График 8: Паевыефондынедвижимости, инвестировавшие средстваврегион MENA
млн. (долларыСШ А)
Источник: ЦентральныйбанкОАЭ
СаудовскуюАравию, значительнаяих часть
оселанарынкенедвижимостиДубая.
Практически такимжевысоким, какобъем
репатриированныхденег, былиобъемденеж-
ныхресурсов, поступившихиз соседних стран.
Толчкомдляпритокаэтих средствпослужила
геополитическаянестабильностьвнекоторых
странах, заставившаябогатыхлюдейперемес-
титьсвоикапиталывотносительнобезопасные
зоны, такиекакДубай. Первоеместосреди
этих соседних стран занимаетИран, чейобъем
вложенийвДубай, пооценкамспециалистов,
составляет более250миллиардовдолларов
США. Учитывая тотфакт, чтовИранесохраня-
етсянестабильнаяобстановка, вближайшие
годыможноожидатьновыхинвестиций.
Крупныевложенияпоступаютиот других госу-
дарств-участниковСоветапосотрудничеству
странПерсидского залива, главнымобразом,
СаудовскойАравиииКувейта.
Правоваясреда
С точки зренияинвесторовперемены
иполитика кардинальныхреформ в сфере
недвижимости вОАЭпредставляются вполне
позитивными. Дубай, Абу-ДабииРас-Аль-
Хеймаиздалиновые законыо собственности,
действующиена территорииданных эмиратов.
Существующее законодательствоШарджипоз-
воляет ограниченноеиностранное владение
собственностью, котороераспространяется
толькона арабов. Эмираты Умм-Аль-Кувейн,
АджманиФуджейра также вскоредолжны
издатьновые законыо собственности, пос-
колькунекоторые застройщики уже сейчас
предоставляют эмигрантамбезусловноеправо
собственностинанедвижимость.
Продолжениевследующемномере.
/ПереводМаратаГафурова/
Источник: муниципалитетДубая
Бахрейн 12%
Катар 13%
Кувейт 29%
Оман 19%
График 9:
Доли участников
СССПЗвовладении землейвДубае
Саудовская
Аравия 27%
*Правительствоужеопределило
конкретныерайоныдля99-годового
праваарендыдлянерезидентов,
такиекакинвестиционныйпарк
Дубаяидругие.Ихместорасположе-
ниеописановпоправкахкЗаконуо
недвижимости.
**АдминистрациейДубаяопреде-
леныконкретныерайоны, такие
какPalm Islands,DubaiMarina,
Greens,Meadows, BurjDuba,Dubai
International Financial Cente (DIFC),
BusinessBay,Dubailand,DubaiMulti
CommoditiesCentre (DMCC),Jebel Ali
AirportCity, International City, среди
многихдругихвкачествезон сбез-
условнымправом собственностина
недвижимостьдлянерезидентов.
Источник: порталZawya
37
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
BUSINESS EMIRATES
ANALYTICS
