188 / 226
150 РОСКОШНЫХ
РЕЗИДЕНЦИЙ, КОТОРЫЕ
ПЛАНИРУЕТСЯ
ПОСТРОИТЬ НА ЧАСТНОМ
ОСТРОВЕ НА СЕВЕРЕ
ЭМИРАТА РАС-АЛЬ-ХЕЙМА,
ОБЕЩАЮТ НИМНОГО
НИМАЛОИЗМЕНИТЬ
ВАШУЖИЗНЬ. ОСТРОВ
ФАЛЬКОНИМЕЕТ ВСЕ
ШАНСЫНАЗЫВАТЬСЯ
НАСТОЯЩИМРАЙСКИМ
УГОЛКОМ. СОЗДАНИЕ
И ЗАСТРОЙКА ЭТОГО
ИСКУССТВЕННОГО
ОСТРОВА–АМБИЦИОЗНЫЙ
ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬНОЙ
КОМПАНИИAL HAMRA,
НА РЕАЛИЗАЦИЮ
КОТОРОГО ВЫДЕЛЕН
1 МИЛЛИАРД
ДИРХАМОВ. ОДНАКО
ЭТОТ УГОЛОК–НЕЧТО
БОЛЬШЕЕ, ЧЕМПРОСТО
СОЛНЦЕ, МОРЕ ИПЕСОК.
ÞýĄďċþĀąø
AL HAMRA
æ
стров Фалькон, укрывшийся в са-
мом сердце естественной лагуны Al
Hamra Village, может стать первым
искусственным сооружением такого рода, полу-
чившим платиновый сертификат «Лидерство
в энергетическом и экологическом проектиро-
вании», или LEED, на Ближнем Востоке. Дома,
полностью оснащенные самыми современными
технологиями контроля над энергопотреблением,
будут иметь доступ к многочисленным природ-
ным источникам энергии посредством инноваци-
онных гибридных систем охлаждения, использу-
ющих солнечную энергию, а также традиционные
энергоносители для центрального холодоснабже-
ния. Такая система в арабских государствах Пер-
сидского залива ранее не применялась. Помимо
очевидных преимуществ для жителей, которые
получат более эффективные и экологичные си-
стемы охлаждения, платиновый сертификат LEED
также чрезвычайно привлекателен для инвесторов.
Во-первых, дома, обладающие сертифика-
тами LEED, на 30% дороже обычных и со време-
нем меньше теряют в стоимости. А на острове
Фалькон такие дома будут стоить в разы дешевле,
чем в крупных городах. Диапазон цен на недви-
жимость, начиная от 5-комнатных коттеджей и за-
канчивая 8-комнатными особняками, составляет
от 87,8 млн рублей (5,2 млн дирхамов) до 389 млн
рублей (23 млн дирхамов). Взлет популярности
таких домов приведет к резкому росту рынка не-
движимости в ОАЭ, где средние цены на продажу
и сдачу имущества в аренду выросли на 30% и 25%
соответственно. Тем не менее аренда в среднем все
равно на 30% дешевле, чем в Дубае.
С момента запуска проекта прошло меньше
года, но за это время спокойствие и безмятежность
острова Фалькон, его удаленность от безумного
ритма жизни больших городов привлекли вни-
мание многих покупателей и инвесторов со всего
побережья. По уровню комфорта и роскоши пред-
MARCH - APRIL 2015 /
LEISURE & TOURISM
178
/
Leisure style