Business Emirates #95 (August - September 2022)

ãîäà), íà âèëëû – â ñðåäíåì íà 24,7%. Ñåãîäíÿ àðåíäíàÿ ïëàòà çà êâàðòè- ðó ñîñòàâëÿåò â ñðåäíåì 85 294 äèðõà- ìà, çà âèëëó – 255 437 äèðõàìîâ â ãîä. Ñàìûå äîðîãèå êâàðòèðû ñäàþòñÿ íà îñòðîâå The Palm Jumeirah, ãäå ñîá- ñòâåííèêè ïðîñÿò çà íèõ â ñðåäíåì 218 413 äèðõàìîâ â ãîä. ×òî êàñàåòñÿ âèëë, ñàìàÿ âûñîêàÿ çàïðàøèâàåìàÿ àðåíä- íàÿ ïëàòà áûëà çàôèêñèðîâàíà â Al Barari – 889 225 äèðõàìîâ â ãîä. Êîìïàíèÿ Allsopp & Allsopp ñî- îáùèëà î 25-ïðîöåíòíîì óâåëè÷åíèè ÷èñëà äîãîâîðîâ àðåíäû â ïåðèîä ñ àïðåëÿ ïî èþíü 2022 ãîäà ïî ñðàâíå- íèþ ñ ïåðâûì êâàðòàëîì 2022 ãîäà.  èþíå ýòîãî ãîäà â òðîéêó ëèäåðîâ ïî îáúåìàì ñäà÷è â àðåíäó âîøëè ðàéî- íû Dubai Marina, Downtown Dubai è Dubai Hills Estate. ×àùå âñåãî êîíòðàê- òû íà àðåíäó çàêëþ÷àëè ðîññèÿíå, èí- äèéöû è áðèòàíöû. Ïî äàííûì êîìïàíèè, ñðåäíèé ðàç- ìåð àðåíäíîé ïëàòû â ðàéîíå Dubai Marina â èþíå ñîñòàâèë 132 771 äèðõàì (US$ 36,1 òûñÿ÷è), â òî âðåìÿ êàê â öåí- òðå Äóáàÿ — 130 455 äèðõàìîâ (US$ 35,5 òûñÿ÷è), â Dubai Hills Estate — 144 955 äèðõàìîâ (US$ 39,4 òûñÿ÷è).  ìàå 2022 ãîäà Äóáàé áûë íàçâàí ñàìûì ïðèáûëüíûì è äîðîãèì ìåñòîì â ìèðå äëÿ ñîáñòâåííèêîâ íåäâèæèìî- ñòè, êîòîðûå ñäàþò åå â êðàòêîñðî÷íóþ àðåíäó íà ïëàòôîðìå Airbnb. Áîëüøå âñåãî çàðàáîòàëè âëàäåëüöû æèëüÿ ðÿ- äîì ñ íåáîñêðåáîì Burj Khalifa. Òàê, àðåíäîäàòåëè, âëàäåþùèå íå- äâèæèìîñòüþ â çäàíèÿõ âîêðóã ñàìî- ãî âûñîêîãî íåáîñêðåáà â ìèðå, ìîãóò çàðàáàòûâàòü â ñðåäíåì US$ 1150 çà íî÷ü, à çíà÷èò îíè ìîãóò îêóïèòü ñâîè èíâåñòèöèè â íåäâèæèìîñòü óæå çà 4 ìåñÿöà (ïðè ñðåäíåé ñòîèìîñòè êâàð- òèðû â US$ 138,8 òûñÿ÷è). ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÄÅËÎÂÛÅ ÝÌÈÐÀÒÛ / ÀÂÃÓÑÒ – ÑÅÍÒßÁÐÜ 2022 / 27