ƵljǙǑǖlj ƬljǖǗNjlj ǖǗNjǤǎ ǛǙǎǖǍǤ Ǒ ǛǗǘǗNjǤǎ ǔǗǓljǟǑǑ ǖǎǍNjǑǏǑǕǗǚǛǑ ƷƩdž Nj njǗǍǜ РЫНОКНЕДВИЖИМОСТИОАЭ – ОДИНИЗ САМЫХ БЫСТРОРАСТУЩИХ ВМИРЕ. В 2024 ГОДУ ОБЪЕМСДЕЛОК ПО ВСЕМСЕГМЕНТАМПОКАЗАЛ РЕКОРДНЫЙПРИРОСТ НА УРОВНЕ 30%. КАК СЕГОДНЯ РАЗВИВАЕТСЯ ЭТОТ РЫНОК, ПОЧЕМУ ОН ДАЛЕК ОТ ПЕРЕГРЕВА И КАКИЕ СТРАТЕГИИ БУДУТ РАБОТАТЬ В 2025 ГОДУ, НАШЕМУ ЖУРНАЛУ РАССКАЗАЛА БРОКЕР И ЭКСПЕРТ ПОНЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ МАРИНА ГАНОВА. Беседовала ИринаМалкова Фото: Кристина Красильникова, Татьяна Скрябина ǀǛǗ ǘǙǗǑǐǗǡǔǗ ǖlj ǙǤǖǓǎ ǖǎǍNjǑǏǑǕǗǚǛǑ ƷƩdž ǚ njǗǍlj Марина, с момента нашего последнего разговора в 2022 году (интервью опубликовано в номере №107) прошло два года. Расскажите, какие изменения произошли на рынке за это время? Марина Ганова: В первую очередь значительно выросли цены. Например, стоимость квадратного метра в одном из самых востребованных районов Дубая – Downtown – увеличилась с US$ 6500 до US$ 8500. Инвесторы, которые вложились сюда 2–3 года назад, сейчас фиксируют прибыль от 30% и более – и так по многим районам и проектам. Также перемены коснулись отношения покупателей к ситуации на рынке. Все меньше становится тех, кто говорит о его перегретости. Напротив, опытные инвесторы начали рассматривать Эмираты как перспективное направление для вложений, бизнеса и жизни. На мой взгляд, это происходит по двум причинам. Во-первых, даже несмотря на рост цен, недвижимость в Дубае и Абу-Даби остается доступнее и инвестиционно интереснее, чем в Лондоне, Нью-Йорке, Париже и других крупных городах мира. Во-вторых, ОАЭ демонстрируют колоссальный прогресс во всех сегментах – от экономики до инфраструктуры. Страна входит в число наиболее конкурентоспособных экономик мира, сохраняя при этом нейтральную позицию в ряде ключевых политических вопросов. В наши дни это очень ценно. Общество / 79 КУЛЬТУРА & ИСКУССТВО
RkJQdWJsaXNoZXIy MjQ5NDM=