53
Property, business, investment
BUSINESS EMIRATES
Mir&Dom
аккуратные домики, реликто-
вые пицундские сосны и – длинная-
предлинная набережная, подобной кото-
рой не может похвастаться больше ни
один курортный город в России. Говорят,
несколько лет назад она была запружена
торговцами. Но теперь лотошников убра-
ли. Так что можно наслаждаться курортной
атмосферой, почти как в Европе.
Ограничена бухта с одной стороны
Тонкиммысом (здесь находится новый
аэропорт), с другой – Толстым.
Помнениюнекоторые западных экспер-
товнедвижимости, перспективы Геленджика
гораздопонятнееирадужнее, чемперспек-
тивыСочи: первыйнеиспорченбурным
ростом. И с этим трудноне согласиться: в
Геленджикепочтинет того, чтомыназываем
«застройкой90-х годов», когда главнымбыли
квадратныеметрыбез какой-либо концеп-
ции, архитектурного стиляи градострои-
тельных ограничений. «Нераскрученность»
Геленджика уберегла егоот хаотичной
застройки. И теперьонимеет всешансына
грамотное, концептуальноеразвитие.
Подзащитойгор
Для развития города нужноместо. У
Геленджика оно есть. Горы защищают курорт
от холодных ветров, но при этомне подходят
слишком близко. Сейчас за городской чертой
начинаются виноградники. Нона некоторых
наделах видны следы запустения – эти участки
выводятся из категории земель сельхозназ-
начения. На городских окраинах строятся
не толькожилые комплексы, нои главные
«магниты» курортнойинфраструктуры. Самый
крупный аквапарк, Сафари-парк, концертный
зал расположены вовсе не у моря.
Муниципальное образование город-
курорт Геленджик включает еще два курорта –
Кабардинку иДивноморское. Летомотдых
здесь предпочтительнее: в Геленджикскую
бухту течение заносит водоросли, омрачаю-
щие купание. Зато в холодное время года ком-
фортнее в Геленджике – он лучше защищенот
холодных пронизывающих ветров.
Главныйминус Геленджика – плохая транс-
портная доступность. На поездеможно дое-
хать только доНовороссийска (а затем ехать
на автобусе или брать такси – около
30 км). Ана самолете – придется ехать
из Краснодара – 190 км.
В Геленджике впрошлом году
построенновый аэропорт, и вот-вот
ондолжен заработать. Нопока чтоон
принимает лишьпробныерейсы.
Построенныеи
запланированные
В городе есть несколькопроек-
тов «точечной застройки». Но, какмы
заявили в начале статьи, инте-ресовать
нас будут объекты со своей террито-
рией – коттеджи, таунхаусы, апарта-
менты. Сегодня это комплекс таунхау-
сов «Династия» (расположен в черте
города Геленджик, на «второй линии»).
Первая очередь коттеджного посел-
ка «Торик» (расположен в районе
Тонкогомыса). Есть строящиеся посел-
ки –GreenWood, «Кедровая Роща»,
«Легенда» (в Дивноморском) и виллы
в рамках апарт-отеля «Солнце».
