144
PROPERTIES
RUSSIAN EMIRATES
SEPTEMBER - OCTOBER 2008
PROPERTY REVIEW
К
огда-то оффшорные компании вос-
принимались как неприкосновенное
убежище для хранения капитала,
имеющего нелегальные корни.
Однако сегодня концепция офф-
шора преобразилась и на данный
момент предоставляет широкие возможности
для деятельности, в том числе и для покупки
недвижимости. Оффшорные компании юри-
дически регистрируются на основе принципа
ограниченной ответственности, то есть они не
отвечают активами по обязательствам своих
владельцев. Соответственно, выводя активы в
оффшорные территории, владелец этих активов
может быть уверен в их неприкосновенности.
Отличительной особенностью законо-
дательства большинства оффшорных юрис-
дикций является юридически оформленный
запрет на разглашение любой информации о
владельцах или акционерах оффшорной ком-
пании. Такая информация может предостав-
ляться только по приговору международного
или местного суда. Таким образом, получить
информацию о фактических владельцах офф-
шорной компании практически невозможно.
Оффшорные компании никогда не исполь-
зуются в качестве самостоятельного инстру-
мента. Они, практически всегда, связаны с
предприятием, работающем в национальном
режиме налогообложения. Чаще всего реги-
страция оффшорной компании вызвана необхо-
димостью решить задачу оптимизации налогоо-
бложения. Но это лишь одна из возможностей
использования уникального механизма офф-
шорной компании, среди которых – конфиден-
циальное управление бизнесом, уменьшение
зависимости от валютного законодательства,
повышение уровня безопасности владения
собственностью, в том числе как средства
защиты от недружественных поглощений.
Существует ряд факторов, благодаря которым
использование оффшорных компаний считается
особенно выгодным при коммерческой деятель-
ности. Британский экономический эксперт Тим
Сирли выделяет три основных причины привле-
кательности оффшорных компаний:
- возможность минимизировать налоги при
наследовании и избежать огласки имен подлин-
ных владельцев компании, а значит – и имуще-
ства, ведь такая компания может быть оформлена
на номинальных директоров;
- возможность избежать недоразумений с
законами шариата, которые действуют в ОАЭ:
например, этим законам противоречит передача
собственности супруге после смерти мужа. Если
же зарегистрировать обоих супругов директора-
ми оффшорной компании, то никаких проблем с
передачей имущества желаемому лицу не будет;
ОФФШОР (ОТ АНГЛИЙ-
СКОГО OFF SHORE
– «ВНЕ БЕРЕГА», «ВНЕ
ГРАНИЦ») – ЭТО ОДИН
ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТ-
НЫХ И ЭФФЕКТИВНЫХ
МЕТОДОВ НАЛОГО-
ВОГО ПЛАНИРОВА-
НИЯ. ЮРИДИЧЕСКОЙ
БАЗОЙ ЭТОГО МЕТОДА
ЯВЛЯЮТСЯ ЗАКОНО-
ДАТЕЛЬСТВА МНОГИХ
СТРАН, ЧАСТИЧНО
ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ
ОСВОБОЖДАЮЩИЕ ОТ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
КОМПАНИИ, ПРИНАД-
ЛЕЖАЩИЕ ИНОСТРАН-
НЫМ ЛИЦАМ И ЗАРЕ-
ГИСТРИРОВАННЫЕ КАК
ОФФШОРНЫЕ.
ДУБАЙ ОФФШОРОМ
никто не назовет
