Russian Emirates # 30 (March - April 2009) - page 134

134
PROPERTIES
RUSSIAN EMIRATES
MARCH - APRIL 2009
PROPERTY REVIEW
Emirates Road, что дает возможность быстро добраться в
любую часть города. Расположенная неподалеку свободная
экономическая зона Jebel Ali станет отличным дополнени-
ем для тех людей, кто ведет активную бизнес-деятельность.
Домохозяйки и отдыхающие смогут воспользоваться
услугами торговых и развлекательных центров района
Джумейра, а также крупного молла Ibn Batuta Mall.
Если вам необходимо иметь возможность прожива-
ния в Дубае с резидентской визой, то район Discovery
Gardens – это идеальный вариант покупки квартиры.
Студии площадью от 43 до 52 кв. м, квартиры с 1-й спаль-
ней – от 81 до 90,5 кв. м. и с 2-мя спальнями – от 129 до
153 кв. метров в этом известном и престижном проекте,
уже сданном в эксплуатацию, можно купить на вторич-
ном рынке без процентов и переплат. Разброс цен – от
US$ 122340 за небольшую студию и до US$ 435450 за
квартиру с 2-мя спальнями.
ОФИСЫ В ЦЕНТРЕ ДУБАЯ:
ЭФФЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ARMADA TOWERS
В РАЙОНЕ JUMEIRAH LAKE TOWERS
Частные инвесторы со всего мира, в том числе и мно-
жество наших соотечественников, стремятся приобрести
коммерческую недвижимость, тем самым выгодно вложив
свой капитал в грандиозные проекты и динамично разви-
вающуюся инфраструктуру Дубая.
По мнению инвесторов, на рынке коммерческой недви-
жимости Дубая много положительных моментов для вложе-
ний капитала. В частности, очень низкая инфляция, кроме
того местные банки сейчас гораздо сильнее, чем западные,
что дает уверенность в стабильности долгосрочных проек-
тов. Несмотря на кризис, комплекс Armada Towers остается
проектом, в который вкладываются инвесторы, уверенные
в эффективности долгосрочных капиталовложений. Проект
представляет собой комплекс из 3-х высотных зданий,
окруженных озерами и предлагающих квартиры и офисы
класса «люкс». Два жилых и одно коммерческое здание
делают этот проект уникальным местом для проживания и
ведения бизнеса. На нижних этажах зданий расположены
магазины, рестораны и кафе.
В городе наблюдается острая нехватка зданий коммер-
ческого назначения. Кроме того, район Jumeirah Lake Towers,
в котором расположен комплекс Armada Towers, является
свободной экономической зоной. Свободные экономиче-
ские зоны обладают всеми преимуществами для создания
оффшорных компаний. Однако предприятия, зарегистри-
рованные здесь, не относятся к категории оффшорных, что,
несомненно, повышает их статус. Из преимуществ свободных
экономических зон (СЭЗ) хотелось бы отметить следующие:
100% владение бизнесом иностранной компании; простота
процедуры регистрации; освобождение от всех таможен-
ных пошлин; отсутствие контроля со стороны государства
за величиной получаемой прибыли; отсутствие валютных
ограничений и подоходного налога; отсутствие ограничений
по найму иностранных работников. Поэтому с уверенностью
можно предполагать, насколько выгодным будет инвестиро-
вание в Armada Towers.
К приобретению в 100% собственность предлагаются
офисы на 29-м этаже. Площадь офисов – от 95 до 131
кв. метров, стоимость – от US$ 448454 до US$ 618126 за
офис. Проект уже завершен, так что пользоваться офиса-
ми и сдавать их в аренду можно уже сейчас. Стоимость
аренды – US$ 55-68 за кв. фут в год, что составляет до
15% годовых от стоимости, плюс капитализация стоимо-
сти недвижимости.
РОССИЯ:
105122, Москва, Россия,
Щелковское ш.,
дом 3, стр.1, оф. 511
Тел.: +7 495 984 2053
Факс: +7 495 984 2057
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ,
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ:
UAE
:
Dubai, UAE, P.O.Box 282448,
Sheikh Zayed Road, Interchange 4,
Gold & Diamond Park, Building 5,
office 208
Tel: +971 (4) 3416778
Tel/fax: +971 (4) 3416779
Mob: +971 (50) 2528188
Номер лицензии 612218
Номер регистрации в земельном департаменте 1671
E-mail:
Ознакомиться более подробно с этими и другими проектами на тер-
ритории ОАЭ вы сможете на сайте агентства недвижимости IMEX Real
Estate Broker –
. Наш сайт посвящен рынку недвижимости
Объединенных Арабских Эмиратов. Если вы хотите купить или продать дом,
земельный участок или квартиру, или вас интересует коммерческая недвижи-
мость и торговые площади, специалисты нашей компании помогут вам подо-
брать удачный вариант и сориентироваться на рынке недвижимости ОАЭ.
PR
Arm
ada
T
o
wer
s
FC...,124,125,126,127,128,129,130,131,132,133 135,136,137,138,139,140,141,142,143,144,...BC
Powered by FlippingBook