59
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
EMIRATESPROPERTY
меблированныеапартаменты, обслу-
живаемыеотелем. Стоимость таких
гостиничных апартаментовсоставляет
7-8 тысячдолларовСША закв. м.
Резким контрастом с рвущимися
ввысь небоскребами является рас-
положенныйна противоположномот
Burj Dubai берегу фонтанамалоэтаж-
ныйжилой комплексOldTown, состо-
ящийизшести кварталов. Невысокие,
3-5-этажные здания, выполненные в
традиционном арабском стиле, погру-
жают своихжителей в неторопливый,
наполненный духом традицийритм
жизни. Внешний колорит, удобное и
престижное расположение рядом
с Burj Dubai иDubai Mall, очень
интересные планировочные реше-
ния и неизменно высокое качество
строительства и отделки, сделали
этот проект крайне популярным как
средижителей Дубая, так и среди
иностранных инвесторов. Стоимость
жилья здесь начинается от 5 тысяч
долларов США за кв. м.
Не менее популярнымжилым
проектом в районе Downtown Burj
Dubai является комплекс из девяти
высотных зданий The Residences.
Расположенный на берегу Dubai
Fountain, с прямым видом на Burj
Dubai, этот высококлассный жилой
ИНТЕРЕСНЫЕФАКТЫ
Вмоментыпиковойнагрузки система кондицио-
•
нированияBurj Dubai будет потреблять 10000
тоннохлажденной воды в час, что эквивалентно
холоду, отдаваемому при таянии10000 тонн
льда заодни сутки.
Система водоснабженияBurj Dubai будет постав-
•
лять в среднем946000литров воды в сутки.
Пиковоепотребление электричества Burj Dubai
•
составит 36MVA, чторавносильно360 тысячам
100-ваттных электрических лампочек, включен-
ных одновременно.
Приохлаждении горячегои влажногонаружно-
•
го воздуха, в системе кондиционированияBurj
Dubai, будет образовываться конденсат, который,
в своюочередь, будет использовандляполива
зеленых насажденийна его территории. Это
позволит ежегодно экономитьоколо67,5млн
литров воды, что эквивалентнообъему пример-
но20олимпийских бассейнов.
Двухэтажныелифтыдляподъеманаобзорную
•
площадку Burj Dubai, расположеннуюна 124-м
этаже, будут самымибыстрыми вмире, обеспе-
чиваяподъем сразу 42человекна высотуоколо
600метров со средней скоростью10м/симак-
симальной скоростью18м/с.
При расчетах пожарной безопасности Burj
•
Dubai предполагалось, что в здании одновре-
менно могут находиться до 35 000 человек,
полная эвакуация которых должна занимать не
более 32-х минут.
На лестницах Burj Dubai приблизительно каждые
•
25 этажей устроены герметичные кондициони-
руемыепомещения дляотдыха.
Для строительства Burj Dubai былоиспользовано
•
около230 тысяч кубометровбетона (не включая
фундамент), что эквивалентнообъемумоно-
литногобетонного кубаразмером61х61х61м.
Для сравнения –на строительствоCNTower в
Торонто (Канада) былопотрачено «всего» 40,5
тыс. кубометровбетона.
НаружнаяповерхностьBurj Dubai, на75%состоя-
•
щаяиз стекла, имеетплощадьоколо111500кв. м,
чтоэквивалентноплощади17футбольныхполей.
Для строительства Burj Dubai былоиспользова-
•
нооколо31,4 тыс. тонн стальной арматуры (не
включаяфундамент). Если уложить эту арматуру
в длину, тоонапокроет болеечетвертирас-
стояния вокруг земногошара. Для сравнения –
на создание знаменитойЭйфелевойбашни в
Париже ушло7,3 тыс. тонн стали.
Принормальной эксплуатации, на то, чтобы
•
помыть снаружи всеокна Burj Dubai уйдет 3-4
месяца.
проект пользуется неизменным
спросом, как среди покупателей,
так и среди арендаторов. Цены
на апартаменты здесь также
начинаются с 5 тысяч долларов
США за кв. м. Приблизительно во
столько же обойдется и квадрат-
ный метр в проекте “8 Boulevard
Walk”. К более дешевому жилью
можно отнести апартаменты в
таких проектах, как The Lofts, Burj
Views и South Ridge. Там стои-
мость квадратного метра начина-
ется с 4200 долларов.
Что касаетсяофисных про-
ектов, то вDowntownBurj Dubai
расположен ужефункционирую-
щий крупныйбизнес-центр Emaar
Squareи строящийся комплексиз
двух офисных высотных зданий
BoulevardPlaza.
Любую дополнительную
информацию выможете полу-
чить у специалистов компании
IMEXReal Estate потел. вМоскве
+7 495 9842053, бесплатному
телефону вОАЭ 800-IMEX (800-
4639) илиотправив запрос
по электроннойпочте info@
IMEXre.com.
