
Количество квартир с 1-й спальней 87
Количество квартир с 2-мя спальнями 41
Общее количество квартир 148
Количество парковочных мест 195
Обзор недвижимости
/ 121
