ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
36
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /
В
последнем отчете компании назва-
ны причины мирового спроса на
недвижимость Дубая, по которым,
согласно опросам, покупатели
из разных стран мира готовы
вкладывать средства в зарубежную недвижи-
мость. Основной, наиболее важной причиной
47% респондентов отметили экономическую
стабильность региона. Рейтинг возглавляют
Дубай и Монако, где особенно заметен рост
спроса на жилую недвижимость.
Наряду с высокой степенью защищенно-
сти от «экономических осложнений», рынок
недвижимости Дубая также может предложить
инвесторам значительную прибыль от вложе-
ний в долгосрочной перспективе. Так, напри-
мер, рост цен на недвижимость в Дубае в год
в среднем составляет до 20%, в то время как
Нью-Йорке — 13,6% и Монако — 8,2%.
Безопасная и выгодная инвестиция
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ
Фото:
Среди других причин, влияющих на попу-
лярность недвижимости в регионе, названы
стабильность национальной валюты и лег-
кость ведения бизнеса. Для бизнесменов
наличие свободных экономических зон и
отсутствие налогов обуславливают простоту
ведения дел в Дубае. Что касается националь-
ной валюты, в ОАЭ, как и в других нефтедобы-
вающих государствах, курс привязан к долла-
ру США и остается неизменным с 1990 года.
Кроме того, Дубай является также и
курортной зоной и круглогодичным местом
отдыха, что влияет на постоянный рост цен
на покупку и аренду недвижимости, осо-
бенно в прибрежных районах. Это делает
вложение в жилые единицы недвижимости
и сервисные апартаменты весьма выгодной
инвестицией. Недавно прошедшая между-
народная выставка Cityscape Global 2013
показала рост популярности к приобрете-
нию недвижимости в Дубае. Так, в этом году
количество посетителей выставки увели-
чилось на 53% по сравнению с 2012 годом
и составило более 30 тысяч человек, или
потенциальных инвесторов.
Олег Лаврик, управляющий партнер
компании IMEX Real Estate, говоря об итогах
смотра Cityscape Global 2013, отметил:
«Я очень доволен итогами выставки — меня
приятно порадовали ее масштабы, количе-
ство посетителей и то, какой интерес вызвал
портфель предложений объектов недви-
жимости и инвестиций нашей компании.
В этом году на выставке мы представили
сразу несколько новых, только выведенных
на рынок предложений новых проектов от
крупнейших застройщиков.
В числе новых были представлены уль-
трасовременный гостиничный комплекс
Viceroy Dubai Palm Jumeirah, жилой проект на
«стволе» «пальмового» острова The Residence,
а также новинка от компании Nakheel —
Palma Residence. Порадовал неослабевающий
интерес к популярным, уже введенным в
эксплуатацию проектам — Oceana Residence,
Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah
Beach Residence и жилью в районе Dubai
Marina». Несмотря на то, что выставка ориен-
тирована на профессионалов строительного
рынка и рынка недвижимости, на стенде
Согласно недавно опубликованным отчетам консалтинговой
компании Knight Frank, Дубай приобрел статус «безопасной
экономической гавани», что впрямую повлияло на рост спроса
на объекты недвижимости.
ОЛЕГ ЛАВРИК,
управляющий партнер
компании IMEX Real Estate
