45
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
ДжебельАли:
частныефирмыпервымиинвестируют
вразвитиеАвиагородка
Ч
астным застройщикам будет отведе-
на ключевая роль в развитии первой
очереди комплекса Resident City—
составнойчастибудущегоАвиагородка, рас-
положенного в СЭЗ Джебель Али (эмират
Дубай). Продажа участков начнётся в конце
2007 года, когда будет создана необходимая
инженернаяинфраструктура.
Авиагородок в районе Джебель Али, пла-
нируемый как первая в мире полностью
интегрированная мультифункциональная
система,будетсостоятьизмножествасекций:
Dubai Logistics City, Resident City, Commercial
City, Golf Resort City, Exhibition City, промыш-
ленной зоны, наукограда и технопарка. Весь
проект должен стать самоокупаемым.
В этом же районе откроются новые воз-
душныеворотаДубая.Международныйаэро-
порт Джебель Али в перспективе рассчитан
на 120 млн пассажиров в год. Первая оче-
редь проекта, с пропускной способностью
5 млн человек в год, включит в себя взлёт-
но-посадочную полосу длиной 4,5км, спо-
собную принять даже самолёт-гигант Airbus
A380, два грузовых терминала и аэровокзал
для пассажиров. Строительство аэропор-
та уже началось; его сопровождает соору-
жение Dubai Logistics City и первой части
Resident City.
«Я думаю, что Авиагородок Джебель
Али создаст в конечном счёте около
750000 рабочих мест, — говорит Майкл
Профит, исполнительный директор буду-
щегоDubai Logistics City (DLC).—С учётом
этого можно предположить, что хотя бы
часть этих людей захочет жить в непосред-
ственной близости от места работы. Мы
уже сейчас, приступая к первой фазе про-
екта Resident City, открыты для частных
инвесторов. Вполне вероятно, что веду-
щие авиакомпании наверняка пожелают
приобрести участки земли под застройку,
чтобы расселить своих служащих. Трудно
представить, что за столь разносторон-
ний проект мог бы отвечать только один
застройщик».
DLC входит в комплекс сооружений, кото-
рые планируется завершить в 2007 году.
Потенциальными покупателями его коммер-
ческих площадей являются ведущие грузо-
перевозчики, а также операторы авиали-
ний эконом-класса. В рамках проекта DLC
планируется также соорудить шестиэтаж-
ныйбизнес-центр, перваяочередь которого
включит в себя два отеля и офисные пло-
щади— 200000 кв. метров сначала и ещё
столькоже вперспективе.
В общей сложности проект развития
Авиагородка в районе Джебель Али пре-
дусматривает его разрастание до 140 кв. км,
что в 10раз превышает площадьнынешнего
аэропортаДубая.
Продажаучастков
вResidentCity
начнётсяв2007 году
АвиагородокДжебельАли
создаст в конечном счётеоколо
750000рабочихмест
