PROPERTIES
/ MAY - JUNE 2009 /
Victory
VictoryBay
MirajResidence
JumeirahLakeCity
BangashResidence
LakePlaza
Jumeirah Islands
GardenHome
ОЛЕСЯ ЩЕГЛОВА,
Менеджер по разви-
тию бизнеса (Business
Development Manager),
Dacha Real Estate
Специально для
«Русских Эмиратов»
НАША КОМПАНИЯ, DACHA REAL ESTATE, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ УСПЕШНО РАБОТАЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
МЫ ХОРОШО ПОНИМАЕМ СПЕЦИФИКУ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ВСЕГДА ГОТОВЫ И СПОСОБНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ
УРОВЕНЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ, ДОСТОЙНЫЙ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ИМЕЯ БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ В ОБЛАСТИ
НЕДВИЖИМОСТИ И ОБЛАДАЯ ЗНАНИЯМИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НАШИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ
КОНСУЛЬТАНТЫ ПРЕДОСТАВЯТ ВАМ ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ: ОТ ПОИСКА ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА
НЕДВИЖИМОСТИ ДО ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ СДЕЛКИ.
БУДУЩЕЕ ЗАДУБАЕМ
Мировой финансовый кризис отразился на рынках
всего мира. Рынок Дубая, который отличается своей стабиль-
ностью и безопасностью, кризис также не оставил в стороне.
Несмотря на это, экономика ОАЭ показала действен-
ность своих современных механизмов, развитие страны
продолжается, и Дубай по-прежнему остается одним из
лучших городов для жизни.
В связи со сложившейся ситуацией, правительство
ОАЭ быстро и своевременно отреагировало на кризис
и приняло правильные меры. Государство взяло на себя
обязательства по гарантированию всех вкладов и депо-
зитов в местных и международных банках. Для поддерж-
ки ликвидности в банковский сектор экономики было
вложено US$ 33 млрд, созданы специальные финансо-
вые инструменты, призванные помочь как инвесторам,
так и застройщикам.
°?· ??? ° ?A?®? ?AA?? »? ?E°®?A
?¶??® ° ?A?®? ?E??? ???®?®?A
?®??»E?¶· ?°???A ° ?A?®? ??????
??»AA®A? ° ?A?®? ??®?E»®I ??AA®
???°¶?¶???AE ° ?A?®? ?®°??±?®
Как и во многих других странах, кризис затронул
рынок недвижимости, что подействовало на сни-
жение цен за квадратные метры даже в самых при-
стижных районах. Сейчас рынок ориентирован на
конечного собственника, но и для инвесторов цены
снова становятся привлекательными.
Сегодня инвесторы не заходят в рисковые про-
екты на стадии застройки, ожидая их готовности 2-3
года. У них есть возможность купить уже готовую
недвижимость по ценам 2004 года и сдавать ее в
аренду, возвращая инвестиции с капитализацией
до 25% годовых, при этом понимая, что кризис
не вечен, и цены вернутся на прежний уровень,
особенно в таких престижных районах, как Dubai
Marina, Jumeirah Lake, Business Bay, TECOM. Эти рай-
оны, созданные для свободной, комфортной
138
/
Property Review
