Business Emirates #98 (February - March 2023)

Наконец, секторальный центр бу- дет находиться от большинства жите- лей района в 20-минутной доступно- сти – до него можно будет добраться на велосипеде или на автобусе. Он будет состоять из центра оказания государ- ственных услуг и библиотеки, зоны праздничной молитвы, больницы, по- лицейского участка и зоны граждан- ской обороны, коворкинг-хаба и парка. В 20-минутном городе будущего бу- дут контролировать потребление энер- гии и более эффективно использовать время. На первый план выйдут автома- тизация, цифровые решения и безбу- мажные онлайн-транзакции. Для сбора данных повсеместно могут использоваться камеры и датчики, со- бирая информацию с которых, можно более эффективно управлять активами, ресурсами и услугами. Однако ключевы- ми характеристиками такого города бу- дут устойчивость и комфортность. Цифровые технологии помогают го- родам превращаться в устойчивые про- странства, обеспечивая жителям безопас- ность, функциональность и эффективное распределение ресурсов, в том числе воды и электроэнергии. Изменения в системе того, как человек путешествует по городу, не только благо- приятно скажутся на окружающей среде и сокращении вредных выбросов. В горо- де будущего будет принципиально иначе строиться и эксплуатироваться недвижи- мость, использоваться парковки и офисы. Согласно генеральному плану разви- тия Дубая, 60% территорий эмирата от- ведут под природные заповедники, чтобы обеспечить населению возможность про- гулок на свежем воздухе. Мегаполис перестанет быть каменны- ми джунглями – напротив, в Дубае будет активно поощряться вертикальное сель- ское хозяйство и здания, озеленят переул- ки и пространства под мостами. В ближайшие годы эмират будет разрастаться, в первую очередь благо- даря застройке новых районов Dubai South, Dubai World Central, Dubai Silicone Oasic и др. В недалеком будущем в Дубае бу- дет пять основных центров: историче- ские районы Дейра и Бар Дубай, дело- вой и финансовый центры Downtown и Business Bay; центры туризма и от- дыха Dubai Marina и Jumeirah Beach Residences; выставочно-логистический район Expo City Dubai и научно-техно- логический центр Dubai Silicon Oasis. Комплексная стратегия развития сектора недвижимости Дубая до 2040 года поможет обеспечить баланс спроса и предложения, достичь устойчивого развития и повысить уровень доверия инвесторов. В свою очередь, задачей сельского хозяйства станет обеспечение продовольственной безопасности. В ближайшие годы власти Дубая, в рамках реализации целей Генераль- ного плана развития, будут занимать- ся повышением уровня самобытности эмирата, популяризацией его истори- ческих районов, памятников и зданий, развитием археологических достопри- мечательностей. К 2050 году 80% населения Земли будет проживать в городах К 2040 году население Дубая вырастет вдвое – до 7,8 млн человек ДВИЖЕНИЕ ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ / ФЕВРАЛЬ – МАРТ 2023 / 63