ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
88 недвижимость, бизнес, инвестиции
Недвижимость
Покупателямжилого
проектавДубае
предложенобменжилья
Поинформацииинвесторов
проектаThe Lagoons, строящегося
вДубае компанией SamaDubai,
застройщикрассматривает
возможностьопереводе
баланса средствпокупателей
недвижимостинановые счета в
других проектах.
Инвесторы внедвижимость, которые
приобрелижилье востановленномпро-
ектеThe Lagoons, получилипредложение
выбрать альтернативные варианты квартир
в другомпроекте застройщика – Jumeirah
BeachResidences. Напомним, чтообапро-
екта застройщика SamaDubai, также каки
он сам, являются частью крупногодубай-
ского конгломератаDubai Holding, который
принадлежит вице-президентуАрабских
ЭмиратовиправителюДубаяшейху
Мухаммеду бинРашидуАльМактуму.
Конгломерат Dubai Holding пребывает
в настоящий момент в «мучительном» про-
цессе реструктуризации своего бизнеса
по четырем основным направлениям с тем,
чтобы рационализировать деятельность и
гарантировать продолжение работы над
текущими проектами, а также свой буду-
щий рост и развитие.
По словамодногоиз инвесторов, кото-
рыйприобрел три квартиры впроектеThe
Lagoons, недавнопредставители застройщи-
ка связались снимидругимипокупателями,
предложилиим выбрать готовые квартиры
впроектах ExecutiveTowers или Jumeirah
BeachResidences иперевестибаланс
средств дляих покупки.
«Намбылосказано, что застройщикне
отменяет свойпроектTheLagoons, однако,
прижеланиимыможемобменятьквартирус
однойспальнейвэтомпроектена такуюже
воднойиздвухдругихновостроек», –ска-
залХалидХатри. – «Предложениеявляется
привлекательнымдлямногихпокупателей,
посколькудосихнеясно, когдапроект будет
закончен, ибудет лион законченвообще».
БанкиОАЭначинают
выдаватькредитына
покупкунескольких
объектовнедвижимости
БанковскийсекторОбъединенных
АрабскихЭмиратовначинает
демонстрироватьактивность
ивнедрятьвсебольше
стратегий, которыевесьма
сильноспособствовалибурному
росту секторанедвижимости
страныдонаступления
всемирногофинансовогокризиса
вконце2008 года.
Уже, по крайней мере, один из веду-
щих многонациональных банков стра-
ны – Standard Chartered Bank – начал
предлагать покупателям недвижимости
ипотечные кредиты на приобретение
более чем одного объекта недвижимо-
сти. Тот факт, что цены на недвижимость
в стране немного стабилизировались
после своего обвала в первой половине
текущего года, способствует тому, что
кредиторы упрощают условия выдачи
кредитов на покупку жилья.
Банк StandardChartered Bank пред-
лагает различные видыипотечных креди-
тов, благодаря сокращению соотношения
стоимости актива к сумме кредита при
выдаче второгои третьего кредитов
одному и томуже лицу. «Логическое объ-
яснение нашей стратегии заключается в
том, что, как правило, покупатель приоб-
ретает первыйобъект недвижимости для
себя, а вся последующая недвижимость
приобретается имрадиинвестирования
и получения прибыли в дальнейшем», –
сообщил официальный представитель
StandardChartered Bank.
Однако, чтобы уменьшить риски,
банки оставляют за собой право потре-
бовать от заявителя внести более круп-
ный первый взнос.
