щадью застройки 37,513 кв. м. Основываясь
на собственном успешном опыте, компания
предоставляет услуги по управлению инвести-
ционными портфолио в сфере недвижимости
Дубая. Компания накопила большой опыт вза-
имодействия с государственными структурами
страны и крупными коммерческими организа-
циями, таким образом успешно зарекомендо-
вав себя на дубайской и российском рынках.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
RUSTAR REAL ESTATE
Менеджмент Rustar Real Estate в составе
высококвалифицированных специалистов
с большим опытом работы в сфере недви-
жимости на рынках России, Эмиратов,
Великобритании и Северной Америки пред-
принимает активные действия для постоянно-
го роста благосостояния компании.
Общие показатели объема продаж
за период 2004 – 2007 гг
На основании данных об объемах продаж,
полученных компанией за последние три года,
можно сделать определенные выводы о сло-
жившихся тенденциях. Основную статью про-
даж Rustar составляет жилая недвижимость:
виллы – 36% от общего объема, квартиры
– 41%. Почти 1/5 от общего объема продаж
занимают крупные сделки инвестиционного
характера – продажи целых этажей (19%). На
долю офисных помещений отведено всего 4%.
Характер столь незначительного показателя
связан, в основном, с общими тенденциями
рынка – спрос на офисы, а соответственно и
подъем в данном секторе, начался на несколь-
ко лет позже общего развития.
Объем годовых продаж
Первый резкий скачок прироста объема
годовых продаж Rustar (около 300%) приходит-
ся на 2006 год. Это связано как со стабильным
подъемом рынка недвижимости Дубая в целом,
так и с активным расширением самой компании
(приобретение статуса девелопера, открытие
отдела аренды, увеличение штата сотрудников
в отделе брокерских услуг и др.) в частности.
Тенденция бурного прироста сохраняется и в
2007 году – продажи за первый квартал теку-
щего года уже составили более 80% от годовых
показателей за 2006 год. Определяющую роль в
данном случае играет стремительное увеличе-
ние объема продаж в сфере крупных инвести-
ционных сделок – продаже целых этажей.
ЗАРУБЕЖНЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ
За время своей деятельности компании
Rustar Real Estate удалось создать и успешно
развить обширную сеть прямых представи-
телей и агентов компании за рубежом. Rustar
Real Estate имеет партнеров/ представителей
по продаже дубайской недвижимости в разных
странах мира, ориентируясь, в первую оче-
редь, на русскоязычный рынок и его покупа-
тельский потенциал.
Компания также имеет своих представите-
лей на Украине, в Индии, Германии и Канаде.
МАРКЕТИНГОВЫЕ СТРАТЕГИИ
Компания Rustar Real Estate ведет актив-
ную рекламную кампанию как на российском,
так и на дубайском рынках.
Реклама в печатных изданиях
• Русскоязычные издания в ОАЭ – журна-
лы «Русские Эмираты», «Деловые Эмираты»,
«Путеводитель по ОАЭ. Ключи Востока» и другие.
• Англоязычные издания – газета Gulf News,
бюллетень Property Weekly, Dubai Property
& Construction Official Directory, Yellow Pages
Dubai, Dubai Property & Investment Guide и др.
• Публикации в московских изданиях
«Новый иностранец», «ДиректорИнфо», «Мир и
Дом», «Аэрофлот», «Высокий полет», «Караван
историй», «Книга недвижимости» и др.
• Rustar Real Estate также создает свои собс-
твенные русскоязычные и англоязычные печатные
материалы о популярных дубайских проектах
недвижимости: брошюры, листовки и буклеты.
673335
41%
Виллы
595739
36%
Oфисы
74279
4%
Этажи
309399
19%
Aпартаменты Виллы
Oфисы Этажи
Распределение продаж 2004 - 2007 Aпр
Aпартаменты
0
200000
400000
600000
800000
2004
2005
2006
2007 Янв-Aпр
Год
Sales (Sq Ft)
Aпартаменты Виллы
Офисы Этажи Здания
Ежегодное распределение продаж
В ПОРТФОЛИО
УСЛУГ RUSTAR
REAL ESTATE
ВХОДИТ:
• ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИИ
О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ОАЭ
• ПОДБОР ВАРИАНТОВ В
СООТВЕТСТВИИ С ЗАПРО-
СОМ КЛИЕНТА
• КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИС-
ТОВ И АДВОКАТОВ
• ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВО-
РОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
• СОДЕЙСТВИЕ В ПОЛУ-
ЧЕНИИ ИПОТЕЧНЫХ
КРЕДИТОВ
• ГАРАНТИЯ КОНФИДЕНЦИ-
АЛЬНОСТИ СДЕЛОК
• ВЫПОЛНЕНИЕ И РЕАЛИ-
ЗАЦИЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТОВ
ИНТЕРЬЕРА
116
PROPERTIES
RUSSIAN EMIRATES
JULY - AUGUST 2007
PROPERTY REVIEW
