Business Emirates #96 (October - November 2022)

ʑ ʠʝʑʟʔʛʔʜʜʝʘ ʒʚʝʐʏʚlzʜʝʘ ʬʙʝʜʝʛʗʙʔ ʑʠʔ ʐʝʚlzʧʔʔ ʦʗʠʚʝ ʠʝʠʡʝʮʡʔʚlzʜlsʤ ʚʭʓʔʘ ȍ Ȏ ʜʏʦʗʜʏʔʡ ʗʠʙʏʡlz ʜʝʑlsʔ ʑʝʖǧ ʛʝʕʜʝʠʡʗ ʓʚʮ ʞʟʔʢʛʜʝʕʔʜʗʮ ʙʏʞʗʡʏʚʏǤ ʛʜʝʒʗʔ ʗʖ ʜʗʤ ʤʝʡʮʡ ʑlsʑʔʠʡʗ ʠʑʝʗ ʗʜʑʔʠʡʗʥʗʝʜʜlsʔ ʞʝʟʡʣʔʚʗ ʜʏ ʜʝʑlsʘ ʢʟʝʑʔʜlzǡ ʢʐʔʓʗʡlzʠʮ ʑ ʞʟʏʑʗʚlzʜʝʠʡʗ ʠʑʝʔʘ ʠʡʟʏʡʔʒʗʗ ʗ ʗʖǧ ʑʚʔʦlz ʛʏʙʠʗʛʏʚlzʜʢʭ ʑlsʒʝʓʢ ʗʖ ʗʛʔʭʨʗʤʠʮ ʏʙʡʗʑʝʑǤ Ä ëÿ òàêèõ èíâåñòîðîâ Äóáàé – èäåàëüíîå ìåñòî äëÿ ñîçäàíèÿ ñèëüíîãî ïîðòôåëÿ. Ýìèðàò îá- ëàäàåò èçîáèëèåì âîçìîæíîñòåé áëàãî- äàðÿ ïîñòîÿííîìó ðàçâèòèþ, âûãîäíîé âèçîâîé ïîëèòèêå è îáøèðíîìó ôîíäó ñîâðåìåííîé è âûñîêîêëàññíîé íåäâè- æèìîñòè. Êàê èçâëå÷ü ìàêñèìàëüíóþ âûãîäó èç ðûíêà íåäâèæèìîñòè Äóáàÿ? ÐÀÑÑÌÎÒÐÈÒÅ ÏßÒÜ ÎÑÍÎÂ- ÍÛÕ ØÀÃÎÂ: 1. Èíâåñòèðóéòå â ðîñêîøíóþ è áðåíäî- âóþ íåäâèæèìîñòü Äóáàÿ Äóáàé – âåäóùèé ôèíàíñîâûé è äå- ëîâîé öåíòð ìèðà – îáëàäàåò îäíîé èç ñàìûõ ðîñêîøíûõ êîëëåêöèé ýëèòíîé íåäâèæèìîñòè. Ïðåìèàëüíàÿ è ôèð- ìåííàÿ íåäâèæèìîñòü îáåñïå÷èâàåò áîëåå âûñîêóþ äîõîäíîñòü, ýêñêëþçèâ- íûå óäîáñòâà è ïðîäàåòñÿ áûñòðåå, ÷åì ëþáàÿ äðóãàÿ. Íåäâèæèìîñòü – ýòî ñòàáèëüíûé àêòèâ, îáåñïå÷èâàþùèé õîðîøóþ ïðè- áûëü â äîëãîñðî÷íîé ïåðñïåêòèâå. Çà ïîñëåäíèå íåñêîëüêî ëåò öåíû íà íå- äâèæèìîñòü â Äóáàå íåóêëîííî ðîñ- ëè íà ôîíå ðîñòà ýêîíîìè÷åñêîé àê- òèâíîñòè. Èíâåñòèöèè â ðîñêîøíóþ íåäâèæèìîñòü Äóáàÿ ñåé÷àñ ìîãóò ïðèíåñòè çíà÷èòåëüíóþ ïðèáûëü â áó- äóùåì. Òàê, ôèðìåííûå ðåçèäåíöèè, ñòî- èìîñòü êîòîðûõ íà 25–35% âûøå, ÷åì ñòîèìîñòü íåáðåíäîâîãî æèëüÿ, ïîëü- çóþòñÿ ðàñòóùèì ñïðîñîì ó ëþäåé ñî ñâåðõâûñîêèìè äîõîäàìè è ñïîñîáíû ïîòåíöèàëüíî îáåñïå÷èòü áîëüøèé ïðèðîñò êàïèòàëà. Ïîêóïàÿ íåäâèæèìîñòü â Äóáàå, ñëåäóåò ðàáîòàòü òîëüêî ñ àâòîðèòåò- íûì áðîêåðîì, ðàçáèðàþùèìñÿ â ðû- íî÷íîé ñèòóàöèè. Òàêîé àãåíò ñìîæåò ïîäîáðàòü îáúåêò íåäâèæèìîñòè, îòâå- ÷àþùèé âàøèì ïîòðåáíîñòÿì. Ìåñòîïîëîæåíèå òàêæå ÿâëÿ- åòñÿ îäíèì èç êëþ÷åâûõ ôàêòîðîâ ïðè ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè â Äóáàå. Áîëüøèíñòâî ýêñêëþçèâíûõ îáúåê- òîâ ðàñïîëîæåíû â òàêèõ ïðåñòèæ- íûõ ðàéîíàõ, êàê The Palm Jumeirah è Downtown Dubai. Ïðèîáðåòàòü èíâå- ñòèöèîííóþ íåäâèæèìîñòü ñëåäóåò â ðàéîíàõ, ïîïóëÿðíûõ ñðåäè àðåíäàòî- ðîâ è ïîêóïàòåëåé. ǂDZǯǫǦDZ ' % 3URSHUWLHV ǣǯ ǣDZǦǭȀ DZǯǴǥ ǹǯǴ (PDDU ǣ ǍǯDzǫǣǦ ǒǦǮdzȀǢDZǽ Ǥǯǥǡ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÄÅËÎÂÛÅ ÝÌÈÐÀÒÛ / ÎÊÒßÁÐÜ – ÍÎßÁÐÜ 2022 / 31