РАЗГОВОРЫВОКРУГ СИТУАЦИИНА РЫНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИНЕ ПРЕКРАЩАЮТСЯ
НИНАОДИН ДЕНЬ. КТО-ТОДАЕТ
РЕЗКОНЕГАТИВНЫЕ ОЦЕНКИ, ДРУГИЕ,
НАПРОТИВ, НАСТРОЕНЫПОЗИТИВНО
ИДАЖЕ ОЧЕНЬ. ЧТОЖЕ НА САМОМДЕЛЕ
ПРОИСХОДИТ С САМЫМИ ГРОМКИМИ
ПРОЕКТАМИ? НАСКОЛЬКОДОВОЛЬНЫДРУГ
ДРУГОМЗАСТРОЙЩИКИИИНВЕСТОРЫ?
ЗАОТВЕТАМИМЫОБРАТИЛИСЬ К ЭКСПЕРТУ
РЫНКА, СТЮАРТУ КАССИДИ, ВИЦЕ-
ПРЕЗИДЕНТУ ПО РАБОТЕ С КЛИЕНТАМИ
КОМПАНИИ IFA HOTELS & RESORTS.
Стюарт, несмотря на общую ситуа-
цию на рынке недвижимости, компания IFA
Hotels & Resorts продолжает выполнять свои
обещания и успешно сдает в эксплуатацию
некоторые из заявленных ранее объектов
недвижимости. Каковы, на Ваш взгляд, основ-
ные причины этого – лояльность клиентов,
разумные рыночные расчеты, сделанные
в самом начале или что-то еще?
Один из ключевых факторов нашего успеха
кроется в том, что компания IFA H&R минималь-
но использует кредитование для совершения
своих сделок, обладает здоровым реестром
собственных активов, капитализация которых
равна приблизительно US$1,3 млрд. На рынке,
где основная масса компаний-застройщиков
связана огромными кредитными обязатель-
ствами, не иметь кредитного бремени – это
один из путей к успешному завершению нача-
тых проектов. Если в целом, то успех компании
IFA H&R базируется на нашей долговременной
стратегии по развитию многофункциональных
интегрированных проектов, расположенных
на лучших и самых быстро развивающихся рын-
ках. Многофункциональные проекты застрой-
ки позволяют нам увеличивать портфель нашей
недвижимости и предоставляют возможность
для гибкого реагирования на рыночные изме-
нения, которые, безусловно, коснулись и нас,
если говорить о последних двух годах.
Конечно, не стоит думать, что IFA H&R легко
начинала каждый из своих проектов. Мы стал-
кивались со многими препятствиями, но мы
уверены в том, что наш опыт, помноженный
на месторасположение и качество предлагае-
мых объектов, привели нас к успешному завер-
шению многих из них. Как представитель ком-
пании я обязан выразить благодарность всем
нашим клиентам, которые поддерживали нас
и наши проекты на всех этапах их возведения.
Не могли бы Вы чуть подробнее оста-
новиться на недавно оконченном жилищ-
ном проекте – Residences, Palm Jumeirah?
Кто стал его жильцами? Сколько квартир
уже заселено? Вы можете оценить, насколь-
ко успешна эта новостройка?
Проект Residences, Palm Jumeirah предла-
гает один из самых лучших вариантов прожи-
вания на побережье, и это, безусловно, дела-
ет его весьма успешным. Комплекс Residences,
Palm Jumeirah имеет стратегическое расположе-
ние в западной части «ствола» острова The Palm
Jumeirah, и состоит из двух жилых зданий, пред-
лагающих 562 квартиры с одной, двумя и тремя
спальнями, а также таунхаусы и пентхаусы с вы-
сококачественной отделкой и оборудованием.
Владельцы жилья в комплексе могут на-
слаждаться всеми удобствами, как в 5-звез-
дочном отеле – от плавательных бассейнов,
пляжных бунгало, услуг консьержа, условий
для занятий спортом и фитнесом до персони-
фицированных услуг, включая уборку и покупки
для дома. Оба здания круглосуточно охраняют-
ся и поддерживаются в нормальном техниче-
ском состоянии, а по окончании всех работ,
дома будут окружены садами с ландшафт-
ным дизайном и впечатляющими водопадами.
Владельцы жилья также получат возможность
делать покупки в находящихся поблизости ма-
газинах, которые скоро откроются в торговой
галерее Golden Mile, Palm Jumeirah.
В проекте Residences будут прожи-
вать люди самых разных национальностей,
в том числе и состоятельные граждане ОАЭ.
Большое количество наших жильцов – это вы-
ходцы из России и стран СНГ, и нам приятно
будет услышать их мнение о качестве жилья
в нашем новом проекте после переезда.
В последние несколько летмногие за-
стройщики сталкивались с трудностя-
ми разноготолка и не спешили объявлять
о новых проектах или рассказывать отом,
что происходитна стройплощадках.
Однако, насколько нам известно, IFA H&R за-
канчивает еще один свой проектBalqis Suites,
часть мега-застройки Kingdomof Sheba.
Расскажите, пожалуйста, подробнее о нем?
Balqis Suites, расположенные в проекте
Kingdom of Sheba на «полумесяце», окружающем
остров The Palm Jumeirah, это полностью мебли-
рованные апартаменты с обслуживанием, нахо-
дящиеся в управлении гостиничного оператора.
Каждый люкс в Balqis Suite, реализуемый на пра-
вах «фригольд», обладает просторным жилым
пространством, обставлен высококачественной
мебелью и роскошным оборудованием, имеет
великолепную отделку и окружен площадками
на открытом воздухе с пышными зелеными са-
дами, выходом к морю и на пляж. Апартаменты
в Balqis Suites имеют различные планировки, ко-
торые варьируются от студий до квартир с тре-
мя спальнями. Из окон всех апартаментов от-
крываются захватывающие виды на Персидский
залив и линию дубайских небоскребов.
Широкий выбор пятизвездочных удобств,
включающий несколько плавательных бассей-
нов, большие крытые парковки, доступ в частный
пляжный клуб, большой тренажерный зал и усло-
вия для встреч и переговоров, предлагается
IFAHOTELS&
RESORTS –
¶µ ???A?·»?±? ??????±?
° ?AA??? ?A?AC??
Стюарт Кассиди,
вице-президент по работе
с клиентами компании IFA Hotels & Resorts.
/ NOVEMBER - DECEMBER 2010 /
PROPERTIES
140
/
Property Review
