71
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTYNEWS
PROPERTY NEWS
ВАБУ-ДАБИ
ПРОДОЛЖАЕТСЯ
РАБОТАНАД
ПРИБРЕЖНЫМ
ПРОЕКТОМ
CITYOF LIGHTS
В СТОЛИЧНОМ ЭМИРАТЕ АБУ-
ДАБИПРОДОЛЖАЕТСЯ РАБОТА
НАДПРИБРЕЖНЫМПРОЕКТОМ
CITYOF LIGHTS КОМПАНИИ
TAMOUH INVESTMENTS,
ЯВЛЯЮЩЕЙСЯОДНОЙИЗ
ЛИДИРУЮЩИХ ГЕНЕРАЛЬНЫХ
ЗАСТРОЙЩИКОВ АБУ-ДАБИ.
Крупная строительнаяиндийская
компанияNavayuga Engineering (NEC),
входящая в составNavayugaGroup,
закончилапроведение свайныхработ
иработ, связанных синфраструктурой
проекта, на участке№13, гдерасполага-
етсяCityof Lights, иожидает получение
нового контрактанапроведение сле-
дующего этапа строительныхработ.
Проект Cityof Lights, находящийся
вСекторе3наостровеAl Reem Island,
представляет собой комплексиз пяти
небоскребов, подиума сцокольным эта-
жоми автомобильнойпарковкой.
«Своевременное выполнение
намеченных работ на участке№13, где
располагается City of Lights, знаковый
прибрежный проект эмирата Абу-
Даби, подтвердило на деле репутацию
нашей компании, как надежного пар-
тнера», – рассказывает Энтони Дэвид,
генеральный менеджерNavayuga
Engineering Company Ltd. – «Это стало
возможным, благодаря компетентно-
сти и опыту Navayuga Group в работе
над инфраструктурой проектов и
наличию самого современного обору-
дования. Сейчас мы ожидаем получе-
ния второго контракта на проведение
строительных работ на участке№3
С2. Компания высоко ценит дове-
рие генерального застройщика в её
потенциал и приложит все необхо-
димые усилия, чтобы доказать, что
выбор был сделан верный».
НадпроектомCityof Lights на дан-
ныймомент работают 80профессио-
нальных и высококвалифицированных
работников, включая директорапроек-
та, менеджера, прорабов, операторов,
такелажниковидругих. Для выполне-
ния свайныхработ былоиспользовано
пять коперов для забивки свай, три
крана, один вибромолот, два колёсных
одноковшовых погрузчика, экскавато-
рыидругоеоборудование.
НаданныймоментNavayuga
EngineeringCompany уделяетоснов-
ноевниманиесвоемупродвижениюв
ближневосточномрегионе, восновном,
вДубаеиОмане, инаметилаполучение
порядка800млндирхамов (218млн
долларовСША) кконцу2009 года. Для
достиженияэтойцелиNECмобилизо-
валасвоилюдскиересурсыиоборудо-
ваниевОАЭ, чтовключает 22буровые
платформыдля тяжелогорежимарабо-
ты, 18кранови15вибромолотов.
Помимо выполнения свайных
работ иработ поинфраструктуре, NEC
планирует диверсифицировать свое
портфолиои включить тударазработку
и строительство эстакад, пешеходных
подземных переходов, а такжепрове-
дениеработ, связанных со строитель-
ствомметроиморскихразработок.
ДУБАЙИСПЫТЫВАЕТ
СИЛЬНЫЙДЕФИЦИТ
ОФИСНЫХПОМЕЩЕНИЙ,
ПОСКОЛЬКУОКОНЧАНИЕ
МНОГИХ БИЗНЕС-ПРОЕКТОВ,
ВОСОБЕННОСТИ, ДЕЛОВОГО
РАЙОНА BUSINESS BAY,
КОТОРЫЙДОЛЖЕН БЫЛ
ПРЕДОСТАВИТЬ 1,9МЛНМ2
ОФИСНОГОПРОСТРАНСТВА
К КОНЦУ 2010 ГОДА,
ОТЛОЖЕНО. МАКСИМУМ, НА
ЧТО СЛЕДУЕТ РАССЧИТЫВАТЬ
КОМПАНИЯМ, ЖЕЛАЮЩИМ
НАЧАТЬ СВОЮДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ВОАЭ – ЭТО 435 ТЫСЯЧМ2 К
ТОМУЖЕ ВРЕМЕНИ.
Ситуация становится настоль-
ко серьезной, что даже известная
международная консультацион-
ная компания по вопросам управ-
ления недвижимостьюColliers
International пересмотрела дан-
ные своего аналитического отчета
о прогнозах на четвертый квартал
2010 года, и пришла к выводу, что
объем совокупной аренднопри-
годной площади в эмирате составит
максимум 4,9 млн м2, а не 6,3 млн м2,
как прогнозировалось ранее.
Запрошедшие три годавДубае
наблюдалсядвузначныйросткапиталь-
нойстоимостиспроса-предложения
рынкаофисногопространства, чтоозна-
чает, чтоуровеньвакантностиофисных
площадейнепревышает двух процен-
товна всемрынке.
Правительствоэмиратасыграло
центральнуюрольвсхеме «спрос-
предложение»наофисноепро-
странство, создаваямногочисленные
кластерысвободных экономических
зон. Однако запоследние три года
инвестированиевофисноепростран-
ствеостаетсяограниченнымиз-запро-
должающегосядефицитаосновного
качественногопространства.
ВДУБАЕНАБЛЮДАЕТСЯДЕФИЦИТ
ОФИСНЫХПЛОЩАДЕЙ
