Тольконаданныймоментнесуществуетпреце-
дента, когдаещенастадиипроекта тщательным
образомвыверяется, какимобразом запуск
новогообъектабудет содействоватьрешению
социальныхпроблемрегиона, вписыватьсяв
экосистемуКрыма, сочетатьсясблизлежащими
объектами, вконцеконцов, будет соответство-
ватьевропейскимнормамбезопасности.
Сегодня, когдаречь заходит обинвестици-
ях, принято апеллировать впервуюочередь к
суммам вложений. Ноотдельно возведенный
оазиснафоне неблагоустроенных условий, в
которых проживаетместноенаселение– это
нонсенс, точно такойже, каки возведение
строений, лишенных индивидуального архи-
тектурногооблика гармонично созвучного
крымскимландшафтам. История являетмассу
примеров, которые впечатляюще свидетельс-
твуют – унас есть традиции, достойные внима-
нияиразвития внастоящем.
Говоря, например, оборигинальных архи-
тектурных традициях Крыманельзяне упомя-
нуть хана Кырым Герая (1717-1769), основателя
стиля «крымскоерококо», в которомискусно
переплелись следование традициямислама
и легкостьизвестногофранцузького стиля.
Созданныепоегоприказу «ФонтанСлез» и
ДюрбеДиляреБикечь стали всемирноизвест-
нымипамятниками архитектуры.
Например, Ливадийскийдворец– архи-
тектурнаяжемчужнаюжногопобережья
Крыма, вошедшая в анналымировойистории.
Сегодня этоместо встречимировых лидеров.
Только вотмало кто знает, чтопараллельно
с возведениемдворца былпостроенцелый
комплексоригинальной архитектуры зданий
с хорошоразветвленнойинфраструктурой,
даже соранжерейдля, тех, кто работал во
дворце, ухаживал запоместьем.
Позитивныйопыт освоенияюжногопобе-
режья Крыма, дополненный современнейши-
миразработкамимировых лидеров в сфере
строительстваиразвития территорий, сегодня
должен использоватьсяприосвоении запад-
ногопобережьяКрыма. Тут нет старых парков
идворцов, какнаюжномберегу, нообширные
ракушечныепляжи, лечебные грязи, мине-
ральные воды, благоприятный климат – вот
неполныйпереченьценныхрекреационных
ресурсов этогорегиона.
В срочномпорядкенужнопредпринимать
шагипо сохранениюиразвитиюпотенциала
ЗападногоКрыма, как единого комплекса.
Ведьниодномуиз поселковых советовнепод
силу, опираясь лишьна собственныересурсы,
решать вопросы созданияНационального
природногопарка, реконструкциии строи-
тельствановогоVIP-аэропорта, ветровых и
солнечных электростанций, станцийопресне-
нияморской воды. Это ужене говоряо реше-
ниина должном уровне социальных проблем.
Рассчитыватьна то, чтопридут инвесторыи
без активного участияместных сообществ
начнут решать этипроблемы сами–по край-
неймере, необосновано.
Еслинепридерживаться четкопрописан-
ной концепцииразвитиярегионаине создать
структуры, которая быпостоянноосуществля-
ламониторинг инвестиционных проектов в
этомрегионе, тобессистемнаяраздачаразно-
калиберных участков земли толькоприведет
кобострению старых и возникновениюновых
проблем, ибудет сопровождатьсямиллиард-
ными убытками.
Весьмапоказательнымпримером в этом
отношенииможет бытьопыт Объединенных
АрабскихЭмиратов, страны, которая благо-
даря впервуюочередь четкопродуманной
стратегиииспользования земельныхресурсов
превратилапустынные территории в турис-
тическийрай. Там впервуюочередьработу
начиналина земельных участках периферий-
ной зоны, тоестьнепредставляющих исклю-
чительнойценностидляинвесторов ввиду
неразвитойинфраструктуры. К тому времени,
когда доходилаочередь запуска проектов
на выгодных участках, например выходящих
на берегПерсидского залива, их стоимость
уже внесколькораз превышалапервичную,
потому чтона момент освоенияони ужебыли
окружены территориями с хорошоразвитой
инфраструктурой.
КРЫМ
ГОВОРЯ, НАПРИМЕР, ОБ
ОРИГИНАЛЬНЫХАРХИ-
ТЕКТУРНЫХТРАДИЦИЯХ
КРЫМАНЕЛЬЗЯНЕУПОМЯ-
НУТЬХАНАКЫРЫМ ГЕРАЯ
(1717-1769), ОСНОВАТЕЛЯ
СТИЛЯ“КРЫМСКОЕРОКО-
КО”, ВКОТОРОМИСКУССНО
ПЕРЕПЛЕЛИСЬСЛЕДОВА-
НИЕТРАДИЦИЯМИСЛАМА
ИЛЕГКОСТЬИЗВЕСТНОГО
ФРАНЦУЗЬКОГОСТИЛЯ.
СОЗДАННЫЕПОЕГОПРИ-
КАЗУ“ФОНТАНСЛЕЗ”И
ДЮРБЕДИЛЯРЕБИКЕЧЬ
СТАЛИВСЕМИРНОИЗВЕС-
ТНЫМИПАМЯТНИКАМИ
АРХИТЕКТУРЫ
93
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
BUSINESS EMIRATES
UKRAINE - UAE
