территориями. Возьмите хотя бы международ-
ный аэропорт Токио, который тоже находится
на искусственно созданном острове. Так что
сегодня говорить о неустойчивости дубайс-
ких островов не приходится. До того, как эти
проекты были начаты, их создатели проделали
огромную предварительную работу, изучили
морские течения, взяли пробы грунтов. И не
сомневайтесь, Дубай привлек к этим иссле-
дованиям лучших специалистов мира. Здесь
во внимание принимались все ключевые
факторы, начиная с глобального потепления
и заканчивая изучением сейсмической актив-
ности мирового океана.
Начиная свой собственный проект на
архипелаге «Мир», мы также следовали
в одном направлении с его генеральным
разработчиком – компанией Nakheel, пре-
доставляя все необходимые документы до
начала каких-либо работ на каждом из своих
островов. Все владельцы островов выполня-
ют одни и те же правила.
- Учитывая, что создание островов – это
долгий процесс, позвольте спросить, когда
ожидается его завершение?
- Дата окончания создания архипелага в
документах Nakheel обозначена как первый
квартал 2010 года. И я очень оптимистичен в
прогнозах, так как считаю, что все будет сде-
лано в срок. Два моих острова, кстати, будут
закончены одними из первых.
- Не будет ли это проблемой? Ведь у Вас
уже все будет завершено, а вокруг полным
ходом будут намываться острова-соседи?
- Не думаю, что окружающее меня строи-
тельство будет сильно мешать. Ближайший к
моим остров будет находиться на расстоянии
60-70 метров. Есть острова, которые находятся
на расстоянии более 100 метров друг от друга.
И еще один немаловажный момент, если Вы
видели карту архипелага, то могли заметить,
где продана большая часть островов – в его
центре. Наши острова находятся в так называ-
емой «окружающей зоне», что в верхней части
«Мира», так что мы более изолированы от дру-
гих владельцев, и соседи нам не помеха.
Кроме того, не нужно сбрасывать со сче-
тов, что существует множество ограничений
по поводу высотности и назначения зданий,
которые будут строиться на островах «Мира».
Изначально предполагалось, что каждый из
островов будет полностью частным, автоном-
ным и с собственным обеспечением всей инф-
раструктурой. Годом позже было объявлено о
том, что через два года после намывания всех
островов к ним будут подведены все необходи-
мые коммуникации – вода, электричество, теле-
коммуникации и так далее. Но так как мы были
одними из первых покупателей, то мы это учли
и поставили в свой бизнес-план установку элек-
трогенераторов. Причем их мощность позволя-
ет нам спокойно обслуживать дополнительно
два-три острова. Кстати, острова в архипелаге
ОСТРОВ НА «МИРЕ» НЕ
МОЖЕТ ПРИОБРЕСТИ
ЛЮБОЙ ЖЕЛАЮЩИЙ.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПЕР
ЭТОГО ПРОЕКТА – КОМ-
ПАНИЯ NAKHEEL – САМА
РАССЫЛАЕТ ИЗБРАННЫМ
ИНВЕСТОРАМ ПРЕДЛОЖЕ-
НИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
СОБСТВЕННОСТИ НА АРХИ-
ПЕЛАГЕ «МИР»
107
РУССКИЕ ЭМИРАТЫ
ИЮЛЬ - AВГУСТ 2007
PROPERTIES
ОБЗОРНЕДВИЖИМОСТИ
