ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
50 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
Идеи тематических зоннастолькоинтересны,
чтонетерпится увидетьих уже воплощенными
вжизнь. Всегоих будет семь: зона тематических
парков, зона культурыиискусства, зонанаукии
планетариев, зона спортаи спортивных акаде-
мий, зона здоровья, зона торговли, зонаотелей
и курортов. Ожидается, чтоежедневноDubailand
будут посещать 40 тысяч гостей.
Проект «Живыелегенды» поправу считается
точкойотсчетадляинвестицийна картеDubailand.
Ине толькопотому, чтообъектовнедвижимости
напродажу в грандиозной застройке сравнитель-
номало. Онинтересен своей концепцией, соеди-
нившей в себепрошлое, настоящееибудущее,
лучшееилегендарное со всегомира.
Проектрасположенрядомсцентром
Dubailandи занимает территориюв2230квметров.
Генеральным застройщикомпроектаявляетсясау-
довскаякомпанияTanmiyat. Следуяобщемуидей-
номунаправлению генеральной застройки, «Живые
легенды»будутпредоставлять увлекательныевоз-
можностидляразвлеченийвсейсемье, влюбое
время года. Здесь ужестроятся три тематических
крытыхпарка– «Легендыприроды», гдеможно
будетотправитьсянасафаривдоисторические
времена, «Легендымира», покоторымможнобудет
изучить главныевехиразвитиячеловечества, и
«ЛегендыАравии», вобравшиевсебялучшееиз
лучшегонаследиярегиона. Книмпримкнетогром-
ныйразвлекательно-торговыйкомплексицентр
длялюбителей гольфа «Легенды гольфа».
«Живыелегенды» предлагают на выбор
несколько типовжилых и коммерческих объектов
недвижимости, включая виллы, выполненные в
традиционном арабском стиле, офисныеижилые
здания, а также тематическиеотели.
Жилых зданийвпроекте12, ионисоставляют
единыйкомплекс– «Башни «Живыхлегенд». Следуя
общейидеепроекта, зданияполучилиимена
выдающихсяличностейи, дажесказочныхперсо-
нажей. Выможетевыбрать, гдеименнохотитежить,
в «БашнеАладдина», «БашнеСиндбада», «Башне
Али-Бабы», «БашнеКлеопатры», «Башне Геркулеса»,
«БашнеНаполеона», «БашнеЦезаря», «Башнецарицы
Савской», «БашнеБелоснежки», «БашнеЗолушки»,
«БашнеРапунцель»или «БашнеШекспира».
Уникальнымпредложением «Башен «Живых
легенд» являются такназываемые «Поднебесные
виллы»илиSkyVillas. Уникальныони тем, что, сохра-
ниввседостоинства традиционныхвилл, SkyVillas
расположенынена земле, анакрышахбашен. Эти
двухэтажные зданияокруженычастнымисадами,
имеют собственныйбассейни террасу. Накаждой
башнепоместилосьподвевиллы, занимающихпло-
щадьв476кв.мпод застройкуи934кв.м–вместе
счастнымсадом. Естьвналичииивиллына земле
(GroundVillas): двухэтажные, двух типов, с3-мяи
4-мяспальнями, такжеимеющиесобственныйбас-
сейнисад. Площадьэтихвилл–от 434до519кв. м
(без сада), иот 509до640кв. м (ссадом).
Прямопод «поднебесными виллами» располо-
женыпентхаусы, которых в каждойбашне–по
четырештуки. Впентхаусах естьне только3 спаль-
нии2больших балкона, ноичастныйбассейн.
Чтоже касается апартаментов, топодних
отведеныосновные этажи зданий. Выбор хорош:
здесь есть апартаменты с 3-мя, 2-мя спальнямии
1-й спальней, а также студии.
В каждойбашнеестьобщийбассейн, трена-
жерный залдлямужчинифитнес-центрдляжен-
щин, парковка длямашинна каждую квартиру.
Чтобывынивыбрали,житьв«Башнях«Живые
легенды»будетинтересноипознавательно.Аесливы
хотитеприобрестинедвижимостьсцельюперепро-
дажи,можетенесомневатьсявуспехепредприятия.
«ГОРОДВГОРОДЕ»ИЛИДУБАЙСКИЙМАНХЕТТЕН
Другойграндиозныйдубайскийпроект–Business
Bay–такжепопалв«Стратегическийпланразвития
Дубая», ноужекакбудущийбизнес-центрБлижнего
Востока. ТрадиционноBusinessBayсравниваютснью-
йоркскимМанхеттеномитокийскойГинзой. Какпо
внешнемувиду (небоскребы, небоскребыиещераз
небоскребы), такипосерьезномуприсутствиюкаче-
ственногомеждународногобизнеса.
Дубайскоеруководство, радиосуществления
задуманного, решилоискусственнопродлить
воднуюартерию города–Дубайскуюбухту - на13,1
км. Вэтоместьобдуманнаясимволичность–бухта
всегдаслужилажителямДубаяисточником зара-
ботковна хлеб, иосталась таковойипосейдень.
Сейчас готово9,8кмновойбухты, поберегамкото-
ройстройнымирядамивстанут высотные здания.
Всегопланируетсяотстроить230башен, поболь-
шейчасти–коммерческих. «Гвоздем»Business Bay
является уже упоминавшаясяранеесамаявысокая
башнямира–Burj Dubai («БашняДубая»).
Такимобразом, BusinessBayпротянетсяна
километрыпутивдольбухты, занявучастокмежду
райономРас-эль-ХориглавноймагистральюДубая–
шоссеимениШейхаЗаеда.Планируется, чтоонстанет
домомдляофисовтысячмеждународныхкомпаний,
которыхДубаяпривлекаетсвоиуникальнымрасполо-
жениемнапресечениипутеймеждуконтинентами, и
благоприятнымиусловиямидляразвитиябизнеса.
Инвестиции вBusiness Bay всегда считалисьи
считаютсяприбыльными. Например, перваяфаза
проекта былаполностьюраспродана спустя всего
несколькочасовпослеобъявленияоначалеофи-
циальных продажнарынке, обеспечив вливания в
размереболееUS$1млрдменее, чем за день.
Общеизвестно, что заразвитиемпроекта
Business Bay внимательно следит самправитель
ДубаяшейхМухаммедбинРашидАль-Мактум, воз-
лагающийнанегобольшиенадежды.
За информациейоб актуальных предложени-
ях недвижимости в Business Bay нужнообращать-
ся к консультантам Stars Dome Realty, которые
проводят ежедневныймониторинг рынка купли-
продажи проекта.
Одругихинтересныхдляинвесторов
проектахрынканедвижимостиДубая
читайте в следующемномере «ДЭ».
DUBAILAND,ЗАНИМАЮЩИЙ
ПОЧТИ200кв.кмПЛОЩАДИ
ВДЕСЯТИМИНУТАХЕЗДЫОТ
ЦЕНТРАЛЬНОЙГОРОДСКОЙ
МАГИСТРАЛИ,СТАНЕТ
КРУПНЕЙШИМНАБЛИЖНЕМ
ВОСТОКЕРАЗВЛЕКАТЕЛЬНО-
СПОРТИВНЫМКОМПЛЕКСОМ
