39
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
После30летколоссальных
темповростаОАЭна сегодня
являютсяэкономически
развитой страной свысоким
доходомнадушунаселения—
$19 тыс.
Благодаряудобномурасположениюмежду
Европой и Дальним Востоком ОАЭ обеспе-
чивает доступ ко многим регионам, вклю-
чая страны Персидского Залива, Северную
Африку, Ливан, Центральную Азию и индий-
ский субконтинент, имеющих вобщей сумме
1,5 миллиардное население с ВВП 1,1 трлн.
долларовСША.
Дубай признан центром глобальной тор-
говли и коммерции. Эмират добился этого
завидного статуса путем капитализации
своих ресурсов, использования преиму-
ществ географического положения страны
иблагодарямноголетнемуопыту торговлии
мудростиправительства.
Обнаружение залежей нефти на террито-
рии эмиратапослужило толчком кбыстрому
превращениюДубаяизнебольшой торговой
точки в преуспевающий центр глобальной
торговлии коммерции.
Вскорепослеобнаружениязалежейнефти
правительство Дубая разработало програм-
му реинвестирования и диверсификации,
ускорившейразвитие экономики.
Статистика роста различных секторов
экономики Дубая является свидетельством
практичности правительственной политики.
Сегодня доля ненефтяных секторов прирав-
нивается к84% от общего ВВП эмирата, где
торговля составляет 16%, а туризм—12%.
Дубай предлагает особую смесь культур,
включающую более 185 национальностей,
идружелюбную атмосферу для бизнеса
ипроживания.
Совмещая долголетние традиции торгов-
ли со знанием международной практики
коммерции, правительство Дубая эффектив-
ноработает над развитием экономики стра-
нынапротяжениинескольких десятилетий.
Продуманная правительственная полити-
ка и стабильность политической и финан-
совой систем создают идеальные условия
для инвестирования. Дубай предлагает быс-
трый и упрощенный процесс учреждения
предприятия, благодаряпрофессиональным
пакетам сервисных услуг и присутствию
беспошлинных зон, предусматривающих
для иностранцев 100% право владения
бизнесом.
Многие компании мирового класса избра-
ли Дубай своим региональным центром для
ведения бизнеса. В результате основания
Dubai InternationalFinancialCentreгородвско-
ромбудущем, займетпозициюрегионального
центрабанковскогоделаифинансов.
Подъемэкономикииблагоприятныеусло-
вия для ведения бизнеса в эмирате привле-
кают все большее количество инвесторов,
переселяющихся в Дубай со своими семья-
ми. И, попричине всенарастающего спроса,
продолжается рост цен на недвижимость в
городе. Дубай за последние несколько лет
засвидетельствовал феноменальный при-
рост капитала. Доходы от аренды недвижи-
мости составляют в среднем 9% годовых,
превышая соответствующие показатели
стран западной Европы в трираза.
oA?
?????
3????
?????? 1.1
. ???????????????????????????
КЛЮЧЕВЫЕПОКАЗАТЕЛИ
ОАЭ
Население: 3,4млн. человек
ВВП: $70млрд. долларовСША
ДУБАЙ
ВВП: $17млрд.
Рост ВВП: до24% запоследние4 года
Торговля: 16%от ВВП
Туризм: 12%от ВВП
ВВПна душунаселения: $19 тыс.
Многоотраслевая экономика: 84% ВВП—
совокупность индустрий, не включая
нефтяной сектор
Туризм2002: 4,7млн. человек
ТрафикМеждународногоаэропортаДубая:
16млн. пассажиров
Поданным:DepartmentofEconomicDevelopment,Ministry
of Planning;Regiondefi nedasGCC, Levant,NorthAfrica, Indian
sub-ContinentandCentral Asia
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
?????? 1.3
. ???????????? 1998-2002 ?.
?????? 1.2
. ??????????2002 ??? –AED69,09
??????????
Дубай—центр торговлиикоммерции
