by
RUSSIAN EMIRATES
4
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
Новости
рынканедвижимости
ОАЭ
Русскиеинвестироваливнедвижимость
Дубаяпочти$200млн.
Граждане России являются одной из самых
крупных групп инвесторов на рынке недви-
жимостиДубая.
По словам одного из руководителей
местного агентства недвижимости Akar
Properties L.L. C, за прошедший год более
300 россиян и компаний РФ приобрели
в Дубае офисы и жильё на 700 млн дирха-
мов. Эту цифру назвал Султан бин Хареб
Aль-Фалахи, исполнительный директор
компанииAkar.
ГоворяорынкенедвижимостиДубая, мес-
тные газеты утверждают, что всеинвестиции
здесьнадёжно защищены.
Учитывая низкий процент премиальных,
установленных на рынке, и низкие ставки
кредитов, выдаваемых банками на покупку
собственности, неудивительно, чтонарынке
недвижимости Дубая задействованы тысячи
инвесторов из разных стран, что делает его
экономику процветающей.
«Потенциал России огромен, — заявил
Аль-Фалахи, — мы даже приняли на рабо-
ту русскоговорящих сотрудников, а теперь
будемоткрывать свойофис вМоскве».
ШейхХалифабинЗаедаль-Нахайан,
президентОАЭ, отменилзакон,
разрешавшийиметьземлю толькочленам
королевской семьи
По сообщению агентства Bloomberg, жите-
ли Абу-Даби, одни из самых зажиточных
людейвмире, получилитакоеправовпервые
за34 годасуществованияОАЭ.
Отменазаконаможетпривестикещеболь-
шемубумунедвижимостивэмирате, 250 тыс.
жителей которого имели в 2004 году доход
115 тыс. USDна душунаселения.
Декрет о земле— самый серьёзный шаг,
который может благоприятно сказаться
наэкономикеАбу-Дабипослесмертивнояб-
ре прошлого года шейха Заеда Султана бин
Аль-Нахайана, который правил в Эмиратах
40лет. Чтобыпринятьэторешение, потребо-
валось 25лет ожесточённых дебатов.
Подписанзаконоправе
собственностивАбу-Даби
Новый закон о правах собственности
на недвижимость послужит резкому росту
различных секторов экономики эмирата,
утверждаетместнаяпресса.
Как сообщило агенство WАМ, Президент
ОАЭ Его Высочество Шейх Халифа бин
Заед Аль Нахаян подписал закон о праве
собственности на недвижимость в эмирате
Абу-Даби.
Закон регламентирует права владения
и передачи собственности на недвижи-
мость для граждан ОАЭ и экспатриантов.
Ожидается, что вслед за Дубаем столицу
Эмиратов также ожидает бум на рынке риэ-
лтерских услуг.
Вообще-то здесь требуется федеральный
закон, который позволит избежать каких-
либо противоречий, считает г-н Абдулла
Шарафи, экономист и директор компании
«ДжерабНэшеналИнтерпрайсес».
При наличии высокого спроса на недви-
жимость этот закон будет полезен банкам,
которые смогут выдавать кредиты; он также
сослужит хорошую службу застройщикам,
которые смогут добитьсявысокихприбылей.
Однако, считает он, это может стать при-
чиной инфляции и привлечь в Абу-Даби
огромное количестволюдей.
Согласноположениямзакона, экспатриан-
ты вАбу-Дабиимеют правопокупать в собс-
твенность или арендовать жилые и ком-
мерческие помещения сроком на 99 лет
справомдальнейшегопродления аренды.
Однако они смогут проделывать эти
операции только в специально отведён-
ных для этих целей районах, не имея прав
на землю, на которойнаходитсяобъект.
Bergmettall International договорилась
с технопаркомДубая
Проект стоимостью 10 млн дирхамов
может превратить Ближний Восток в пло-
дородную зелёнуюместность.
Ведущаямеждународнаяком-
пания Bergmettall International
подписала соглашение, поз-
воляющее ей открыть своё
производство на территории
технопарка Дубая— самого
большого на Ближнем Востоке.
Первоначальные инвестиции
составят 10млндирхамов.
Перваястадияпроектавклю-
чает в себядвелиниидляизго-
товления пористого шланга,
а также офисное здание, где
разместится администрация,
отделы продаж, исследований
иразвития.
