9
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
Аналитики констатируют, что спрос на
жилые и офисные помещения в Дубае про-
должает превышать предложение. Эта ситу-
ация сохранитсяи вбудущем году.
Общая площадь офисных помещений в
Дубаенепревышает сейчас 10млн кв. футов
(менее 1 млн кв. м). 99% из них заняты. За
1% свободных площадей борются десятки
местныхииностранныхкомпаний. Арендная
плата офисных помещений выросла в сред-
нем почти на 30% по сравнению с октябрём
прошлого года. НашоссеШейха Заеда один
квадратныйфут офиснойплощади стоит для
арендатора 135 дрх, в районе Бар-Дубая -
100дрх, вДейре - 90дрх.
Самым престижным районом Дубая
остаётся шоссе Шейха Заеда. За последний
год арендная плата в этом районе выросла
в среднем на 38%. Наибольшим спросом
пользуются квартиры с двумя спальнями,
стоимость которых выросла на 44%. Годовая
аренда квартиры с одной спальней на про-
спектедостигла 72 тысячдрх.
В Шардже ажиотажный спрос на офис-
ные помещения снят благодаря увеличению
предложений. Аренда офисов обходится
значительно дешевле, чем в Дубае. Один кв.
фут в районах Ар-Рола и Аль-Маджаз стоит
35-60 дрх, в районах Ат-Таавун и Ан-Нахда
60-75дрх.
В сфере недвижимости Аджмана после
15-процентногоповышенияаренднойплаты
в начале года сохраняется относительно
стабильнаяобстановка.
IGY и NAKHEEL превратят Дубай в
уютную гавань.
Island Global Yachting откроет офис в
Дубае.
Две ведущие фирмы, создающие элит-
ную морскую инфраструктуру, объединили
усилия, чтобы развить и построить около
40 тысяч стапелей в роскошной дубайской
гавани, разрастающейся самыми быстрыми
темпами вмире.
Фирма Island Global Yachting Ltd. (IGY),
строительименеджерроскошныхпричалов,
подписала соглашение с Nakheel, главным
дубайским застройщиком, согласно которо-
му IGY возьмёт на себя все аспекты дизай-
на, развития и управления приморскими
объектами Nakheel в Дубае. Теперь IGY ста-
нет эксклюзивным провайдером этих услуг
даже на таких знаковых проектах Nakheel,
как намывные «Пальмы», архипелаг «Мир» и
«Полумесяц» - самый большой рукотворный
морскойфасад вмире.
Со своей стороны Istithmar, дочерняя
компания Nakheel, объявила себя основным
партнёром IGY, владеющим примерно 25%
акций и являющимся также инвестором в
проект Yacht Haven Grande – приморский
центр мирового класса, развиваемый Island
Capital Group.
Глава Nakheel Султан бин Сулейм сказал,
что IGY «как никто другой умеет проектиро-
вать и воплощать вжизнь новаторские, ни с
чем не сравнимые гавани и причалы. У неё
есть финансовая способность обеспечить
широкий круг экспертов в этой индустрии,
необходимых для дальнейшего развития и
управления объектами, входящих в наши
новыежилые комплексы. Вместемыпродол-
