89
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTYNEWS
АНГЛИЙСКИЙ
КОНГЛОМЕРАТ
ПОСТРОИТВ
ОАЭРАЙОН
МНОГОЦЕЛЕВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
АНГЛИЙСКИЙКОНГЛОМЕРАТ
ARISTOCRATSTAR INVESTMENTS,
СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩИЙСЯНА
НЕДВИЖИМОСТИ,РОЗНИЧНОЙ
ТОРГОВЛЕИПРОИЗВОДСТВЕ,
ОБЪЯВИЛОСВОЕМНАМЕРЕНИИ
ПОСТРОИТЬВДУБАЕРАЙОН
МНОГОЦЕЛЕВОГОНАЗНАЧЕНИЯ.
НовыйрайонподназваниемThe
Royal Estates, нацеленныйнаверхний
эшелонрынка, оцениваетсяв5млрд
дирхамов (US$1,3млрд). Онбудетрас-
полагатьсяврайонеDubai Investment
Parkнаплощади325 тысячкв. м.
Одна из частей района будет
отдана гостиничному сектору. На ней
будет построен отель стоимостью
180 млн дирхамов (US$ 49 млн) и
гостиница квартирного типа стоимо-
стью 140 млн дирхамов (US$ 38 млн).
В настоящий момент Aristocrat Star
Investments проводит переговоры с
руководством сети отелей Kempinski
о том, чтобы ее подразделение Shaza
PROPERTY NEWS
Hotels осуществляло управление
новым отелем с 380 номерами.
ВдругойчастирайонаTheRoyal
Estates будут построены34 виллы с
пятью спальнями, 200 таунхаусов с
четырьмя спальнямии810 квартир.
КвартирыTheGatewayApartments и
ParkViewApartments будут располо-
жены вшестиэтажных зданиях, рас-
положенных на въезде врайон.
90% квартирбудут либо студия-
ми, либо квартирами содной спаль-
нейпоцене1,400дирхамов (US$382)
за 0,09 кв. м.
Наконец, коммерческие здания
новогорайонапредложат 852 ком-
бинированных офисаиплощадьраз-
мером79 тысяч кв. мдля создания
торговогоцентра.
НачалостроительстваTheRoyal
Estatesнамеченонаянварь2009 годаи
будет закончено задва года.
ПомиморайонаTheRoyal Estates,
английскийконгломератнаметил
запускещедвухкрупномасштабных
проектоввОбъединенныхАрабских
Эмиратах.Первыйпроект, AlMarjan,
оценивающийсяв3млрддирхамов
(US$819млн), будетзапущенчерез
четыре-шестьнедель, второй, озапуске
которогопоканесообщается, оценива-
етсяв6млрддирхамов (US$1,6млрд)и
займетплощадьв371 тыс. кв.м.
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ
ВЫСОТКИECOTOWERS
ПОЯВЯТСЯВАБУ-ДАБИ
АБУ-ДАБСКАЯКОМПАНИЯ-ЗАСТРОЙЩИК
CONNECTIONREALESTATEОБЪЯВИЛАО
СТРОИТЕЛЬСТВЕНОВОГОПРОЕКТА–ДВУХ
ВЫСОТНЫХЗДАНИЙECOTOWERS,ОДНО
ИЗКОТОРЫХБУДЕТИСПОЛЬЗОВАТЬСЯДЛЯ
КОММЕРЧЕСКИХ,АДРУГОЕ–ДЛЯЖИЛЫХЦЕЛЕЙ.
Флагманский проект представляет собой пер-
вую интегрированную застройку, уже прошедшую
регистрацию в LEED для получения платинового
сертификата, строительство
которой будет осуществляться
под эгидойUS Green Building
Council (Американского совета
по «зеленому» строительству).
Новаторский проект Eco
Towers задаст новые стандарты
в эксклюзивных, качественных,
не имеющих аналогов зданиях,
а также предоставит уникаль-
ные возможности для взаимо-
выгодного сотрудничества с
инвесторами.
В ходе конференции, кото-
рая прошла в конце октября
текущего года в столичном
отеле Sheraton, компания
Connection Real Estate под-
писала соглашение с Al Ittimad
Foundations Est. о совмест-
нойработе над проектом. В
функции компанииAl Ittimad
Foundations Est., работающей
на территорииОАЭ с 1988 года,
войдут установка монтажных
стоек и свай. Завершить строи-
тельство, стоимость которого
оценивается в 1млрд дирхамов
(US$ 271млн), планируется в
ближайшие пять лет.
«Лидерство в энергетическом
и экологическом проектирова-
нии» (LEED) является рейтинговой
системой для так называемых
«зеленых» зданий. Данная система
была разработанаUnited States
Green BuildingCouncil (USGBC), как
стандарт оценки проектов энергос-
берегающих, экологически чистых
и устойчивых зданий для осущест-
вления перехода строительной
индустрии к их проектированию,
строительству и эксплуатации.
Система имеет четыре ступени
сертификации: платиновую, золо-
тую, серебряную и низшую – обыч-
ную сертификацию.
Проект EcoTowers нацеленна
получение платинового сертифи-
ката, который является высшей
ступенью в рейтинге, и который
должен включать в себя соблюде-
ниешестиосновных показателей:
«экологически чистые участки под
застройку», «эффективность водных
систем», «энергия иокружающая
среда», «строительныематериалы
иресурсы», «качество экологии в
здании» и «инновации в процессе
проектирования».
