Business Emirates #89 (December 2020 - Januay 2021)

ʑʓ˖˄˃ˈ ˖ˉˈ˔˕ˑ˚˃˕˒˓˃˅ˋˎ˃ ˕˃ˌˏ˛ˈ˓˃ Äåïàðòàìåíò òóðèçìà è êîììåð÷åñêîãî ìàðêåòèíãà Äóáàÿ ðàçðàáîòàåò íîâûå ïðàâèëà ïðîäàæè, ïðîäâèæåíèÿ è óïðàâëåíèÿ íåäâèæèìîñòüþ, èñïîëüçóåìîé â ðàìêàõ ïðîãðàìì òàéìøåðà. Ñîîòâåòñòâóþùåå ïîðó- ÷åíèå äàë Åãî Âûñî÷åñòâî øåéõ Ìóõàììåä áåí Ðàøèä Àëü Ìàêòóì, âèöå-ïðåçèäåíò, ïðåìüåð-ìèíèñòð ÎÀÝ è ïðàâèòåëü Äóáàÿ.  ÷àñòíî- ñòè, áóäåò ñîñòàâëåí ïåðå÷åíü âñåõ æèëûõ åäèíèö, çàäåéñòâîâàííûõ â ýòîé ñõåìå, – çà ñ÷åò ýòîãî ýìèðàò íàìåðåí áîëåå ïîëíî ðåàëèçîâàòü ïîòåíöèàë òàéìøåðà. Òàéìøåð ïîçâîëÿåò èíâåñòîðàì èìåòü ïðàâà íà ñîáñòâåííîñòü, êî- òîðóþ îíè ìîãóò èñïîëüçîâàòü â çàâèñèìîñòè îò ñâîèõ ïîòðåáíîñòåé íà ïðîòÿæåíèè çàôèêñèðîâàííîãî ïåðèîäà âðåìåíè â òå÷åíèå 12-ìåñÿ÷íî- ãî ïåðèîäà.  îñòàëüíîå âðåìÿ èíâåñòîðû-âëàäåëüöû ïîëó÷àþò äîõîä îò ñäà÷è ñîáñòâåííîñòè â àðåíäó äðóãèì ëèöàì. Ýòà êîíöåïöèÿ ïîëüçóåòñÿ îãðîìíîé ïîïóëÿðíîñòüþ âî ìíîãèõ ñòðàíàõ ìèðà, îäíàêî ýêñïåðòû â ÎÀÝ âñåãäà óêàçûâàëè íà íåîáõîäèìîñòü ðàçðàáîòêè ïðàâèë, ðåãóëèðóþ- ùèõ äàííûé âèä èíâåñòèöèîííîé äåÿòåëüíîñòè. Çà ñ÷åò íîâîãî çàêîíà Äóáàé õî÷åò ñîçäàòü äîïîëíèòåëüíûå èíâåñòè- öèîííûå âîçìîæíîñòè â ñåêòîðå íåäâèæèìîñòè, ïðè ýòîì èíâåñòîðîâ çàâåðÿþò, ÷òî ýòî äåëàåòñÿ äëÿ çàùèòû ïðàâ ïîêóïàòåëåé. Îáúÿâëåíî, ÷òî íîâûé çàêîí, êîòîðûé îáåñïå÷èò «÷åòêèé ïðàâîâîé êîíòåêñò» äëÿ âåäåíèÿ áèçíåñà â ðàìêàõ òàéìøåðà, íàïðàâëåí íà ñòèìóëèðîâàíèå ñåê- òîðîâ òóðèçìà è íåäâèæèìîñòè, ïîîùðåíèå èíâåñòèöèé â æèëü ˈ äëÿ îò- äûõà è ïðåäîñòàâëåíèå àëüòåðíàòèâíûõ âàðèàíòîâ ïðîæèâàíèÿ äëÿ òó- ðèñòîâ è ïóòåøåñòâåííèêîâ. Âñå ôèçè÷åñêèå è þðèäè÷åñêèå ëèöà, çàíèìàþùèåñÿ òàéìøåð-áèç- íåñîì â Äóáàå, äîëæíû áóäóò ïåðåéòè íà äåÿòåëüíîñòü ïî íîâîìó çàêîíó â òå÷åíèå øåñòè ìåñÿöåâ ñ äàòû åãî âñòóïëåíèÿ â ñèëó. Ïðè ýòîì ãåíå- ðàëüíûé äèðåêòîð Äåïàðòàìåíòà òóðèçìà è êîììåð÷åñêîãî ìàðêåòèíãà Äóáàÿ èìååò ïðàâî ïðîäëèòü ýòîò ïåðèîä ïðè íåîáõîäèìîñòè. Ðàçðåøåíèå íà òàéìøåð áóäåò äåéñòâîâàòü â òå÷åíèå îäíîãî ãîäà, ïî- ñëå ÷åãî åãî íåîáõîäèìî áóäåò ïðîäëèòü. Àãåíòñòâî ïî òóðèçìó ïîëó÷èò ïðàâî âûäàâàòü ðàçðåøåíèÿ íà ñðîê äî ÷åòûðåõ ëåò íà îñíîâàíèè çàïðî- ñîâ âëàäåëüöà.  íîâîì çàêîíå òàêæå ïîäðîáíî îïèñàíû ïðàâà ñîáñòâåí- íèêîâ òàéìøåð-îáúåêòîâ è óñëîâèÿ ðàñòîðæåíèÿ èëè ïåðåäà÷è êîí- òðàêòà. Êîíòðàêòû, çàêëþ÷åííûå äî âñòóïëåíèÿ â ñèëó íîâîãî Çàêîíà, ïðîäîëæàò äåéñòâîâàòü, îäíàêî îíè áóäóò ïîäïàäàòü ïîä äåéñòâèå ïîëî- æåíèé íîâîãî Çàêîíà ïðè ïðîäëåíèè êîíòðàêòîâ. Äåïàðòàìåíò òóðèçìà è êîììåð÷åñêîãî ìàðêåòèíãà Äóáàÿ áóäåò çàíèìàòüñÿ ðàññìîòðåíèåì æà- ëîá íà þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö, ïðàêòèêóþùèõ òàéìøåð â ýìè- ðàòå áåç ïîëó÷åíèÿ íåîáõîäèìûõ ðàçðåøåíèé è ñîãëàñîâàíèé. ʗˊ˓˃ˋˎ˟ ˑ˕ˍ˓˞˅˃ˈ˕ˇˋ˒ˏˋ˔˔ˋˋ˅ʝʏʬ Èçðàèëü îòêðîåò äèïëîìàòè÷åñêèå ìèññèè íà òåððèòîðèè Îáúåäèíåííûõ Àðàáñêèõ Ýìèðàòîâ â íà÷àëå 2021 ãîäà, ñîîáùèëè âî âíåøíåïîëè- òè÷åñêîì âåäîìñòâå ñòðàíû. Òàê, îæèäàåòñÿ, ÷òî ïîñîëüñòâî â Àáó-Äàáè è Ãåíåðàëüíîå êîíñóëü- ñòâî Èçðàèëÿ â Äóáàå áóäóò îòêðûòû â êîíöå äåêàáðÿ èëè íà ïåðâîé íåäåëå ÿíâàðÿ 2021 ãîäà. 15 ñåíòÿáðÿ Èçðàèëü, ÎÀÝ è Áàõðåéí ïîäïè- ñàëè â Áåëîì äîìå ñîãëàøåíèå î ìèðå. Ñîãëàñ- íî çàêëþ÷åííûì äîãîâîðåííîñòÿì, Àáó-Äàáè è Ìàíàìà ïðèçíàþò ãîñóäàðñòâî Èçðàèëü, â òî âðåìÿ êàê îí ïðèîñòàíîâèò ðàñïðîñòðàíåíèå ñó- âåðåíèòåòà íà åâðåéñêèå ïîñåëåíèÿ íà Çàïàäíîì áåðåãó ðåêè Èîðäàí.  