подходит). Такжеполучаешьприятноволнение
отпредвкушениявстречисарабскимидрузьями.
УВасмногодрузейвЭмиратах?
УменявЭмиратахмногохорошихзнако-
мых. Естьодинстарый, оченьстарыйдруг.Мыс
нимзнакомы, по-моему, лет20. Когдаяпросто
приезжаювкомандировку,мыобязательнос
нимвстречаемся.Этооченьуважаемыйчеловек
–ШейхАль-Хаджи.Жаль, чтомненеудалосьс
нимвстретитьсявовремяэтойпоездки, таккакон
находилсявАмерике.Нозатовстретилисьсдру-
гимиуважаемымилюдьми. Вэтотприездуменяв
Эмиратахбыливопросы, связанныесослужбой. Я
честноскажу, поехалинепожалел. То, чтоувидел,
начтособственнымиглазамисмотрел, ито, очем
яговорилнавстречахразногоуровня, оченьвпе-
чатлилои действительновосхищает.
Выимеетеввидупроект
строительстванебоскреба
Marina101?
Да, яимеюввидупроектэтогоуникального
гостинично-жилогодома. Мнепоказали, какпро-
ходитстроительство, позднимвечеромпрокатив
накатере. Япобывалвгостяхуодногоочень
известногоместногожителя.Онживетнапротив
Marina101.Мыизоконсмотрелинабудущеезда-
ние. Конечно, онобудетздоровоукрашатьмест-
ность, атакжебудетзначительновозвышатьсянад
остальными, все-таки–101этаж.Проект–уника-
лен.Нетникакихсомнений, чтозакороткоевремя
строительствозданиябудетзавершено,фунда-
менттамуженачали. Ещемнеоченьпонравилась
концепцияпродажибудущихквартир.
Я знаю, читаюислышумногоразговоров
о том, чтолюдипокупаютогромныевиллы,
особняки, содержатвнихбольшоеколичество
прислуги, охраны, платяткоммунальныеплатежи.
Огромныесуммыуходятсихсчетов, аонивсего
лишьразв годприезжают. Вэтомслучаелюди
несутогромныеубытки. Новслучаеспроектом
Marina101всепрекрасно.Изначально заквар-
тирунужновнести10%, черезполгодаеще10%.
Дальшепоявляетсявозможностьвзятькредит
подэтуквартиру. Владелецквартиры может
житьвней только1месяцв году, авостальное
время гостиничнаясеть, управляющая зданием,
сдаетэтуквартируихозяинжильяеще зарабаты-
ваетденьги. В годпорядка 40%чистогодохода.
ВысчитаетепроектMarina101
перспективным?
Янеспециалистинестроитель. Говорят, что
этосамыйлучшийпроект. Личномнеоночень
понравился.Особенноегоидея. Самаформа
реализации, гдененадобегатьи занимать
деньги.Организации, которыедают тебекреди-
ты, нерискуют, что тыне заплатишь, онисмогут
забрать твоюквартирувсчетпогашениядолга.
Естьвозможностьпотерятьденьги, нов тоже
времяфинансовыеинститутыдают тебевоз-
можность закончитьвыплаты засобственость
ть.
Тебедаюткредиты, когдадомуже закончен, ты
становишься владельцемнедвижимостииеще
иполучаешьприбыль. Настаростьхорошаяпри-
бавка, к такой, ксожалениюнебольшойпенсии,
которуюунасвстранеполучают.
Атакжевозможность
уникальногоотдыха.
Marina101, смоейточкизрения, выгодно
отличаетсяпочтивовсемотнашихроссийских
проектов. Унасдаютденьгивкредитипорой, к
сожалению, создаюттакиеусловия, чтобынебыло
возможностивовремяеговыплатить, иполуча-
ется, чтопотомуинвестораможнозабратьвсе,
чтоонвложил. Здесьже, наоборот, государство
кредитуетиностранногогражданина, чтобыон
проинвестировалсвоипроекты, апотомещеи
получалдивиденды, по-моему, этооченьгуманно.
КакВырасцениваетеорганизацию
презентациипроектаMarina101?
КакоевпечатлениепроизвелнаВас
руководительRustarRealEstateРафик
Губаев?КаковыВашиличные
впечатленияотзнакомствас
этойкомпанией?
Во-первых, я хочуотметитьоченьвысокую
организациюпроведенияпрезентациипроекта
Marina101. Насвстречаливаэропорту, было
множество гидов, персонал, который говорил
наразныхязыках. Длянасбыловажно, чтобы
оничисто говорилинарусском.
Руководительпроекта, скажуяВам, это
–самадемократия. Высокий, симпатичный, прос-
тойпарень. Когдаяпришел, онпредставился:
«Я ГубаевРафик». Ая такподумал: «Нуичто, что
тыРафик Губаев?».И говорю: «Оченьприятно, я
Аслаханов». Потом задумался, знаетонменячто
ли, почемуонподошелименнокомне?Видимо
потомонпонял, чтоявнедоумении, и говорит:
«Аяруководительпроекта». «Вы?», - говорю.Он
говорит: «Да!». Я говорю: «Подождите, аВыоткуда
сами?».Он говорит: «ИзРоссии, приехалсюда14
летназад, понемногуначинал, вотсейчасфирма
занимаетсястроительством». Честно говоря, мне
сталооченьприятно, чтонашилюдиприехалив
Эмиратыиутвердились здесь, нашлисвоеместо,
чтоимповериливласти, поддержалиипод-
держиваютихпроекты. Видят, чтоонисоздают
рабочиеместа, честноработают. Подвпечатле-
ниемотпрезентациияподумал: «Апочемубы
тебе, парень, невернутьсявРоссиюинепред-
ложить такойпроектпостроитьунас?»
Замечательно,чтомыперешли
именнокэтойтеме!Какнамподобный
опытиспользоватьвРоссии?
Нужноэтотопытиспользовать, обязательно
нужно! Но, ксожалению, этобудет возможно
нескоро, на тоестьрядпричин. Во-первых,
огромнаяпроблемавозникнет вмомент согла-
сованиядокументовнастроительство. Говорят,
дляэтогонужнопройтибольшиеиспытания.
НАВЕРНЯКА, ВОАЭ,
КАКИВЛЮБОЙДРУ-
ГОЙСТРАНЕ, ЕСТЬ
СВОИВНУТРЕННИЕ
ПРОБЛЕМЫ, НОПРИ-
ЕЗЖЕМУЧЕЛОВЕКУ
ОНИНЕЗАМЕТНЫ. ЭТО
ВЕЛИКАЯЗАСЛУГА
ГЛАВЫ ГОСУДАРС-
ТВА, ЕГОАППАРАТА,
ЕГОПРАВИТЕЛЬСТВА,
КОТОРЫЕСУМЕЛИ
СОЗДАТЬВСЕУСЛО-
ВИЯДЛЯТОГО, ЧТОБЫ
ЛЮДИСЕБЯЧУВС-
ТВОВАЛИИЖИЛИ
КОМФОРТНО.
71
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
PERSON
