Russian Emirates # 53 (January - February 2013) - page 127

Роб, последствия мирового финансового
кризиса все менее ощущаются в Дубае.
Многие эксперты утверждают, что рынок
вновь входит в стадию подъема, о чем свиде-
тельствуют и цены на недвижимость,
которые упорно ползут вверх. Расскажите,
пожалуйста, какие изменения произошли
в отрасли за последний год, и какова
картина сегодняшнего дня с профессиональ-
ной точки зрения?
В первую очередь, хотел бы поздравить
всех читателей «Русских Эмиратов» с наступив-
шим 2013 годом и пожелать успехов и процве-
тания в новом году. Надо сказать, что 2012 год
оказался чрезвычайно успешным для всех
Эмиратов и Дубая в частности – в основном,
за счет отличных показателей гостиничного
и туристического секторов, а также рынка
недвижимости эмирата.
Согласно недавно опубликованным
данным, экономика Арабских Эмиратов
развивается ударными темпами: объем
торговли в первом квартале 2012 года
вырос на 6,7% по сравнению с аналогичным
периодом в прошлом году. Федеральное
таможенное управление опубликовало
данные, согласно которым объем импорта
составил 219,9 млрд дирхамов (US$ 59,9 млрд),
а объем экспорта и реэкспорта составил
38 млрд (US$ 10,3 млрд) и 88,3 млрд дирхамов
(US$ 25,1 млрд) соответственно. Подобные
показатели прекрасно дают понять, почему
Эмираты были признаны второй страной
на Ближнем Востоке с лучшими условиями
для организации собственного бизнеса.
Что касается рынка недвижимости Дубая,
недавние исследования показали, насколько
данный сектор вырос в эмирате за последний
год. Согласно данным Земельного департа-
мента Дубая, общая сумма сделок с недви-
жимостью только за первые девять месяцев
2012 года составила рекордные 83 млрд
дирхамов (US$ 22,6 млрд). Инвесторы снова
потянулись в эмират, вызвав рост популяр-
ности жилья в таких престижных районах,
как Dubai Marina. Одна из квартир в элитном
жилом комплексе в данном районе, где скоро
будет построен наш новый объект TFG Marina
Hotel, была продана за 34,7 млн дирхамов
(US$ 9,4 млн). Квартира площадью 1355 кв.
м в небоскребе Le Reve была приобретена
инвестором из России, который заплатил
в четыре раза больше стартовой цены.
Агентство недвижимости Cluttons и консал-
тинговая компания Jones Lang Lasalle также
отметили рост цен на жилую недвижимость
в Дубае: стоимость квартир только в первом
квартале 2012 года выросла на 5%.
Почему, с Вашей точки зрения, Дубай
становится все более привлекатель-
ным для инвесторов в недвижимость
и туристов?
Совсем недавно были приняты новые
правила выдачи виз для въезда в Арабские
Эмираты. Теперь владельцы недвижимости
и их семьи, а также бизнесмены, которые
ведут дела с эмиратскими компаниями, могут
получать многократные визы сроком до 6
месяцев, которые позволят им находиться
на территории страны единовременно до 30
дней. Действие туристических виз также было
продлено до трех месяцев, а период постоян-
ного пребывания – до 14 дней. Таким образом,
мегаполис, который никогда не спит, стал
еще ближе и доступнее для жителей многих
стран мира, в том числе и для россиян.
Людей манит сюда процветание и благопо-
лучие государства, его политическая стабиль-
ность. Последний рейтинг Всемирного банка
показал, что Арабские Эмираты поднялись
с 33-го на 26-е место в рейтинге стран мира,
благоприятных для ведения бизнеса в 2013 году.
ОАЭ стали одной из трех стран на Ближнем
Востоке и в Северной Африке, которые смогли
улучшить свои позиции. Страна также стала
вторым арабским государством по простоте
открытия собственного бизнеса, пропустив
вперед лишь Саудовскую Аравию. Учитывая
нестабильную политическую ситуацию в ряде
регионов мира и проявления экономической
стагнации в странах Западной Европы, люди
стали чаще задумываться над тем, чтобы сменить
место жительства и приобрести апартаменты
у моря, а точнее, на берегу Персидского залива.
И это не может не радовать и нас.
Вы, разумеется, следите за стройками
в Дубае. На какие из них сегодня посоветуете
обратить внимание?
Особенным районом для нашей компании
навсегда останется Dubai Sports City, где
были построены наши первые объекты: The
Matrix, The Spirit, The Bridge и The Diamond.
Благодаря отлично развитой инфраструктуре,
Dubai Sports City быстро превратился в спор-
тивный центр международного значения, где
проводятся международные соревнования –
от крикета и гольфа до футбола и тенниса.
Международный стадион для игры
в крикет помог Dubai Sports City стать
значимым местом для мирового спортив-
ного сообщества. Здесь также разместились
головной офис международного совета
по крикету и спортивная академия, занимаю-
щаяся подготовкой молодых игроков.
Недалеко от стадиона располагается
гольф-клуб Эрни Элса с современной
клубной раздевалкой и полем на 18
лунок, спроектированный легендарным
игроком из Южной Африки Эрни Элсом.
В Dubai Sports City также открылась новая
футбольная академия, где могут заниматься
дети разных возрастов и с разным уровнем
подготовки. На территории комплекса
разместились два футбольных поля. Это
одно из многофункциональных спортивных
сооружений, которое доказывает, что Дубай
способен принимать любые меропри-
ятия в течение жарких летних месяцев,
от концертов до футбольных матчей.
TFG Marina Hotel
Недвижимость
/ 117
ДОМ
/ ЯНВАРЬ - ФЕВРАЛЬ 2013
1...,117,118,119,120,121,122,123,124,125,126 128,129,130,131,132,133,134,135,136,137,...226
Powered by FlippingBook