ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
64 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ
ВХОДЯТ В ТРОЙКУНАИБОЛЕЕ РАЗВИТЫХ
ГОСУДАРСТВПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВАИ В
ЧИСЛО 50-ТИСАМЫХСПОКОЙНЫХСТРАН
МИРА, ПОДАННЫМGLOBAL PEACE INDEX.
ДИНАМИКА
ценнанедвижимостьОАЭв условиях кризиса
Наибольший поток инвестиций вОАЭ при-
надлежит ряду европейских стран, таких как
Великобритания и Германия, затемон сменяется
по степени популярностинекоторыми aрабскими
странами, вслед за которыми с наиболее внуши-
тельными суммамиинвестицийидет Россия.
С 2006 года в полную собственность ино-
странных гражданоформляется любой тип
недвижимости в специально выделенных районах
Дубая, согласноместному Закону онедвижимости.
Рядфакторовобуславливает рост рынка
недвижимости вОАЭ, срединих такие как: стреми-
тельныйрост населения, небольшиебанковские
процентыприприобретениинедвижимости в кре-
дит, курортный сезон круглый год, что гарантирует
сдачу в аренду готовых объектовнедвижимости.
Так, доходот аренды в среднемпоДубаю возраста-
ет приблизительнона 15-20% в год. Большая часть
жителей города – этоиностранные граждане, рабо-
тающиепо контрактуипредпочитающие снимать
жилье, поэтомуоно всегда в дефиците.
Подорожание недвижимости составляет
15-20% в год, а при сдаче в аренду может увели-
читься и до 20-30%. Дубай привлекателен также
и для ведения бизнеса, так как входит в 50 круп-
нейших деловых центров мира.
Запоследние10лет северные эмиратыОАЭ–АджманиРас-Аль-Хейма –пре-
вратилисьполноценныецентрыбизнесаи туризма. Попоследнимданным средняя
цена квадратногометра вАджмане составляетUS$2000. Здесьрасположенопока
самоедешевоежилье вОАЭ. Объектыпокупаютсянепосредственно у правитель-
ства данного эмирата.
Расположенный в 70-ти километрах к северуотДубая эмират Рас-Аль-Хеймане
стремится соперничать согромнымииразвитымимегаполисами. Природные кра-
соты этого эмирата, песчаныепляжии высокие горы, сталиего визитной карточкой
ипритягивают туристов своейнетронутой красотой. Сегодня в городеработают
отели, построенныелучшими компаниями-застройщикамимирапопроектам
известнейших архитекторов.
