Russian Emirates #107 (January-February 2023)

Я не раз убеждалась, что в этой стране многое зависит от связей и знания времени старта продаж. Своим клиентам я готовлю информацию о лучших стартах, веду к быстрому принятию решения, потому что Эмираты – это не Россия, где можно выбирать жилье несколько месяцев. Говорят, что рынок в ОАЭ «перегрет», – но это далеко не так! Он будет только расти. Сейчас, по моим подсчетам, мы отстаем от максимальных цен 2014 года на 25%. Каждый следующий пик цен на недвижимость, как показывает ста- тистика, выше, чем предыдущий, и максимальный ожидается в 2024– 2025 годах. Cчитаете, сейчас самое время инвестировать? Марина Ганова: Да. Мировые эксперты в рейтинге «перегрето- сти» цен на жилье ставят Дубай на предпоследнее место. На по- следнем – Варшава, на первом – Торонто. Что тогда говорить о других перспективных эмиратах ОАЭ? В них тем более нет пере- оцененности. Эмираты масштабно развиваются, и один из ос- новных видов доходов здесь – прибыль с инвестиций в недвижи- мость. Поэтому худший сценарий рынка недвижимости через несколько лет – это просто падение спроса, государство не даст пустить все на самотек. 80 / Society ART & CULTURE RUSSIANEMIRATES.COM