Business Emirates #95 (August - September 2022)

Êñòàòè, èìåííî ýòîò ôàêò áóäåò ñïîñîáñòâîâàòü ðåëîêàöèè â ÎÀÝ áîëü- øåãî ÷èñëà ñîñòîÿòåëüíûõ åâðîïåéöåâ. Êàê ãîâîðèòñÿ â îò÷åòå Henley Global Citizens Report, óæå ê êîíöó 2022 ãîäà ÎÀÝ ñòàíóò íîâûì öåíòðîì áîãàòñòâà è îáãîíÿò ïî ÷èñòîìó ïðèòî- êó ìèëëèîíåðîâ ÑØÀ è Âåëèêîáðèòà- íèþ. Åñëè ê êîíöó ãîäà 88 òûñÿ÷ ìèë- ëèîíåðîâ ñìåíÿò ìåñòî æèòåëüñòâà, òî Ýìèðàòû ïðèâëåêóò 4 òûñÿ÷è èç íèõ. Äëÿ ñðàâíåíèÿ, â 2019 ãîäó íà áåðåã Ïåðñèäñêîãî çàëèâà ïåðåáðàëèñü 1300 ìèëëèîíåðîâ. Íà 2023 ãîä ïðîãíîçèðóåòñÿ êðóï- íåéøèé â èñòîðèè ìèãðàöèîííûé ïî- òîê ìèëëèîíåðîâ — 125 òûñÿ÷ ÷åëîâåê, ïîñêîëüêó áîãàòûå èíâåñòîðû è èõ ñå- ìüè ñåðüåçíî ãîòîâÿòñÿ ê æèçíè â íî- âîì, ïîñòêîâèäíîì ìèðå, ñ íîâûì ãëî- áàëüíûì ïîðÿäêîì. Âîçìîæíîñòü äîëãîñðî÷íîãî ïðî- æèâàíèÿ â ÎÀÝ, ñêîðåå, èçìåíèò èíâå- ñòèöèîííîå ìûøëåíèå è â ÷àñòè ïðè- îáðåòåíèÿ íåäâèæèìîñòè. Åñëè ðàíüøå ñîñòîÿòåëüíûå ýìèãðàíòû ïðåäïî÷èòà- ëè èíâåñòèðîâàòü â æèëüå íà ðîäèíå, òî ñåãîäíÿ ñ áîëüøîé âåðîÿòíîñòüþ â ïåðâóþ î÷åðåäü îíè áóäóò ïðèñìàòðè- âàòüñÿ ê ïðåäëîæåíèÿì â ñòðàíå ïî- ñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ, òåì áîëåå ÷òî èíâåñòèöèîííàÿ ïðèâëåêàòåëüíîñòü íåäâèæèìîñòè â Äóáàå íà âîëíå ñïðîñà ïðîäîëæàåò ðàñòè. Òàê, çà ìèíóâøèé ãîä, ñîãëàñíî îò- ÷åòó àìåðèêàíñêîé êîíñàëòèíãîâîé êîìïàíèè CBRE, öåíû íà