ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
106 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
РОССИЙСКАЯ
КОМПАНИЯ
УСПЕШНО
РАСШИРЯЕТ
СВОЮ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ВАРАБСКИХЭМИРАТАХ
Российские компании, зани-
мающиесяоперациями снедви-
жимостью, с успехом выходят на
рынокОбъединенныхАрабских
Эмиратовиначинают сотрудни-
чество с крупными эмиратскими
компаниями.
Яркимпримером успехов
российских компанийна эми-
ратскомрынкенедвижимости
сталанедавняя встречапредста-
вителей агентстванедвижимос-
ти IM
E
X, в лице управляющего
партнера компанииОлега
Лаврика, сруководствомдубай-
скойчастной компании
Omniyat
Properties
, занимающейсяинве-
стициями внедвижимостьи
строительство.
В ходе встречибылипод-
веденыитоги сотрудничества
компанийинамеченыперспек-
тивныенаправления совместной
деятельности. Следует отметить,
чторазмеринвестицийроссий-
ского агентства впроекты ком-
пании
Omniyat Properties
за два
месяцаработы составил
240
млн
дирхамов
(
около
U
S$6
5
млн
)
.
Олег Лаврикотметил, чтоодним
из наиболеепривлекательных
дляинвестицийна сегодняш-
нийденьобъектов
Omniyat
Properties
являетсяпроект
Omniyat
Aq
ua
, расположенный
на береговойлинииW
aterfront
в
эмиратеДубай.
На территорииРоссии агент-
ство IM
E
X ведет своюдеятель-
ность с
1995
года. Благодаря
умелому управлениюидально-
видностируководстванеболь-
шое агентствобыстропревра-
тилось в крупную компанию с
многочисленнымифилиалами в
России, а теперь с успехомпоко-
ряет иАрабскиеЭмираты.
Основныевидыдеятельности
компании–инвестицииинедви-
жимость. Специалисты IM
E
X
предоставляютполныйкомплекс
ВDUBAI SPORTSCITY (ОАЭ)
БУДЕТПОСТРОЕНСАМЫЙБОЛЬШОЙТОРГОВЫЙЦЕНТРРЕГИОНА
Руководство
Dubai
S
ports
C
ity
(
СпортивныйгородокДубая
)
, главного
застройщикакрупнейшеговмиреспортивногокомплекса, объявилоо
выбореиназначенииподрядчикадляпроведенияподготовительных
строительныхработмегакрупноготорговогоцентраA
rena
M
all
.Имстала
дубайскаястроительнаякомпания
National
S
er
v
ice
&C
ontracting
(N
SCC
)
.
N
SCCявляетсякомпанией-пионеромпопроведениюработнуле-
вогоцикла, строительствуморскихсооружений, а такжерегиональным
лидеромвобластидизайна, расчётовипроектированияискусственных
оснований. ЭтакомпаниясталапервойвАрабскихЭмиратах, котораяв
начале
70
годовпрошлоговекаввелаиначалаиспользованиевстрои-
тельстве технологиисвайногофундаментаисвайныхоснований.
Подготовительныеработыбудутпроводитьсяоколосемимесяцев
ивключают всебя
:
подготовкустроительнойплощадки, установку
монтажныхопорных стоекиэкскавацию
1
,
1
млнкуб. м грунта. Начало
работначнетсячерезчетыренедели. Экскавацияи установкаопорных
стоек–этолишьначальныйэтапстроительства торговогокомплекса
A
rena
M
all
, с тремяподземными уровнямипарковкинаболее, чем
семь тысячпарковочныхмест, которыйпревзойдет своимиразмерами
всестандартырегиональных торговыхцентров.
Общаяплощадьцентрадлясдачиварендубудет составлятьоколо
130
млнкв. м, гдена
13
тыскв. мбудетразмещатьсякрупныйсупер-
маркет сотделом удешевленных товаров, интерактивныйиобразова-
тельныйсемейныйразвлекательныйцентр,
12
широкоэкранных кино-
театров, дваресторанныхдворикаиболее
300
магазиноврозничной
торговливсемирноизвестныхбрендов.
ПоинформациипредоставленнойАгентствомнедвижимости IM
E
X,
Dubai
S
ports
C
ity
являетсяцентральнымпроектомДубаилэндастоимо-
стью
U
S$
4
млрдиплощадью
4
, 6млнм2. Послеокончанияработ там
появятсяпятькрупных спортивныхобъектов
:
многофункциональный
открытыйстадионна
25
тысячсидячихмест, закрытаяспортивная
аренана
10
тысячсидячихмест, крикетныйстадион, стадиондля
хоккеяна травеиплощадкадля гольфа, спроектированнаяюжно-
африканскимспортсменоми звездой гольфаЭрниЭлсом
(ErnieEls)
.
Помимоэтого, на территорииСпортивного городкапоявятся также
Next
G
eneration
C
ountry
C
lub
(
загородныйклуб «Следующеепоколе-
ние»
)
, спа-салон, торговые территории, рядобразовательных учреж-
дений, включаяT
heBradenton
A
cademy
, медицинские учреждения,
общественныецентрыиотели.
В соответствии снамеченным графиком, строительство
Dubai
S
ports
C
ity
будет окончено в
2010
году.
услугнарынкенедвижимо-
стиОбъединенныхАрабских
Эмиратов, вкоторыйвходит
подбороптимальноговариан-
таинвестирования, предложе-
ниевыгодных краткосрочных
идолгосрочныхинвестиций
до
100
% годовых, мониторинг
ианализрынканедвижимо-
сти, продажаипокупкаобъ-
ектовжилой, загороднойи
коммерческойнедвижимости
первичногоивторичного
рынков, консультацииюрис-
товиадвокатов, содействие
вполученииипотечного
кредита, профессиональное
оформлениедоговоров, кон-
фиденциальностьсделоки
многоедругое.
Средиранее успеш-
нореализованных про-
ектов компании следует
отметитьинвестирование
средств вреконструкцию
Воронежского завода
строительных алюминие-
вых конструкций, участие в
финансировании строитель-
стваотеляA
rarat Park
H
yatt
M
oscow
, финансирование
строительстваофисногоцен-
тра компании «Азурит» и сети
магазинов элитных аксессуа-
ров «Карвен» вКиеве.
Внастоящее время
приоритетнымнаправлени-
ем вРоссии сталоразвитие
первой сетималых отелей
эконом-класса
(3
звезды
)
висторическомцентре
Москвы. В
1997
году принята
в эксплуатациюпервая гости-
ница сети «Ассамблея».
В
2003
году агентство
IM
E
Xрасширило территорию
своейдеятельности, став
однимиз ведущих агентств
недвижимости, предостав-
ляющих полный спектр
риэлторских услуг нарынке
ОбъединенныхАрабских
Эмиратов. Кроме этого, оно
проводит активнуюработу
попривлечениюинвести-
ций вразличныепроекты
строительствана территории
ОАЭ. На сегодняшнийдень
инвестиционныйпортфель
компании составляет более
U
S$
100
млн.
