ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
54 недвижимость, бизнес, инвестиции
Мир&Дом
А также планируемы – «Лемурия» (в райо-
не Кабардинки) и «Гелиос». Все эти проекты
заявлялись достаточно давно, инаписаноо
них немало. Однакоосенью 2009 г. на рынке
появился еще одинобъект – апарт-отель
«Садыморей». Причемне в виде проекта, а в
виде уже почти готового комплекса.
На начало октября все корпуса были
уже построены. Частично завершены фасад-
ные работы, начаты работы по благоустрой-
ству территории.
Подобная «скрытность» девелопера (им
является ЗАО «Отель Девелопмент») объяс-
няется просто. Работы на объекте начались в
августе 2008 г. А вскоре рынок недвижимости
встал. Рекламировать что-либо в сложивших-
ся условиях – значит, попросту выбрасывать
деньги на ветер. Гораздо эффективнее пред-
ставить аналитикам, риэлторам и потенциаль-
ным покупателям уже практически полностью
готовый комплекс. Тем более, инвестором
проекта выступает Внешэкономбанк, и даже
в самое тяжелое кризисное время работы не
затихали ни на секунду.
Недвижимостьсисторией
«Сады морей» по-настоящему интерес-
ный объект: он находится на первой линии –
этим может похвастаться далеко не каждый
комплекс. И, конечно, к этомунадодобавить
интересную концепцию, которуюможнобыло
быописать тремя словами «приобщись к
истории». Есть такой тренд впроизводстве
товаров класса люкс. Особенночастоего
эксплуатируютювелиры, мебельщики. Вам
предлагают купитьнепросто вещьилиобъ-
ект, аисторию, например, яйцоФаберже,
которое вполнемоглобыдостаться вамот
прадедушки…Особенным спросомподоб-
ныепредложения в кризисное, нестабиль-
ное, время, когда человекинстинктивно
цепляется за вечныеценности.
«Садыморей» создаются какраз в этом
русле: классическая архитектура, образы
французских импрессионистов воформле-
нии.На территориибудутдаже «античные»
руины–прием, активноиспользующийсяв
дворцовойландшафтнойархитектуреXVIII –
началаXX вв. Через нескольколет нельзя
будет точно сказать, когда этот комплекс был
построен. Классика ведь вне времени.
«Садыморей» предлагают довольно
широкуюлинейку апартаментов: от самого
маленького43 кв. мнапервом этаже (стои-
мостьюоколо7млнруб.) допентхаусовпло-
щадью350 кв. ми стоимостьюоколо60млн.
рублей). В комплексебудет собственный
бассейн, теннисные кортыимногочислен-
ные «уголки» для уединения: ландшафтному
дизайну уделяетсяособое внимание.
Пока не определено, кто будет аренда-
тором коммерческих площадей
ЕвгенийПанасенко,
представительGVASawyer в
Краснодарскомкрае
Общаяситуациянарынкекоттеджной
недвижимостиГеленджикасвидетельствует
оповышеннойвостребованности
коттеджныхпоселковбизнес-классаи
недостаточномуровнеплатежеспособного
спросанаобъектыэлитногокласса.Однако
стоитотметить,чтовсвязисосложной
экономическойситуациейвстранеспрос
надомовладенияворганизованных
коттеджныхпоселкахрезкоупал.Ряд
девелоперовначалираспродаватьчасть
земельныхучастковбезобязательного
подрядавтехкоттеджныхпоселках, где
изначальнопредполагалсяподряддля
стимулированияпродажиповышения
ликвидностисвоихобъектов.
