PROPERTIES
/ МАРТ – АПРЕЛЬ 2011 /
4. Качество жизни
Вячеслав, предприниматель (Россия).
Место проживания: Oceana Residence,
The Palm Jumeirah
«У меня есть бизнес в России, и, если
разобраться, я, в общем-то, неплохо
устроен по жизни. Не миллионер, конеч-
но, но вроде всё есть, и особо жало-
ваться не на что. Я регулярно ездил
отдыхать за границу, и в какой-то
момент понял, как бы непатриотично
это ни звучало, что не хочу больше
жить в России. Видимо, созрело во мне
что-то. Стал задумываться, куда бы
перебраться, и, вот, остановил свой
выбор на Дубае. Мне и моей семье здесь
комфортно. Это, наверное, и называет-
ся «качеством жизни». Вот именно это
ощущение комфорта. А в Россию я часто
езжу – и по делам, и так. Что тут,
собственно, до Москвы – 5 часов лету
всего. И Родину свою я люблю. Но для себя
я понял, что любить её, все же, лучше
издалека. Оттуда, где комфортно».
?
Недавно были опубликованы
результаты исследования качества
жизни Worldwide Quality of Living
Survey, ежегодно проводимого
британской компанией Mercer Human
Resource Consulting. За базовый
город для построения рейтинга
традиционно принимается Нью-
Йорк. По качеству жизни и, как
следствие, привлекательности для
экспатриантов, Дубай занимает 75-е
место среди 221 крупнейших городов
мира (Нью-Йорк – 49-е), а по показателю
развития инфраструктуры – 35-е место
(Нью-Йорк – 32-е).
Эксперты составляли рейтинг на основе
анализа 39-ти критериев по каждому
городу, включая политическое,
экономическое и экологическое
положение, факторы персональной
безопасности, уровень образования,
транспортных услуг и бытового
обслуживания.
5. Толерантность
Самвел, сотрудник компании (Армения).
Место проживания: Dubai Marina
«Дубай – это современный Вавилон.
Многонациональный мегаполис, в котором
рука об руку живут люди различных националь-
ностей, культур и вероисповеданий. Местное
население в Дубае составляет менее 10%, и
большинство резидентов страны такие же
экспатрианты, как и мы. Этот фактор позво-
ляет мне чувствовать себя здесь более ком-
фортно, нежели в других странах мира. Говоря
прямо – здесь я не чувствую себя человеком
«второго сорта». А то, что Эмираты – мусуль-
манская страна, со своими специфическими
законами и порядками, особо на образ моей
жизни не влияет, тем более что Дубай – самый
лояльный из всех эмиратов по отношению к
приезжим иностранцам».
?
Объединенные Арабские Эмираты
признаны лучшей для проживания арабской
страной, также попавшей в рейтинг 50-ти
лучших стран мира, по версии независимого
экспертного совета Legatum Institute из Лондона.
В своем исследовании, охватившем 104
страны, в которых совокупно проживает
порядка 90% населения мира, эксперты
Legatum Institute оценивали каждую страну
по нескольким показателям, включая
экономические, социальные, показатели
безопасности, гражданской свободы,
общественной жизни и отношение к
иммигрантам. Наиболее высокие оценки
Эмираты получили по показателям
безопасности, опередив США, Британию,
Германию и Францию, а также по показателям
толерантности к иммигрантам.
проживаеттреть населения Земли. Так
что, я считаю, что Дубай есть и будет
стратегическим местом для международ-
ной торговли, и никакой кризис не отнимет
у него этого преимущества».
?
По последним данным
Международного Совета аэропортов
(Airport Council International) Дубайский
международный аэропорт (Dubai
International Airport) занимает 4-е место
в мире по показателю международного
пассажиропотока и 6-е место в мире
по объему грузоперевозок. Дубайский
международный аэропорт является
единственным в десятке крупнейших
аэропортов мира, показывающим
двузначные темпы роста в течение
последних нескольких лет.
На сегодняшний день Дубайский
международный аэропорт обслуживает
более 130 авиакомпаний, осуществляющих
рейсы по более чем 220 направлениям
на пяти континентах. Аэропорт является
крупнейшим региональным воздушным
транспортным центром и обеспечивает
около 30% всех пассажирских
авиаперевозок в ближневосточном и
североафриканском регионах.
West 14th / Oceana Beach Club, Palm Jumeirah
6. Географическое положение
Талгат, бизнесмен (Казахстан).
Место проживания: Jumeirah Islands
«Очень выгодное место для ведения бизнеса.
Дубай расположен на пересечении торговых
маршрутов между Европой, Африкой и Азией,
что обусловливает его развитие как крупней-
шего центра торговли на Ближнем Востоке.
Для этого здесь есть практически всё: круп-
нейший в регионе морской порт с современной
инфраструктурой, действующий Дубайский
международный аэропорт и новый строящий-
ся, который должен стать самым большим в
мире. В пределах 4-х часов перелета от Дубая
7. Налоги
Руслан, крупный собственник (Россия).
Место проживания: Emirates Hills
«В ОАЭ нет налогов на имущество и
налогов с дохода. НДС и прочих налогов
с оборота тоже нет. У меня, например,
серьезный источник доходов – аренда моей
недвижимости в Дубае. А поскольку я – рези-
дент ОАЭ, никаких налогов с этих доходов
я не плачу. Воттак. Где еще вы сможете
совершенно законно получать от аренды
10% годовых чистыми?»
?
По данным отчета, подготовленного
совместно Группой Всемирного банка
(World Bank Group), крупнейшей в
мире международной сетью фирм,
предлагающих профессиональные
услуги в области консалтинга и аудита,
PricewaterhouseCoopers (PwC) и
Международной финансовой корпорацией
(International Finance Corporation), система
налогообложения в Объединенных
Арабских Эмиратах является одной из
самых привлекательных для бизнеса и
занимает четвертое место в мире.
Обзор недвижимости
/ 127