àðåíäó æè- ëüÿ â Äóáàå âûðîñëè â ñðåäíåì íà 20%. Òåìïû ðîñòà ÿâëÿþòñÿ ñàìûìè áû- ñòðûìè ñ ñåðåäèíû 2014 ãîäà. Àðåíä- íûå ñòàâêè íà êâàðòèðû âûðîñëè íà 21,2% (ñ èþíÿ 2021-ãî ïî èþíü 2022 70% âñåõ ðîññèÿí ïðèîáðåòàþò íåäâèæèìîñòü â ÎÀÝ ñ öåëüþ ïîëó÷åíèÿ äîëãîñðî÷íîãî âèäà íà æèòåëüñòâî ŋźŨŧŰ ŸŹŧŲ ŵūŴůų ůŮ ŲůūŬŷŵũ ŵŨƀŬųůŷŵũŵŪŵ ŷŬŰŹůŴŪŧ Ÿ Źŵžűů ŮŷŬŴůƆ ŻůŴŧŴŸŵũŵŰ ŨŬŮŵŶŧŸŴŵŸŹů ŶŬŴŸůŵŴŬŷŵũ Ŷŵ ŷŬŮźŲƃŹŧŹŧų Ÿŵ - ũųŬŸŹŴŵŪŵ ůŸŸŲŬūŵũŧŴůƆ űŵųŶŧ - ŴůŰ 9HRODU ů 0DJPDWLF 5HVHDUFK Ŗŷů ŶŷŵũŬūŬŴůů ůŸŸŲŬūŵũŧŴůƆ źžůŹƂũŧŲůŸƃ ŹŧűůŬ ũŧŭŴƂŬ ūŲƆ ŶŵŭůŲƂż ŲƅūŬŰ ŻŧűŹŵŷƂ űŧű űŧ - žŬŸŹũŵ ųŬūůŽůŴŸűůż źŸŲźŪ Żů - ŴŧŴŸŵũŧƆ ŨŬŮŵŶŧŸŴŵŸŹƃ ųŵŨůŲƃ - ŴŵŸŹƃ ŸũƆŮƃ ŵŨƀŧƆ ŨŬŮŵŶŧŸŴŵŸŹƃ ūŵŸŹźŶŴŵŸŹƃ ŭůŲƃƆ ů ūŷźŪůŬ őŧű ŵŹųŬŹůŲů ũ űŵųŶŧŴůů 9HRODU ŷŬſŬŴůŬ ŶŵŭůŲƂż ŲƅūŬŰ ŶŬŷŬ - ŬżŧŹƃ Ŵŧ ŴŵũŵŬ ųŬŸŹŵ ŭůŹŬŲƃ - ŸŹũŧ Ŷŵ ūŵŸŹůŭŬŴůƅ ŶŬŴŸůŵŴŴŵŪŵ ũŵŮŷŧŸŹŧ žŧŸŹŵ ŵŨźŸŲŵũŲŬŴŵ Ÿŵ - ŽůŧŲƃŴƂųů ŻŧűŹŵŷŧųů Źŧűůųů űŧű ŨŬŮŵŶŧŸŴŵŸŹƃ ŻůŴŧŴŸŵũŧƆ ŸŹŧŨůŲƃŴŵŸŹƃ ů ūŵŸŹźŶ ű źŸŲźŪŧų ŮūŷŧũŵŵżŷŧŴŬŴůƆ ʼn ƆŴũŧŷŬ Ūŵūŧ ŕŨƁŬūůŴŬŴ - ŴƂŬ ŇŷŧŨŸűůŬ ŤųůŷŧŹƂ ŴŧŮũŧŲů ŲźžſŬŰ ŸŹŷŧŴŵŰ ūŲƆ Ŷŷŵŭůũŧ - ŴůƆ ƄűŸŶŧŹŵũ Ŵŧ ŶŬŴŸůů ʼn ŷŬŰ - ŹůŴŪ ŶŵŶŧŲů ŸŹŷŧŴƂ Ÿ ŸŧųƂų ũƂ - Ÿŵűůų źŷŵũŴŬų ŸžŧŸŹƃƆ Ŷŷů ŬŪŵ ŸŵŸŹŧũŲŬŴůů źžůŹƂũŧŲůŸƃ ŹŧűůŬ ŻŧűŹŵŷƂ űŧű ŸŹŵůųŵŸŹƃ ŭůŮŴů ŸŷŬūŴŬųŬŸƆžŴŧƆ ŮŧŷŶŲŧŹŧ ŸŷŬū - ŴŬŪŵūŵũŧƆ ŹŬųŶŬŷŧŹźŷŧ ũŵŮūźżŧ ů űŵŲůžŬŸŹũŵ ŸŵŲŴŬžŴƂż ūŴŬŰ ũ Ūŵūź PROPERTY 26 / AUGUST – SEPTEMBER 2022 / BUSINESS EMIRATES