ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЧАТЬ РАЗГОВОР
ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ КЛИМАТЕ
В ДУБАЕ, ПОЗВОЛИМ СЕБЕ НЕБОЛЬШОЕ
ОТСТУПЛЕНИЕ. "THE FIRST GROUP" –
ЭТО КОМАНДА ПЕРВЫХ, ИМЕННО
ПОЭТОМУ В НАСТУПИВШЕМ ГОДУ
ОНА ПЕРВОЙ АДРЕСУЕТ СВОИ САМЫЕ
ПЕРВЫЕ СЛОВА ВСЕМ ВАМ, НАШИ
ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ. "THE FIRST
GROUP" ЖЕЛАЕТ ВАМ СЧАСТЬЯ
И ЗДОРОВЬЯ В 2012! И С ГОРДОСТЬЮ
ДЕЛИТСЯ СВОИМИ ДОСТИЖЕНИЯМИ
2011 ГОДА. КОМПАНИЯ "THE FIRST
GROUP" СДАЛА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ПРОЕКТ "FIRST CENTRAL" В НОВОМ
ДУБАЙСКОМ РАЙОНЕ "TECOM",
А ТАКЖЕ ЗНАЧИТЕЛЬНО РАСШИРИЛА
СВОЙ ПОРТФЕЛЬ ЗА ПРЕДЕЛАМИ
ОАЭ ЗА СЧЕТ ЗАПУСКА ЗАСТРОЙКИ
ГОСТИНИЧНОГО ПРОЕКТА "THE
ONE KEMPINSKI ABUJA" В НИГЕРИИ.
О ДАЛЬНЕЙШИХ ПЛАНАХ КОМПАНИИ,
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЕРСПЕКТИВАХ
ДУБАЯ И СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕЛОМ, МЫ
РАССПРОСИЛИ РОБА БЕРНСА,
ГЛАВНОГО ОПЕРАЦИОННОГО
ДИРЕКТОРА "THE FIRST GROUP".
e
об, какова, на Ваш взгляд
текущая ситуация на
рынке Дубая?
Несмотря на существующие стереотипы,
недавняя нестабильность в регионе только
укрепила статус Дубая как «тихой гавани»
для международных и региональных инве-
сторов, возможно, самой тихой на Ближнем
Востоке. Это опровергает точку зрения
некоторых инвесторов, которые считали Дубай
надувающимся пузырем, который скоро лопнет.
На самом деле, рынок доказал, что он обладает
прочным фундаментом.
Рассматривая рынок недвижимости Дубая
на макро-уровне, с точки зрения глобальной
перспективы, можно увидеть сохраняющийся
высокий спрос на качественные объекты.
По данным исследования Jones Lang LaSalle,
проведённого в июле 2011 года, на рынке
Дубая сегодня число покупателей превышает
число продавцов. Учитывая стабильное поло-
жение национального банка страны, отчеты
которого продемонстрировали рост на 21,6%
за прошедший год, а также статус «Лучшего
города на Ближнем Востоке с точки зрения
качества жизни», по версии Mercer, Дубай
обеспечивает высочайший уровень комфорта
для инвесторов, являясь международным
центром с растущей экономикой. Рынок
входит в стадию зрелости, и в среднесрочной
и долгосрочной перспективе инвесторы
смогут ощутить выгоду от вложений.
Нынешняя нестабильная ситуация
в Еврозоне безусловно может затронуть
и Дубай, кратковременно снизив доходность
инвестиций, однако в долгосрочной перспек-
тиве она не будет оказывать существенного
влияния на экономику Дубая, так как боль-
шинство инвесторов в стране не являются
выходцами из Европы, а представляют страны
Персидского залива. Также, если говорить
об инвестициях в апарт-отели, то доходность
этих инвестиций в первую очередь связана
с ростом туристического потока и показате-
лями заполняемости дубайских отелей, кото-
рые показывают стабильный рост.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
ПЕРСПЕКТИВЫ
ДУБАЯ
Роб Бёрнс,
главный операционный директор
The First Group
Grand Central
/ JANUARY - FEBRUARY 2012 /
PROPERTIES
138
/
Property Review
