Business Emirates #72 ( October - November 2017)
Помимо этого, нишевые проекты недвижимости Belgravia и Belgravia 2 компания Ellington реализует и в районе Дубая Jumeirah Village Circle. В сфере коммерческой недвижи- мости «городу будущего» тоже есть, что предложить искушенным клиен- там. Между главной дорогой эмирата –шоссе шейха Заеда и Улицей счастья, в непосредственной близости от Ду- байского международного финансо- вого центра (DIFC) вскоре построят бизнес-парк The Emirates Towers Business Park, который обещает укрепить статус Дубая как главного делового центра на Ближнем Востоке. Новый бизнес-парк общей стоимостью 1,4 млрд дирхамов (US$ 383,5 млн), интегрируют в систему свободной экономической зоныDIFC. Ну а мультимиллионерам, привык- шим ко всем преимуществам среди- земноморского побережья, стоит об- ратить внимание на «город в городе» MBR (Mohammed bin Rashid) City, где реализуют 12-миллиардный (US$ 3,3 млрд) проект смешанного назначения Azizi Riviera, вдохновленный архитек- турой и стилем жизни на Лазурном берегу Франции. Комплекс построят на территории районаMeydan One, ко- торый, помимо него, будет включать в себя башнюDubai One Tower, торгово- развлекательный комплексMeydan One Mall, пятизвездочный отель и большую площадь с танцующими фонтанами, огромный спортивный центр и обу- строенную набережную длиной 4 км с причалом для яхт. Еще одним элементомMBRCity станет экопоселение Hartland Forest Villas, кон- цепция настоящих «лесных» вилл с макси- мальным погружением в природу и обилием зелени на 22 гектарах искусственно выра- щенного «леса» в Hartland Estates на бере- гу Дубайского канала, представленное за- стройщиком Sobha Hartland. Тем временем, будущие достижения Ду- бая в сфере создания зданий-рекордсменов можно воочию увидеть уже сегодня. В The Dubai Mall застройщик Дубая Emaar пре- зентовал 3-тонный 3D-макет башни-иглы Dubai Creek Tower, которая обещает побить мировой рекорд высоты, принадлежащий сейчас Burj Khalifa. Разумеется, что реализация таких про- ектов, а также международное признание Дубая не может не оказывать влияния на рост стоимости недвижимости в эмирате. Но более важнымфактором ценообразова- ния здесь остается соотношение спроса и обилия предложений на рынке недвижимо- сти. Что же говорит статистика? ??????? Согласно данным официальной статистики Земель- ного департамента Дубая, за первое полугодие 2017 в эмирате продан 35 571 объект недвижимости на общую сумму 132 млрд дирхамов (US$ 36 млрд). По сравнению с показателями за первое полугодие 2016 года, количество сделок с жильем увеличилось на 17,6%, а их совокупная стоимость – на 25,9%. В отчете департамента также указаны ТОП-10 рай- онов Дубая с максимальным количеством сделок, заключенных в отношении недвижимости за истек- ший период. Как и следовало ожидать, Dubai Marina лидирует в обеих категориях – и по количеству сде- лок с жильем (2599 транзакций), и по общей стоимо- сти проданной за первое полугодие недвижимости. ОСОБЕННО АКТИВНО НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ ПРОДАВАЛАСЬ НА СЕВЕРЕ БОЛЬШОГО РАЙОНА DUBAI SOUTH НЕДВИЖИМОСТЬ ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ / ОКТЯБРЬ – НОЯБРЬ 2017 / 25
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MjQ5NDM=