134
PROPERTIES
RUSSIAN EMIRATES
MARCH - APRIL 2008
PROPERTY REVIEW
t ????????????? ??? ?ls??? ???????
инвестиционную деятельность, в т.ч.
направленную на приобретение коммер-
ческой недвижимости в новой эконо-
мической зоне, выдает в установленном
законодательством порядке, лицензии на
ведение бизнеса в ОАЭ.
t ???????? ?????? ????????????
Микрорайон Jumeirah Lakes Towers
-
??? ??? ???????? ????? ?ls???
Сродни знаменитому комплексу
Dubai Marina - здания здесь стоят на
берегу большого искусственного озера
с впечатляющим видом и атмосфе-
рой высшего класса. На берегах озер
будут располагаться 79 неповторимых
жилых и коммерческих высотных зда-
ний. Основным застройщиком, предо-
ставляющим разработку местности и
полную инфраструктуру проекта, явля-
ется государственая компания Nakheel.
Расположение района вблизи таких
свободных экономических зон, как Jebel
Ali, Dubai Media City и Dubai Internet City,
а также в 35 км от строящегося междуна-
родного аэропорта и крупных деловых
центров делают этот район наиболее
привлекательным для ведения бизнеса.
Dubai Star -
44-этажное полуком-
мерческое – полужилое здание с
изумительными видами на лагуну и
пейзажами со всех сторон. Офисы со
2-20 этажи, жилые апартаменты с 26-44
этажи. Готовность здания начало 2009.
Возможна покупка нескольких единиц.
Площадь офисов: 75-98 кв.м.
Площадь апартаментов: 47 -118 кв.м
Стоимость кв.м.: US$ 2800
Окончание строительства – 2009 год
Наши сотрудники предоста-
вят полную информацию о рынке
недвижимости и подберут опти-
мальный для вас вариант, исходя из
вашего бюджета.
Коммерческая лицензия, выданная
Департаментом экономического раз-
вития № 560462. Регистрационный сер-
тификат, выданный Земельным департа-
ментом № 393
PR
Village, Al Furjan, International City, Dragon
Mall Complex, Discovery Gardens, Ibn Battuta
Mall, Dubai Waterfront.
Стратегически выгодное расположение
этого проекта в «новом Дубае» с прекрас-
ным вид на «пальму», побережье и город
будет способствовать привлечению инве-
стиций. Dubai Promenade включает в себя
комплексы высотных зданий The Channel
Towers: (3 башни – Al Shimal, Suheili, Al
Gharbi), The Beach Towers (2 башни: Douj &
Heirrat), The Marina Towers (3 башни: Safeena,
Fulq, Sarieh), The Office Tower (1 офисное зда-
ние), а также гостиницы The Boutique Hotel
и The Icon Hotel. Вдоль побережья на специ-
альных бульварах The Promenade Retail Link,
The Pier и The Waterfront будут расположены
магазины, кафе, рестораны.
The Channel Towers
– три современных
небоскреба, спроектированных в разных
стилях. В зданиях предлагаются квартиры раз-
личной площади с количеством спален от 1-й
до 3-х, как одноэтажные, так и двухуровневые
(дуплексы). Все квартиры имеют балконы:
открытые или прикрытые навесами. Так как
подиум башен многоэтажный, то основная
парковка и многие удобства будут располо-
жены на нижнем уровне: бегущая дорожка,
бассейн, магазины и рестораны. Башни обо-
рудованы по последнему слову техники,
включая новейшие системы безопасности и
контроля посетителей (Интерком).
Название проекта: Dubai Promenade
Название здания: Channel Towers/Al Shimal
Количество комнат: с 1, 2 и 3 спальнями
Ориентировочная стоимость квартир с
2-мя спальнями: US$ 1 303 000.
Стоимость 1 м2 : US$ 8000
Площадь квартиры с 2-мя спальнями: 154 м2
График платежей:
15% - при резервировании
10-15% - каждые полгода
15% - окончательная оплата при получении
ключей. Сдача проекта: 2011 год
РАЙОН BUSINESS BAY
– престижное
расположение для бизнеса в Дубае. Элитные
здания для элитных офисов, новейшие тех-
нологии. Business Bay является новым дело-
вым центром Ближнего Востока, располо-
женным в самом престижном районе Дубая.
ЗданиеVictory Bay в районе Business Bay
–
это 20-этажное офисное здание с полным
правом собственности, в форме буквы
«Х» – уникальное и поражающее своей
архитектурой. Изобилие естественного
????? ??????????????? ???????
Первоначальный взнос 20% - при покупке
Стоимость 1 м2 - US$ 4422
Площадь офисов – от 62 м2
Стоимость офисов – US$ 276 200
Окончание строительства – 2009 год.
Здание Sami Q-Tower в районе
Business Bay.
Лучшее здание для ведения
??????? ?????????? ????????? ????????
от крупнейшей немецкой компании-
застройщика. Здание оборудовано систе-
мой «умный офис».
Первоначальный взнос 40% - при покупке
Стоимость 1 м2 - US$ 3685
Площадь офисов – 70 м2
ЗданиеThe Binary в районе Business Bay.
Суперсовременные офисы с полным пра-
??? ???????? ???????????? ??? ?? ?????
? ?????? ?????? ????????????? ???????-
??? ?ls?ls???? #JPNFUSJD 4FDVSJUZ
Первоначальный взнос 65% - при покупке
Стоимость 1 м2 - US$ 5600
Площадь офисов – 57,5 м2
Стоимость офисов – US$ 322 000
Здание Nikki Lauda в районе Business Bay
Первоначальный взнос 10% - при покупке
Стоимость 1 м2 - US$ 4127
Площадь офисов – от 72 м2
Стоимость офисов – US$ 297 144
ЖИЛИЩНЫЙ ПРОЕКТ
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE
Проект Jumeirah Beach Residence (JBR)
расположен на берегу Персидского зали-
ва, и из окон его апартаментов открыва-
ется исключительный морской пейзаж. 36
небоскребов образуют собой удивитель-
ный и единственный в своем роде город
на морском берегу, объединив в себе
отели, апартаменты, пляжные клубы, спор-
тивные сооружения, рестораны, бутики,
детские игровые площадки и многое дру-
гое. Все здания соединены друг с другом,
а первый этаж будет представлять самую
длинную в мире галерею бутиков, ресто-
ранов, салонов красоты и так далее.
Выбор квартир – от апартаментов с
одной спальней до пентхауса
Стоимость кв. метра – от US$ 4000
Район Jumeirah Lakes Towers
t ?lz??? ? ?????????????? ?????? ???-
ственности на недвижимость при полном
???ls?????? ???????
