Business Emirates #99 (April - May 2023)

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БУМ Â ûñîêèé óðîâåíü àêòèâíîñòè íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè Áëèæ- íåãî Âîñòîêà áóäóò ïîääåðæè- âàòü ïîâûøåíèå öåí íà íåôòü – â ðàéîíå US$ 100 çà áàððåëü – è óâå- ðåííûé ðîñò ÂÂÏ íà ôîíå ãëîáàëü- íûõ ýêîíîìè÷åñêèõ ïðåïÿòñòâèé, ñ÷èòàþò â êîìïàíèè CBRE. Àíàëè- òèêè óâåðåíû, ÷òî â 2023 ãîäó ýêî- íîìèêè ñòðàí Ïåðñèäñêîãî çàëèâà ïðîäîëæàò äåìîíñòðèðîâàòü îòíîñè- òåëüíî âûñîêèå òåìïû ðîñòà ïî ñðàâ- íåíèþ ñ îáùåìèðîâûìè ïîêàçàòå- ëÿìè – â ðàéîíå 2,7%. Òàêèì îáðàçîì, ñòðàíû Ïåðñèä- ñêîãî çàëèâà ïðîäîëæàò äâèãàòüñÿ â íàïðàâëåíèè öåëåé ýêîíîìè÷åñêîé äèâåðñèôèêàöèè, ãäå öåíòðàëüíóþ ðîëü áóäóò èãðàòü ïðîåêòû â ñôåðå íåäâèæèìîñòè, ïðîìûøëåííîñòè, ãîñòåïðèèìñòâà è ëîãèñòèêè.  ñòà- äèè ñòðîèòåëüñòâà íàõîäÿòñÿ ïðîåê- òû îáùåé ñòîèìîñòüþ US$ 1,36 òðëí, èç êîòîðûõ íà Ñàóäîâñêóþ Àðàâèþ ïðèõîäèòñÿ 64,5%, èëè US$ 877 ìëðä, íà Îáúåäèíåííûå Àðàáñêèå Ýìèðàòû – 21,6%, èëè US$ 293 ìëðä. Íà Áàõ- ðåéí, Êóâåéò, Îìàí è Êàòàð ïðèõî- äèòñÿ 1,7%, 4,4%, 4,6% è 3,3% ñîîòâåòñòâåííî.  2022 ãîäó Îáúåäèíåííûå Àðàá- ñêèå Ýìèðàòû áûëè åäèíñòâåííûì ðûíêîì æèëîé íåäâèæèìîñòè ðåãèî- íà, ãäå áûë çàôèêñèðîâàí ðîñò öåí è îáúåìà òðàíçàêöèé âî âñåõ ñåêòîðàõ. Êàê îæèäàåòñÿ, â 2023 ãîäó îáúåì ñäå- ëîê â Äóáàå ñíèçèòñÿ, îäíàêî öåíû íà âèëëû è àïàðòàìåíòû ïðîäîëæàò ðà- ñòè, õîòü è áîëåå íèçêèìè òåìïàìè.  Àáó-Äàáè ïðîãíîçèðóåòñÿ ðîñò êàê îáúåìà ñäåëîê, òàê è òåìïîâ ðîñòà öåí â òå÷åíèå 2023 ãîäà.  ñåãìåíòå îôèñíîé íåäâèæèìîñòè îæèäàåòñÿ àêòèâèçàöèÿ ðûíêà Àáó- Äàáè, ãäå ïî-ïðåæíåìó îãðàíè÷åíî ïðåäëîæåíèå íà ôîíå ðîñòà ñïðîñà, â Äóáàå çàïîëíÿåìîñòü îôèñíûõ ïîìå- ùåíèé âûðàñòåò ñ 78,8% äî 88,0%. ʑ ʹͲʹ͵ ʒʝʓʢ ʠʏʢʓʝʑʠʙʏʮ ʏʟʏʑʗʮ ʗ ʝʐʩʔʓʗʜʔʜʜlsʔ ʏʟʏʐʠʙʗʔ ʬʛʗʟʏʡls ʐʢʓʢʡ ʣʚʏʒʛʏʜʏʛʗ ʠʡʟʝʗʡʔʚlzʜʝʒʝ ʠʔʙʡʝʟʏ ʜʏ ʐʚʗʕʜʔʛ ʑʝʠʡʝʙʔǡ ʒʓʔ ʟʔʏʚʗʖʢʭʡǧ ʠʮ ʞʟʝʔʙʡls ʝʐʨʔʘ ʠʡʝʗʛʝʠʡlzʭ ̈́ ͳǡ͵͸ ʡʟʚʜǤ ǏdzǦǬǽ 7KH /LQN E\ 2QH 2QO\ 2QH =DEHHO PROPERTY 38 / $35,/ ێ 0$< BUSINESS EMIRATES