PROPERTIES
/ NOVEMBER - DECEMBER 2009 /
Причем немаловажно, что в
часы-пик жители Emirates Living,
как правило, движутся навстречу
основному потоку, избегая больших
дорожных заторов.
Долгое время одним из самых
престижных жилых районов
Дубая был так называемый район
Джумейра, объединивший малоэтаж-
ную застройку вдоль побережья к
северу от шоссе Sheikh Zayed Road.
Однако с появлением Emirates Living,
Джумейра по многим статьям усту-
пила пальму первенства. Помимо
качества и удобства жилья, предлага-
емого в Emirates Living, этому немало
способствовало то, что Emirates Living
относится к районам «фригольд», то
есть районам, где иностранцы имеют
право приобретать недвижимость
в полную собственность. Так что, в
настоящий момент, виллы и таунхау-
сы в Emirates Living являются одними
из наиболее популярных и востребо-
ванных на рынке.
С точки зрения предлагаемого
жилья, Emirates Living состоит из
нескольких районов: The Springs, The
Meadows, The Lakes, Emirates Hills,
The Greens и The Views.
Район The Springs, состоящий из
15-ти кластеров, представляет собой
наиболее доступный и массовый
вариант застройки. Жилье в The
Springs – это таунхаусы с 2-мя и 3-мя
спальнями площадью 160-230 кв. м.
Район The Meadows состоит из 8-ми
кластеров и застроен виллами и таун-
хаусами с 3-6 спальнями площадью
230-500 кв. м. В The Lakes виллы и таун-
хаусы с 3-5 спальнями площадью 230-
350 кв. м объединены в 5 кластеров.
Самые роскошные виллы пред-
лагаются в Emirates Hills. Уже само
название, созвучное со знаменитым
пригородом Лос-Анджелеса Beverly
Hills, намекает на эксклюзивность. И
действительно, в Emirates Hills пред-
лагаются как готовые виллы, так и
участки земли под застройку, где
счастливый землевладелец сможет
реализовать все свои самые смелые
проекты. Готовые виллы делятся на
три вида: Montgomerie Maisonettes
(размеры участка 2-4 сотки), Dyaar Al
Hambra (размеры участка 7,5-9 соток)
и Signature Villa (различные размеры
участков и строений).
Районы The Greens и The Views
стилистически и функционально
представляют собой единое целое
и являются многоэтажной частью
Emirates Living. Здесь предлагаются
разные по размеру и количеству
спален квартиры в многоквартирных
домах. The Greens состоит из 10-ти
однотипных комплексов жилых зданий. Каждый
из комплексов представляет собой 4 здания (за
исключением комплекса Al Alka, состоящего из 3-х
зданий) высотой 4-8 этажей, расположенных по
периметру квадрата, внутри которого размещаются
бассейны, тренажерные залы, спортивные и дет-
ские игровые площадки, зоны отдыха и т. п. Здания
района The Views расположились вокруг двух
искусственных озер, и состоят из жилых комплек-
сов высотой 25-34 этажа по одну сторону (на гра-
нице с гольф-полем Emirates Golf Club) и комплек-
сов высотой 4-9 этажей по другую сторону озер.
На территории каждого из районов в соста-
ве Emirates Living есть все необходимое для
комфортной жизни: искусственные озера, про-
гулочные зоны, бассейны, игровые площадки,
парки, озелененные территории. В шаговой
доступности находятся магазины, банки, сер-
висные пункты, аптеки, салоны красоты, фитнес-
центры, кафе, рестораны и другие удобства.
Также непосредственно в Emirates Living рас-
положены четыре школы: Dubai British School,
Emirates International School, Dubai International
Academy и Regent International School.
EMIRATES LIVING СОСТОИТ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ РАЙОНОВ: THE SPRINGS,
THE MEADOWS, THE LAKES, EMIRATES HILLS, THE GREENS И THE VIEWS
Emirates Hills
The Springs
128
/
Property Review
