Business Emirates #94 (June - July 2022)

Ïîòåíöèàëüíûå ïîêóïàòåëè ìîãóò âûáðàòü èç ýêñêëþçèâíîé êîëëåêöèè ïåíòõàóñîâ ñ 2 – 4 ñïàëüíÿìè, äóïëåêñîâ è ïðèáðåæíûõ ÷åòûðåõýòàæíûõ âèëë ñ ïÿòüþ ñïàëüíÿìè, ñîáñòâåííûì ñàäîì è âûõîäîì ê ìîðþ, à òàêæå èíôèíèòè- áàññåéíîì ñ âèäîì íà ïëÿæ è ïàëüìî- âûå ðîùè. Êàæäàÿ âèëëà ðàñïîëàãàåòñÿ íà ó÷àñòêå 1500 êâ. ì è çàíèìàåò ïëîùàäü ñâûøå 1400 êâ. ì. Ê óñëóãàì ðåçèäåí- òîâ – áàññåéíû è òåððàñû äëÿ ïðè- íÿòèÿ ñîëíå÷íûõ âàíí, ñàä ñ ëàíä- øàôòíûì äèçàéíîì, çåëåíûå çîíû ñ ïðîãóëî÷íûìè è áåãîâûìè äîðîæêàìè, ïëîùàäêè äëÿ çàíÿòèé éîãîé, êîðòû äëÿ òåííèñà, ôóòáîëà è áàäìèíòîíà, íåáîëüøàÿ ôåðìà è ïàëüìîâàÿ ðîùà ñ ãàìàêàìè. Íà òåððèòîðèè êóðîðòà Six Senses The Palm ðåçèäåíòîâ æäóò âåëíåñ- êëóá, òðåíàæåðíûé çàë è ôèðìåííûé ñïà-öåíòð, à òàêæå ïðîñòðàíñòâà äëÿ áèçíåñà, îòäûõà è ðàçâëå÷åíèé: êàôå, ðåñòîðàíû è ñòèëüíûé áàð íà êðûøå, äåòñêèé êëóá, áèáëèîòåêà, êèíîòåàòð, çîíà êîâîðêèíãà è êîíôåðåíö-çàëû. Êàê èçâåñòíî, ïîêóïêà íåäâèæèìî- ñòè â ÎÀÝ ñòîèìîñòüþ îêîëî US$ 1,36 ìëí äàåò èíâåñòîðó ïðàâî íà ïîëó÷å- íèå ïÿòèëåòíåé ðåçèäåíòñêîé Çîëîòîé âèçû: îíà ÿâëÿåòñÿ îäíîâðåìåííî âè- äîì íà æèòåëüñòâî è ðàçðåøåíèåì íà âåäåíèå áèçíåñà áåç ïðèâëå÷åíèÿ ìåñò- íîãî ñïîíñîðà. Íåäâèæèìîñòü äîëæíà áûòü êóïëåíà áåç èïîòåêè èëè êðåäèòà è íàõîäèòüñÿ â ñîáñòâåííîñòè â òå÷å- íèå äâóõ ëåò. Íà÷àëüíàÿ ñòîèìîñòü ðåçèäåíöèè ñ äâóìÿ ñïàëüíÿìè ïëîùàäüþ 186 êâ. ì â Six Senses The Palm ñîñòàâëÿåò US$ 2,6 ìëí. Öåíû íà êîðîëåâñêèå ïåíòõà- óñû ñ ÷åòûðüìÿ ñïàëüíÿìè íà÷èíàþò- ñÿ îò US$ 12,6 ìëí, à íà ýêñêëþçèâíûå ïëÿæíûå âèëëû – îò US$ 21,7 ìëí. Cavalli Tower Ýëèòíûé ïðîåêò Cavalli Tower, ðàñïî- ëîæåííûé â îäíîì èç ñàìûõ ïîïóëÿð- íûõ ïðèáðåæíûõ ðàéîíîâ Äóáàÿ Dubai Marina, ñòàë íàñòîÿùèì ôàâîðèòîì öåíèòåëåé ðîñêîøíîãî îáðàçà æèçíè. Ýêñêëþçèâíûé êîìïëåêñ – ïëîä ñî- òðóäíè÷åñòâà âåäóùåãî äåâåëîïåðà Äó- áàÿ DAMAC Properties è âñåìèðíî èç- âåñòíîãî èòàëüÿíñêîãî ìîäíîãî áðåíäà Roberto Cavalli. Ïðîåêò çäàíèÿ áûë ðàçðàáîòàí çíàìåíèòûì àðõèòåêòîðîì Øîíîì Êèëëîé. Æèëîé êîìïëåêñ ïðåäñòàâëÿåò ñî- áîé 