ВИЗДАТЕЛЬСТВЕ «ИЗВЕСТИЯ»ВЫШЛА
НОВАЯКНИГАЮСЕФААЛЬ-ХАСАНА
4 сентября 2007 года в культурно-
информационном центре издательства
«Известия» состоялась презентация
книгиЮсефа Аль-Хасана «Государство
Объединенные Арабские Эмираты. Вехи
политической истории, конституционное
устройство и внешняя политика».
Книгавышлавсветвиздательстве «Известия»
наканунепервогоофициальноговизитапрезиден-
таРоссииВладимираПутинавОАЭ. Авторкниги
ЮсефАль-Хасан–выдающийсяученыйииссле-
дователь–докторполитическихнаук, имеетранг
чрезвычайногоиполномочногопосла, возглавляет
ДипломатическийинститутМИДОАЭ. Авторболее
20книгифундаментальныхисследованийпроблем
международныхотношений, диалогацивилизацийи
социально-экономическихвопросоварабскогомира.
Своеобразие новой книги заключается в том,
что автор в сжатойформе излагает идеи покойно-
гооснователя ируководителяОАЭшейха Заеда
бинСултана АльНахайяна, рассказывает ороли
этого выдающегося арабского деятеля в разработ-
ке внешнеполитической концепцииЭмиратов и ее
практическойреализации, делая акцент на выве-
ренноми сбалансированном курсе этой страны,
смелых инициативах и позиции ее руководства на
арабскойимировой арене.
Впрезентации книгиприняли участие: специ-
альныйпредставительПрезидента РФпоБлижнему
Востоку, заместительминистраиностранных
делРФА. В. Салтанов, начальникотдела стран
АравийскогополуостроваДБВСАМИДРФС. Н.
Кузнецов, руководительЦентраБлижнегоВостока
ИАМПДАМИДРФО. Г. Пересыпкин, временный
поверенный в делахОАЭ вРФАлиНуэйми, пред-
ставителипосольствОАЭ, Кувейта, Бахрейнаидру-
гих ближневосточных государств, а такжеепископ
Нифон–представительАнтиохийскойПатриархии
вМосквеидругиеофициальныелица.
НОВЫЙЗАКОН
«ОКОНДОМИНИУМАХ»,
НАКОНЕЦ
, ОФИЦИ-
АЛЬНО
ПРИНЯТЫЙ
ДЕПАРТАМЕНТОМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
ДУБАЯ
, ИМЕЕТ, ПОМНЕ-
НИЮЭКСПЕРТОВ, НЕПРИ-
ЯТНОЕ
ПОБОЧНОЕ
ДЕЙСТВИЕ
НОВЫЙДУБАЙСКИЙЗАКОН
«ОКОНДОМИНИУМАХ»МОЖЕТУДАРИТЬ
ПОКАРМАНУДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ
Владельцы квартир в высотных зданиях
Дубая вскоремогут столкнуться снепредви-
деннымирасходами: в светенового закона «О
кондоминиумах» импридется каждый годрас-
кошеливаться дополнительно.
Новый закон «О кондоминиумах», наконец,
официальнопринятыйДепартаментом земле-
пользованияДубая, имеет, помнению экспер-
тов, неприятноепобочноедействие.
Обсуждаемыйныневовластипроект зако-
напредусматриваетобязательнуюпередачу
управленияместамиобщегопользованияв
зданиях, имеющихстатусфригольд-недвижи-
мости, от застройщика товариществусобствен-
никовжилья. Кместамобщегопользования
относятся: спортивные залы, фитнес-клубы,
бассейны, парковкиивестибюли зданий. Не
исключено, чтовпроектах, построенныхпо
принципуавтономныхмикрорайонов, кэтому
спискупримкнутдороги, паркии зеленые зоны.
Каждыйсобственникбудетобязанежегодно
выплачиватьсборвпользукондоминиума.
Аккумулированныесборыпойдутнаобслужива-
ние территорий. Каждое товарищество, скорее
всего, прибегнет куслугамчастныхкомпаний.
«Если застройщикипередадут управление
местамиобщегопользования домовладель-
цам, расходыпоследних значительно возрас-
тут, поскольку ниодно товариществонеимеет
такого влиянияна сервисныеорганизации, как
крупнаяфирма-застройщик. Никтонебудет
даватьотдельно взятому товариществу круп-
ных скидок», – сказалАлексис Валер, юрискон-
сульт дубайской компанииClyde andCo.
Пословам господинаВалера, сегоднявла-
дельцынедвижимостиплатят сборывсуммеот
10до15дирхамовсквадратногофутавпользу
кондоминиума, которые уходят управленческой
компании, поставленной застройщиком.
Сдругойстороны,расходысобственников
могутиуменьшиться,еслионинайдутподрядчика,
чьиуслугистоятдешевле,чемузастройщика,но
такаяситуация,помнениюВалера,менеереальна.
BUSINESS EMIRATES
10
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
ДЕЛОВЫЕНОВОСТИ
