FC 28 Table of Contents 30 BC

Business Emirates #73 ( December 2017 - January 2018)

(US$ 257 500), и получите 24% чистой при- были. Вы спросите: как такое возмож- но? Просто застройщик этого комплекса Omniyat выплатит вам авансом годовую прибыль (по 8% в год) сразу за 3 три года – настолько он уверен в этой прибыли. При этом вы станете обладателем вос- требованной отельной недвижимости с обслуживанием от LanghamHotel Group – всемирно известного 5-звездочного отель- ного бренда. А почти половину стоимости этого жилья (46%) вы сможете спокойно оплатить в течение двух лет после завер- шения строительства. Или же еще луч- ше – 70% стоимости можно оставить «на потом», то есть выплатить в течение двух лет после сдачи в эксплуатацию. Правда, в этом случае не получится воспользовать- ся предложением аванса в 24%. Аналогичные условия предлагает и за- стройщикMeraas, на которого сейчас де- лают ставку многие инвесторы. Именно эта компания реализует самые ожидае- мые и самые фешенебельные проекты не- движимости в центре Дубая – Bluewaters Residences на острове Bluewaters Island, где уже заканчивают возведение самого высо- кого колеса обозрения в мире Ain Dubai, а также City Walk в 10 минутах ходьбы от станции метро The Dubai Mall, с видом на Burj Khalifa в районе Downtown. В первом случае, то есть на острове Bluewaters Island, скоро вырастут 10 жилых зданий, вмещающих 698 квартир с одной, двумя, тремя, четырьмя спальнями и с па- норамным остеклением. Bluewaters вскоре обещает стать одним из самых востребо- ванных у туристов мест Дубая. Поэтому, купив здесь сегодня, к примеру, кварти- ру с одной спальней за 2,2 млн дирхамов (US$ 602 тысячи), вы сможете перепродать ее гораздо дороже уже очень скоро, по- тому что несомненным преимуществом этого проекта является возможность пе- репродажи по достижении 55% реализа- ции проекта. Имея в распоряжении 2 млн дирха- мов ($539 000), можно также приобрести квартиру в комплексе City Walk в том же центральном районе Дубая Downtown от того же застройщика Meraas. В этом слу- чае это будет квартира площадью около 105 квадратов в комфортабельном здании с бассейном, спортзалом и консьержем, а также огромной террасой площадью 18 квадратных метров, с которой вы буде- те созерцать всю красоту района и Burj Khalifa на фоне заката. А если рассматри- вать эту покупку с более прагматичной точки зрения, то перепродать такое жилье вы сможете уже по достижении 70% стро- ительства комплекса. ?????? Вид на Burj Khalifa, Дубайский ка- нал, самое высокое колесо обозрения в мире Ain Dubai, близость к самым знаменитым достопримечательно- стям Дубая – вот что привлекает по- купателей. Поэтому и застройщики Дубая не перестают удивлять публи- ку все новыми значительными про- ектами в центральных районах. Но главный тренд – это выгоды, пре- имущества, дополнительные бонусы, которые сегодня предлагает почти каждый застройщик. Хотите получить новенький автомобильMercedes Benz или Lamborghini в подарок? Купите виллу в комплексе Royal Golf Boutique Villa в кластере JumeirahGolf Estates райо- на Jebel Ali от DAMAC стоимостью от 1,95 млн дирхамов и готовьте права! А может быть, вы бы предпочли не платить всю сумму сразу и вос- пользоваться преимуществами га- рантированного дохода? У застрой- щиков есть и такие предложения. К примеру, купите студию в аристо- кратическом комплексе Langham Place на берегу Дубайского канала, в шаговой доступности от The Dubai Mall и в истинно британском сти- ле, но по дубайской демократичной цене – от 940 тысяч дирхамов Некоторые застройщики имеют в своем портфолио предложения на разные потребности: от резиденций суперлюкс в топовых районах до скромных студий и таунхаусов на периферии НЕДВИЖИМОСТЬ ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ / ДЕКАБРЬ – ЯНВАРЬ 2018 / 29

RkJQdWJsaXNoZXIy MjQ5NDM=