44 / 76
KAZAKHSTAN
ʑʜʏʦʏʚʔ ʜʝʑʝʒʝ ʒʝʓʏ ʬʙʠʞʔʟʡlsʟlsʜʙʏʜʔʓʑʗʕʗʛʝʠʡʗʓʢʐʏʮ ʏʜʏʚʗʖʗʟʢʭʡ ʓʏʜʜlsʔ ʗʑlsʓʔʚʮʭʡ
ʝʠʜʝʑʜlsʔ ʑʔʓʢʨʗʔ ʡʔʜʓʔʜʥʗʗ ʒʝʓʏǡ ʙʝʡʝʟlsʔ ʠʣʝʟʛʗʟʝʑʏʚʗ ʟʏʖʑʗʡʗʔ ʝʡʟʏʠʚʗʑ ʹͲͳͶ ʒʝʓʢǤ
ФАКТОРЫСПРОСА
ʡˈˏ˞ˆˑˇ˃
Не в меру оптимистичные прогнозы на-
чала года для рынка недвижимости Дубая
ближе к завершению года уступили место
более сдержанным оценкам и острожным
прогнозам на будущий год ввиду очевид-
ного замедления темпов роста сектора
недвижимости в эмирате. Двумя глав-
ными темами для обсуждения в течение
всего года были замедление темпов роста
цен на недвижимость, а также общее со-
кращение количества транзакций и бум
строительства новых проектов жилья
офф-план с другой стороны. Однако при
всей злободневности указанных темна их
общем фоне многие упустили из виду не-
которые менее заметные, но от этого не
менее значимые детали, на которые мы и
предлагаем вам обратить внимание.
Первое, что многие аналитики упу-
скали из виду, – это поведение конечных
покупателей жилья на вторичном рынке
и связанный с этим рост процента исполь-
зования заемных средств для покупки
недвижимости. Если общая активность
покупателей за 2014 год неуклонно сни-
Текст:
Гелена Крюкова
Олег Лаврик, генеральный менеджер IMEX
Real Estate, глава Департамента инвестиций
и недвижимости Российского Совета
предпринимателей в Дубае и северных эмиратах
Наибольшим спросом
на рынке пользуются
квартиры с двумя и тремя
спальнями
PROPERTY
44 /
MARCH – APRIL 2015 /
BUSINESS EMIRATES