71
Property, business, investment
BUSINESS EMIRATES
Propertynews
ВАбу-Дабизавершено
строительствопервого
этапаостровного
проекта
Компания по туристическому
развитию и инвестициям Абу-
Даби (TourismDevelopment
and Investment Company,
TDIC), являющаяся
генеральным застройщиком
острова Saadiyat Island
объявила, что строительство
первого этапа ее самого
крупномасштабного
проекта Manarat Al Saadiyat
завершено, и он уже открыт
для посещения.
Данныйпроект, площадькоторого
составляет 15400кв. метров, расположен
вцентрерайона «Культурныйквартал»
(Cultural District) островаSaadiyat Island.
Наего территориибудутфункциониро-
ватьчетырекрупныекартинные гале-
реи, большой торговыйцентр, театр
на250 зрителейиресторан. Врамках
созданияпервогоэтапапроектабыли
построены: помещениедляSaadiyat
Storey, площадью1874кв. метров, в
которомбудетпроходитьинтерактив-
наядемонстрацияисториисоздания
острова, а также художественная гале-
реяArtsAbuDhabi Gallery, площадью
1946кв. метров. Ожидается, чтострои-
тельствовторогоэтапабудетокончено
вапреле2010 года. «Работанадпервой
частьюпроектабыланачатавфеврале
2009 года. Сегоднямыс гордостью
можемсообщитьоее завершениии
запускевконценоября готовыхобъ-
ектов», –сообщилЛиТаблер, главный
исполнительныйдиректорTDIC.
Объемпродаж
недвижимостивДубае
увеличилсявоктябрена50%
«Общая стоимость сделок по купле-
продаже квартир и вилл в Дубае в
октябре возросла более, чем на 50%
по сравнению с сентябрем текущего
года», – сообщил Хамад Буамим,
генеральный директор Земельного
департамента Дубая иДубайской
торгово-промышленной палаты.
Вчастности, общаястоимостьпродажквартирв
октябревозрослана34%посравнениюспредше-
ствующимемумесяцем, авилл–почтина70%.Что
касаетсясделокпопродажамземливэмирате, тоих
общаястоимостьувеличиласьпрактическивдвоеи
возрослана96,6%посравнениюссентябрем.
По словам Буамима, увеличение спроса
на дубайскую недвижимость обусловлено
улучшившимся уровнем обеспечения работой,
безопасностью сохранения рабочих мест в
эмирате и смягчением условий для получения
ипотечногофинансирования.
КомментарииБуамимаподтверждают
результатыновогоисследования Jobs Index
Study, проведенного средиработодателей
регионаБлижнегоВостокаиСевернойАфрики
иопубликованного вначаленоября 2009 года.
В соответствии срезультатамиисследования,
проведенного веб-сайтомBayt.com совместно с
исследовательской компаниейYouGov Siraj, 26%
респондентов сообщили, чтоони «совершенно
точно вближайшембудущем собираютсянани-
матьновых сотрудников для своих компаний» и
еще26% сказали, чтоони «возможно, скоробудут
осуществлятьнаборновогоперсонала».
заявил, что данная информация является
«совершеннонедостоверной».
«Целостность всех зданий, объектов
общего пользования и инфраструктуры
The Palm Jumeirah является свидетель-
ством того, что нет никакого оседания
породы или поверхности», – сообщил
Ленехан. – «Любое оседание, даже на 5 мм,
повлекло бы за собой очевидные физи-
ческие повреждения, включая трещины в
стенах зданий, течь из труб, поломку окон
и многое другое. Таким образом, заявле-
ния о том, что остров затонул уже на 5
мм, как это было якобы зафиксировано
с помощьюметодов спутникового дис-
танционного зондирования, не являются
достоверными, учитывая, что лазерный
спутниковый высотомерНАСА обладает
точностью с допуском+/- 50 мм».
Голословныеутвержденияпрессыв
отношениипроектаNakheel сталиещеодним
поводомдлябеспокойства застройщика,
которыйявляетсяоднимизподразделений
дубайскогоконгломератаDubaiWorld, контро-
лируемоговластямиэмирата.
РанееNakheel официальнообъявило
том, чтоегопотери запервыедваквартала
2009 года, обусловленныевсемирнымэконо-
мическимкризисом, чрезвычайнонегативно
отразившимсянарынкенедвижимостиДубая,
составилиUS$3,6млрд.
Напомним, чтостроительстворукотворного
островаThePalm Jumeirahначалосьв2001
году. РасходынаегосозданиесоставилиUS$12
млрд. Наостроверасполагаютсячастныевиллы,
а такжеширокоизвестныйкурортAtlantis,The
Palm (стоимостьюUS$1,5млрд), состоящийиз
1539роскошныхномеровиимеющийнасвоей
территорииподводныйаквариум, аквапарки
множестворесторанов.
Слухиозатоплении
острова«Пальма
Джумейра»вДубае
недостоверны
Компания-застройщик
Nakheel Properties,
базирующаяся вДубае,
резко опровергла
многочисленные сообщения
вмеждународной печати
о том, что ее знаковый
проект – искусственный
остров The Palm Jumeirah
(«ПальмаДжумейра») – тонет
вПерсидском заливе.
Поинформации европейской
компании FugroNPA Ltd, специали-
ста в областиназемных и грунтовых
исследований, остров «Пальма
Джумейра» (The Pal Jumeirah) тонет
ежегодно в среднемна 5ммиможет
полностью затонуть в будущем, если
уровень воды в океане повысится.
Глава отдела окружающей среды
Nakheel, ШонЛенехан в ответ на это