70-ýòàæíóþ áàøíþ ñ ïðåìèàëüíû- ìè àïàðòàìåíòàìè è ïåíòõàóñàìè ñ 1 – 4 ñïàëüíÿìè. Ââîä ïðîåêòà â ýêñïëóàòàöèþ çà- ïëàíèðîâàí íà ÷åòâåðòûé êâàðòàë 2025 ãîäà. Ñòàðòîâàÿ öåíà àïàðòàìåíòîâ ñî- ñòàâëÿåò îêîëî US$ 480 òûñÿ÷. Ïðîåêò «óëüòðàïðåìèóì» êëàññà Cavalli Tower íàõîäèòñÿ â ñàìîì ñåðä- öå ãîðîäñêîé è ïëÿæíîé æèçíè: â íå- ñêîëüêèõ ìèíóòàõ õîäüáû îò àêâàïàð- êà, ëó÷øèõ îòåëåé, ñïà-ñàëîíîâ, áàðîâ è ðåñòîðàíîâ. Îí âêëþ÷àåò îáúåêòû êëàññà Luxury, Upper Luxury è Flying Villas ñ ïðîñòîðíûìè òåððàñàìè, çîíà- ìè äëÿ áàðáåêþ, ãèäðîïîííîé ñòåíîé äëÿ âûðàùèâàíèÿ êóëüòóðíûõ è äåêî- ðàòèâíûõ ðàñòåíèé, à òàêæå ÷àñòíûìè áàññåéíàìè. Áàøíÿ ðàñïîëàãàåò ïðîñòîðíûì ÷å- òûðåõýòàæíûì âåñòèáþëåì ñ âîäîïà- äîì è øåñòüþ ñêîðîñòíûìè ëèôòàìè. Íà 24-ì ýòàæå êîìïëåêñà áóäåò ðàñïî- ëàãàòüñÿ ôèòíåñ-áàð è ëàíäøàôòíûé ñàä, à íà 54-ì – èíôèíèòè-áàññåéí è ñàä. Ðåçèäåíòû Cavalli Tower ïîëó÷àò ýêñêëþçèâíûé äîñòóï ê èñêóññòâåí- íîìó ïëÿæó ñ âîëíîâûì áàññåéíîì Malibu Bay. Ǒǰ ǤǰDZDzǰdzǢǮ dzǤȁǩǢǯǯǽǮ dz DZDzǪǰǣDzǧǴǧǯǪǧǮ ǯǧǦǤǪ - ǨǪǮǰdzǴǪ Ǥ ǐǂǟ DZǰǨǢǭǵǫdzǴǢ ǰǣDzǢǻǢǫǴǧdzǾ 0HWURSROLWDQ 3UHPLXP 3URSHUWLHV 2IILFH $, 0DQDUD 7RZHU %XVLQHVV %D\ 32 %R[ džǵǣǢǫ ǐǂǟ ZZZ PHWURSROLWDQ UHDOHVWDWH LQIR#PSG DH ÃÐÓÏÏÀ ÊÎÌÏÀÍÈÉ METROPOLITAN GROUP óñïåøíî ðàáîòàåò íà ìåæäóíàðîäíîì ðûíêå íåäâèæèìîñòè ñ 2008 ãîäà, ðàñ- ïîëàãàåò øòàòîì â 350 ñîòðóäíèêîâ, ãîðäèòñÿ âûñîêèì êà÷åñòâîì ðèýëòîð- ñêèõ óñëóã, êîíñóëüòàöèîííîé è ïðàâî- âîé ïîääåðæêè, êîòîðóþ ïðåäîñòàâëÿ- åò êëèåíòàì â ÎÀÝ è â äðóãèõ ñòðàíàõ ìèðà.  àïðåëå 2022 ãîäà àãåíòñòâî âîøëî â ðåéòèíã ëó÷øèõ ðàáîòîäàòå- ëåé 2022 ãîäà Best Workplaces™, çàíÿâ â íåì 10-å ìåñòî, è ñòàëî ïåðâîé â ÎÀÝ áðîêåðñêîé êîìïàíèåé ïî îïåðàöèÿì ñ íåäâèæèìîñòüþ, óäîñòîåííîé òàêîé ÷åñòè. Metropolitan Group ñîñòîèò èç ÷åòûðåõ îðãàíèçàöèé è âêëþ÷àåò òðè àãåíò- ñòâà íåäâèæèìîñòè ïîëíîãî öèêëà (Metropolitan Premium Properties â Äó- áàå, Metropolitan Capital Real Estate LLC â Àáó-Äàáè è Luxury Immobilien GmbH â Âåíå) è êîíñàëòèíãîâîå àãåíò- ñòâî Metropolitan Consulting FZE. ˤ˜˛˙˟˝˟ˣ˥˨˩˳ džLJǍǐDŽǝLJ ǟǎNJǒǂǔǝ ˟˵ˤ˳ ێ ˟˵ˢ˳ / 29