ñîâìåñòíîì çàÿâëåíèè ñòðàíû îáúÿâèëè, ÷òî ýòîò øàã ïîçâîëèò äàëüøå äâèãàòüñÿ ê ìèðó íà âñåì Áëèæíåì Âîñòîêå. 20 îêòÿáðÿ 2020 ãîäà Îáúåäèíåííûå Àðàá- ñêèå Ýìèðàòû è Èçðàèëü ïîäïèñàëè ñîãëàøå- íèå î áåçâèçîâîì ðåæèìå, êîòîðîå äî íàñòîÿùå- ãî ìîìåíòà íå âñòóïèëî â ñèëó. Òàêèì îáðàçîì, ìåæäó ñòðàíàìè óñòàíîâëåí âðåìåííûé âèçîâûé ðåæèì – ãðàæäàíå îáåèõ ñòðàí äîëæíû çàïîë- íÿòü àíêåòû äëÿ âèç â ýëåêòðîííîì ôîðìàòå çà 24 ÷àñà äî âûëåòà. Ïîñëå âñòóïëåíèÿ â ñèëó áåçâèçîâîãî ðåæè- ìà òóðèñòû èç ÎÀÝ òàêæå ñìîãóò â ðàìêàõ îä- íîãî âèçèòà îñòàâàòüñÿ â åâðåéñêîì ãîñóäàðñòâå äî 90 äíåé. Ðàçðåøåíî 28 åæåíåäåëüíûõ ïàññà- æèðñêèõ ðåéñîâ ìåæäó ãîðîäàìè ÎÀÝ (Àáó-Äà- áè è Äóáàé) è Èçðàèëåì (ã. Òåëü-Àâèâ, àýðîïîðò Áåí-Ãóðèîí), à òàêæå íåîãðàíè÷åííîå êîëè÷å- ñòâî ÷àðòåðíûõ ðåéñîâ ñ àýðîïîðòîì Ðàìîí (ã. Ýéëàò). Êðîìå òîãî, ìåæäó ñòðàíàìè áóäåò âû- ïîëíÿòüñÿ 10 ãðóçîâûõ ðåéñîâ â íåäåëþ. Ïåðâûé ðåãóëÿðíûé ïàññàæèðñêèé ðåéñ àâèàêîìïàíèè Israir ïðèçåìëèëñÿ â Äóáàéñêîì ìåæäóíàðîäíîì àýðîïîðòó 2 äåêàáðÿ 2020 ãîäà, îí ïðèáûë â Äóáàé èç Òåëü-Àâèâà.  äàëüíåé- øåì Israir áóäåò âûïîëíÿòü 14 ðåéñîâ â íåäå- ëþ ìåæäó Òåëü-Àâèâîì è Äóáàåì íà ëàéíåðàõ Airbus A320. Ïåðâûé ðåãóëÿðíûé ïàññàæèðñêèé ðåéñ èç- ðàèëüñêîé àâèàêîìïàíèè El Al ïðèçåìëèëñÿ â Äóáàéñêîì ìåæäóíàðîäíîì àýðîïîðòó â âîñêðå- ñåíüå, 13 äåêàáðÿ 2020 ãîäà. Èçðàèëüñêèé àâèà- ïåðåâîç÷èê áóäåò âûïîëíÿòü 14 ðåéñîâ â íåäåëþ – íà óçêîôþçåëÿæíûõ ñàìîëåòàõ Boeing 737-900 è øèðîêîôþçåëÿæíûõ àâèàëàéíåðàõ Boeing 787. ÏÎÂÅÑÒÊÀ ÄÍß ÄÅËÎÂÛÅ ÝÌÈÐÀÒÛ / ÄÅÊÀÁÐÜ– ßÍÂÀÐÜ 2021 / 15

RkJQdWJsaXNoZXIy MjQ5NDM=