Russian Emirates # 02 (July-August 2004) - page 19

19
RUSSIAN
EMIRATES
MAGAZINE
№2 (2) лето 2004
HUMAN AND LAW
На определенном этапе своей жизни многие заду-
мываются о вложении собственного капитала в
недвижимость. Возможно, кто-то мечтает о заго-
родном летнем доме - месте, где можно отдохнуть
и забыть о проблемах. Кто-то планирует построить
дом для своей семьи. Нередко такая мысль посе-
щает и тех, кто живет и работает за границей. Еже-
годно расставаясь с довольно внушительной сум-
мой денег за аренду жилья, невольно заинтересу-
ешься возможностью избавления от непомерно
высокой арендной платы или даже самостоятель-
ной сдачи недвижимости внаем для получения при-
были.
Многие экспатрианты, выбравшие местом работы
и проживания Арабские Эмираты, уже поселились
на собственных виллах и в квартирах. Оборотис-
тые частные предприниматели неплохо зарабаты-
вают на перепродаже и сдаче жилья в аренду.
Количество риэлторских компаний в Дубае увели-
чивается чуть ли не с каждым днем, однако, иност-
ранных потенциальных инвесторов волнует некото-
рая неопределенность на рынке вторичной прода-
жи недвижимости в этой стране.
На часть вопросов относительно правового статуса
покупателей и приобретения собственности мы
постарались найти ответы.
Что необходимо учитывать покупателю при заклю-
чении договора о продаже?
Подписав договор о продаже, покупатель и прода-
вец связывают себя определенными обязатель-
ствами, которые должны соблюдать обе стороны,
поэтому, в первую очередь, необходимо внима-
тельно ознакомиться с договором и задать вопро-
сы, если имеются какие-то неясности. Рекоменду-
ется до подписания договора о продаже получить
консультацию юриста. Помните, что покупка недви-
жимости - это серьезное финансовое обязатель-
ство, поэтому, решая этот вопрос, торопиться не
следует.
Надо ли обращаться в агентство по недвижимости
или можно все сделать самому?
Надежное агентство по недвижимости может ока-
зать ценную услугу. Разные агентства предлагают
разные варианты, кроме того, берут на себя ответ-
ственность по решению некоторых правовых воп-
росов и оформлению документов. Если же имеется
возможность приобрести недвижимость непосред-
ственно у продавца, то все-таки необходимо полу-
чить консультацию юриста в процессе перегово-
ров, а также при оформлении документов.
Какую визу получает инвестор?
Чтобы получить определенный ответ на этот воп-
рос, необходимо внимательно изучить договор о
продаже, в котором указывается условие, согласно
которому продавец выступает спонсором покупа-
теля. Необходимо учитывать, что данная виза дает
право только на проживание, а не на работу в ОАЭ.
Такая виза должна быть оформлена с соблюдени-
Приобретение
недвижимости
в ОАЭ
FC...,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18 20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,...BC
Powered by FlippingBook