Photo by Rustar
График 4: Увеличениеобъема кредитования: кредитынастроительство,
индивидуальныессудыиобщая суммавыданных кредитов
Рост
Строительство
Индивидуальные ссудына потребительскиенужды
Общая сумма кредитов
Источник: ЦентральныйбанкОАЭ
складывалась очень благоприятно. В усло-
виях изобилия в банках оборотных средств
и совершенствования ипотечногорынка мы
не видим причин для сокращения движения
капитала в данном секторе и в будущем.
Увеличение кредитовна строительство
не сопоставимо с общимобъемом выдан-
ных кредитов
БанковскиекредитыдлярезидентовОАЭ
запоследниепятьлет увеличилисьприсово-
купномсреднегодовом темперостав18,83%.
Длясравнения–кредитынастроительство
отличаютсяболеенизким темпомростав9,95%,
аиндивидуальныессудынапотребительские
нужды, кудавключеныиипотечныекредиты,
характеризуются темпомростав12,40%.
Накредитыприходитсяминимальная
долявобщемобъемефинансирования
строительства
Доля строительного сектора вВВП воз-
рослапри совокупном среднегодовом темпе
роста в 14,0%, что существеннопревышает
увеличениеобъемовбанковских кредитов в
этой сфере. В2004 году доля сектора стро-
ительства вВВП составила 28,5миллиардов
дирхамов. При условии, что стандартнаярен-
табельность составляет 15%, данныйрезультат
требует вложения капитала в 190миллиардов
дирхамов. В конце2004 годаразмернеопла-
М
ЫПРОДОЛЖАЕМ
СЕРИЮСТАТЕЙ,
ПОСВЯЩЕННУЮ
ТЕНДЕНЦИЯМ
РАЗВИТИЯСЕК-
ТОРАНЕДВИЖИМОСТИОАЭ,
ВОСНОВЕКОТОРОЙЛЕЖАТ
ИССЛЕДОВАНИЯМЕЖДУНАРОД-
НЫХФИНАНСОВЫХАНАЛИТИ-
КОВИАУДИТОРОВКОМПАНИИ
GLOBAL INVESTMENTHOUSE
KSCC, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩЕЙ-
СЯНАИЗУЧЕНИИМИРОВОГО
РЫНКАНЕДВИЖИМОСТИ
КЛЮЧЕВЫЕФАКТОРЫРАЗВИТИЯ
СЕКТОРАНЕДВИЖИМОСТИВОАЭ
Мнение экспертов
ПРОДОЛЖЕНИЕ.НАЧАЛОВЖУРНАЛЕ
«ДЕЛОВЫЕЭМИРАТЫ»№13
Тенденциидвижениякапитала
В условиях повышенного спроса нафоне
бурноразвивающейся экономики адекватная
ликвидность, темнеменее, является необхо-
димымфактором для поддержания предло-
жения на соответствующем уровне. Благодаря
возвращению денег с европейских рынков
и возможностям получения кредита в пос-
ледние два года в этомотношении ситуация
BUSINESS EMIRATES
34
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
АНАЛИТИКА
