61
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
плекс планировалось сдать в конце 2008
года). Благодаря существенной помощи
официальных структур мы можем вести
работу 24 часа в сутки».
Фирма I&M Galadari возлагает на City of
Arabia большие надежды. Его планируется
превратить в центр досуга и развлече-
ний всего Ближнего Востока и прилегаю-
щих территорий. Помимо всего прочего
на его территории расположится Mall of
Arabia, который по завершении должен
стать самым большим торговым центром
в мире.
Компания I&MGaladari ещё не объявила
официально размеры этого мегамаркета,
однако более 80% площадей, предназна-
ченных для сдачи в аренду, уже нашли
своих хозяев; ещё 2000 потенциальных
съёмщиков стоят в очереди. Около 40%
арендаторов пришли в Персидский залив
впервые. Престижные магазины займут
как минимум 100 тысяч квадратных футов.
Контракт на управление арендными про-
цессами недавно выиграла фирма Colliers
International.
«Если кто-то захочет превзойти мас-
штабы Mall of Arabia, - говорит Мустафа
Галадари, - мы просто добавим к нашим
торговым залам новые площади. Мы рады,
что оказались в нужное время в нужном
месте, начав развивать первый проект
в комплексе City of Arabia. Это помогло
нам договориться о льготных условиях
по поводу земли, которая пока что была
оценена в 600 дрх за квадратный фут, а в
среднесрочной перспективе будет сто-
ить уже несколько тысяч. Мы собираемся
застраивать проект с преимущественным
использованием своихресурсов, хотяине
исключаем возможность участия в нём тех
или иных финансовых структур».
Помимо торгового центра внутри City
of Arabia предусмотрены другие досто-
примечательности. По Wadi Walk, свобод-
ному от автомобилей, будут курсировать
водные такси. Это главное место развле-
чений, предназначенное не только для
клиентов City of Arabia, будет застроено
в средиземноморском стиле. Три десят-
ка небоскрёбов Elite Towers совместят в
себе жилые и офисные площади. Участки
в них можно будет брать в аренду и суб-
аренду; при этом I&M Galadari собирается
оставить шесть-восемь зданий в своём
распоряжении.
Отдельного рассказа заслуживает парк
Restless Planet с его множеством динозав-
ров в натуральную величину. Каждый из
них будет оснащён электронной начин-
кой, позволяющей ему изображать все
действия, свойственные, по мнению учё-
ных, этимживотным.
Всего планируется создать 108 динозав-
ров, представляющих 34 разновидности;
на сооружение каждой особи уйдёт от
12 до 18 месяцев. Одним словом, перед
гостями откроется воплощённый в реаль-
ность «ПаркЮрскогопериода». Подпятью
стеклянными куполами будут воссозданы
