85
PROPIERTY REVIEW
До последнего времени землю в ОАЭ иностранцы
могли только арендовать у государства; лишь в пос-
ледние 2-3 месяца они получили право приобрести
отдельные участки в эмирате Дубай по системе freehold
(свободногоправасобственности).Однакоточноесодер-
жание этого термина остаётся неясным, пока не принят
соответствующий федеральный закон. В самое бли-
жайшее время он должен прояснить, могут ли покупате-
ли таких объектов считать себя собственниками земли
или только её арендаторами на 99 лет.
В условиях такой мобильности и динамичности
рынка инвесторам, решившимся на подобный бизнес,
следует чётко определиться с объектом вложений,
их объёмом и тем, на какую перспективу (краткую
или долгосрочную) они рассчитаны.
В новой ситуации риэлтерам приходится осваивать
нестандартные подходы к клиентам. Среди компаний,
накопивших солидный опыт в умении ориентировать-
ся на стремительно меняющемся рынке
недвижимости, можно выделить агентс-
тво Creative Concepts, сотрудники которого
хорошо понимают особенности психологии
русского клиента. Давно проживающие
в Дубае, они располагают солидным опы-
том работы в фирмах-застройщиках и свя-
зями в госструктурах, позволяющими им
подобрать наиболее выгодные варианты
вложения средств.
Если клиент находится за предела-
ми ОАЭ, агентство поможет ему быстро
завершить все формальности, связанные
с получением визы, а также забронирует
номер в отеле. По прибытии всем поку-
пателям предоставляется анализ рынка,
залогом объективности которого является
независимость агентства от конкретных
