ВОАЭБУДУТВВЕДЕНЫНОВЫЕ
ПРАВИЛАСТРОИТЕЛЬСТВА
ВЫСОТНЫХДОМОВ
В следующем году муниципалитет
Дубая введет пересмотренные
нормативы ветроустойчивости,
следование которым будет
обязательно для всех новых
проектовДубая. Причиной для
пересмотра существующего
свода нормативов стало
растущее число высотных
зданий, возводимых в эмирате.
Введениеновых правил сталонеобхо-
димымдля того, чтобыобеспечить безопас-
ностьжителей высотных зданий. По словам
МоавииСафарина, инженераотдела выдачи
разрешенийдепартамента строительства
муниципалитетаДубая, на сегодняшнийдень
строительство высотных проектовдолжно
вестись в соответствии с совершенноновы-
ми стандартами, учитывающими сейсмиче-
скиеособенностирегионаи силу ветра.
При проектировании зданий следует
учитыватьне только то, чтопоток ветра воз-
действует на конструкциинаразных уров-
нях, нои то, что возведениеновых строений
изменяет направление ветра. Архитекторы,
проектирующие здания, которыебудут
возведены врайонах, на 15%иболеепро-
центов застроенных домами, высота которых
превышает 15м, должныбудут следовать
инымправиламнежели архитекторы, разра-
батывающиепроекты зданий, которыебудут
возведенынаоткрытойместности.
Здания нестандартной конструкции,
слишком высокие или с частично под-
вижной конструкцией, а также дома, кон-
струкция которых особо восприимчива
к вихревым потокам, в соответствии в
новыми правилами, должны будут прохо-
дить предварительные испытания в аэро-
динамической трубе.
Новый сводправил возведения высот-
ных проектов вДубаенаходится вразработ-
ке с 2009 годаи внастоящее времяпрохо-
дит стадиюфинальнойпроверки.
ВОЗОБНОВЛЯЕТСЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ЗАМОРОЖЕННЫХПРОЕКТОВ
НАОСТРОВЕРИМВАБУ-ДАБИ
Возобновляются строительные
работы в некоторых
замороженных проектах
острова Рим вАбу-Даби в
связи с тем, что застройщики
постепенно оправляются
от последствиймирового
экономического кризиса.
Застройщики Sorouh Real Estate,
Tamouh и Reem Investments, которые
в прошлом году, наконец, сдали в экс-
плуатацию 1150 квартир в проекте под
названием Sun & Sky Towers и 3400 квар-
тир в проектеMarina Square, считают,
что к концу 2013 года на острове Рим
будут введены в строй еще несколько
тысяч новых единиц недвижимости.
В 2013 году в районе Shams острова
Рим компания Sorouh завершит строи-
тельство долгожданного проекта на 3500
квартирGate Towers. «В течение следую-
щего квартала мы планируем перевести
строительные работы в проекте Gate
Towers в финальную стадию. Сдача в экс-
плуатациюжилья в проекте начнется в
первом квартале 2013 года», – заявил
Абубакер Седдик Аль Хаури, управляю-
щий директор компании Sorouh.
Компания Tamouh сообщила, что
8 из 13 зданий проекта City of Lights
будут сданы в эксплуатацию в 2013
году, а оставшиеся 5 зданий – в 2014
году. Строительные работы в проек-
те застройщика Dhafir Development
& Contracting под названием Amaya
Towers, расположенном в районе
Shams на острове Рим, уже завершены.
Компания-застройщик Reem Investments
заявила о возобновлении работ в про-
екте Najmat, также расположенном
на острове Рим, территория которого
составляет более 50 млн кв. футов.
САМЫЙВЫСОКИЙОТЕЛЬВМИРЕ
“MARINA101”БУДЕТСДАНВ
ЭКСПЛУАТАЦИЮВ2013ГОДУ
ЗданиеMarina101 высотой432
м, расположенное врайоне
DubaiMarina вДубае, считается
самым высокимотелем вмире.
Строительныеработы впроекте
будут завершены уже в2013 году.
Председатель правления компании
Sheffield Real Estate, которой поручено воз-
ведение проекта, Абу АлиМаликШрофф,
отметил: «Наш проект получил достаточное
финансирование, строительные работы
ведутся в соответствии с графиком. Мы
планируем сдать здание в эксплуатацию в
конце 2013 года».
В2010 годуШрофф заявил, что, несмотря
на то, чтоболее60%инвесторовпроекта
невсостояниипридерживатьсянаме-
ченного графикавыплат, компаниейне
былоаннулированониодногоконтракта.
Основнымприоритетомявляетсясвоевре-
менное завершениестроительстваMarina
101, поэтомуделаетсявсевозможноедля
соблюдениясроковстроительства. Компания
постоянноведетпереговорысинвесто-
рамипроектасцельюприйтиксоглаше-
нию, которое устроилобыобестороны.
ПроектMarina101, строительствокото-
рогоначалосьвиюне2006 года, состоитиз
101этажаи занимаетплощадьв1,68млн
кв. футов. Нижние32этажапроектабудет
заниматьпятизвездочныйотель, тогдакак
наостальных этажахбудутоборудованы
меблированныеапартаменты, в томчисле
252номерасоднойспальней, 204номерас
двумяспальнями, 42номерас тремяспаль-
нямии8пентхаусов, которыебудут занимать
с97по100этажпроекта.Магазиныбудут
открыты тольконапервомэтаже здания
.
ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
62
НЕДВИЖИМОСТЬ /
