Business Emirates #77 (August - September 2018)
Вы решили приобрести автомобиль за один условный миллион через 2 года. Оцените ваши активы (имущество и на- копления). Хватит ли их на машину? Не- пременно вычтете из накоплений «за- начку на черный день» в размере 3–6 ежемесячных доходов, которая будет ва- шей подушкой безопасности. Недостаточно денег? Недостает, напри- мер, 700 тысяч? Условно делим 700 тысяч на 24 месяца до достижения цели: получа- ется, что ежемесячно мы должны откла- дывать 29 тысяч в самые консервативные инструменты (депозиты), чтобы накопить на машину к нужному сроку. Таким об- разом, ваши ежемесячные доходы должны превышать расходы на 29 тысяч. Как посчитать разницу? На протяжении двух-трех месяцев учитывайте все доходы и расходы, и ситуация прояснится. Если посчитанная разница составляет боль- ше 29 тысяч, продолжайте поддерживать имеющийся уровень доходов и расходов, если меньше – начинайте думать, где най- ти недостающую сумму. ВТОРОЕ: ИЩЕМФИНАНСОВЫЕИС- ТОЧНИКИДЛЯУВЕЛИЧЕНИЯДОХО- ДОВИСОКРАЩЕНИЯ РАСХОДОВ. Оцениваем, задействуем ли мы все спо- собы увеличить доходы и сократить рас- ходы, используя только финансовые ме- ханизмы: 1. Используете ли вы все, что вам причи- тается от государства: •Налоговые вычеты; •Пособия и льготы. 2. Применяете ли вы способы экономии за счет финансовых продуктов: •Можете ли вы рефинансировать имею- щиеся кредиты под более низкую ставку? •Можете ли вы досрочно погасить креди- ты, продав имущество, которое приносит только расходы или как минимум вам не нужно (старая техника, например)? •Пользуетесь ли вы картами с функцией cashback, милями и бонусами, которыми можно расплачиваться в магазинах–пар- тнерах банка вместо наличных? 3. Можно ли увеличить доход от вашего имущества и накоплений: • Замените наличность и обычную зарплатную карту на доходную с % на остаток. • Есть ли у вас накопления, которые при- носят доход ниже инфляции? Вложите их более разумно при комфортном уровне риска. Облигации инвестиционного рей- тинга уже сейчас смогут дать вам как ми- нимум 4–5% годовых. Пересчитываем доходы и расходы после финансовой оптимизации. Если снова не хватает, идем дальше. ТРЕТЬЕ:ИЩЕМВАРИАНТЫДОПОЛ- НИТЕЛЬНОГОДОХОДА. Проверяем, не засиделись ли вы на своем месте. Может, специалист вашего уровня уже получает больше, а ваша зарплата не рыночная? Или же вы можете больше за- работать, если отточите какие-то навыки, вложив в свое обучение разумные деньги? Можете ли вы подрабатывать фрилансе- ром в рамках вашего хобби или основной профессии, чтобы получить дополни- тельный доход? Или проложить дорогу в собственный бизнес? Учитываем дополнительный доход и сно- ва сверяем разницу. Опять немного недо- стает? Только теперь смотрим на расходы и ищем, где можно сэкономить, без ущерба для себя, но помня о важностифинансовой цели: Питание. Подумайте, сколько денег вы тратите на еду и времени на ее приготов- ление. Время – деньги, и его можно потра- тить с большей пользой, чем готовка. Например, я не готовлю дома. Вместо часа у плиты я провожу его за ком- пьютером, занимаясь инвестициями на американском фондовом рынке по вечерам, а днем – ем бизнес-ланчи, об- щаясь с коллегами, партнерами и по- тенциальными клиентами. И это при- носит мне больше дохода, чем сидение в офисе с контейнером с домашней едой. Как тут не вспомнить книгу «Ни- когда не ешьте в одиночку» ?! Одежда, обувь и т. д. Насколько для вас критичен внешний вид и бренды? Является ли брендовая одежда инве- стицией в себя и свой рост? Насколько новые вещи повышают вашу произво- дительность? Если все ответы на по- ставленные вопросы отрицательные, стоит ли уделять так много времени шопингу в бутиках? Или новый авто- мобиль для вашего статуса важнее? У меня минимальный гардероб: несколько добротных базовых вещей нейтрального фасона и цвета исправно мне служат годами. Я могу каждый месяц покупать себе новую одежду, но мне больший кайф приносят инвести- ции свободных средств в новые про- екты. Отпуск. Да, он нужен, так как без вос- становления – никуда. Но принципи- ален ли отель 5 звезд, самые шикарные рестораны и куча сувениров? Дадут ли они вам запал работать дальше по- сле возвращения? Я совмещаю отпуск с бизнесом: еду на конференцию и при- хватываю несколько дополнительных дней. В итоге – и польза, и отдых. ЭКСПЕРТ ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ / АВГУСТ – СЕНТЯБРЬ 2018 / 49
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MjQ5NDM=